Direct naar de inhoud
Logo van LANA makelaars & taxateurs

Bolwerk 17

4194CN Meteren • Gelderland

Beschikbaar

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 4.160

Fotogalerij

Bolwerk 17 Meteren
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning met veel ruimte en een hoogwaardige afwerking? Dan is deze prachtige woning in de populaire en kindvriendelijke woonwijk De Plantage in Meteren absoluut een bezichtiging waard! Deze uitstekend onderhouden woning, gebouwd in 2022, combineert eigentijds wooncomfort met een stijlvolle uitstraling. Dankzij de hoogwaardige afwerking en het gebruik van moderne materialen hoef je hier alleen nog maar je meubels neer te zetten. Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor een groot gezin, thuiswerkplekken of hobbykamers. De lichte woonkamer en moderne keuken vormen samen het hart van het huis en creëren een fijne plek om samen te komen met familie en vrienden. De ligging is eveneens een groot pluspunt. De Plantage staat bekend als een jonge, groene en kindvriendelijke woonwijk met diverse speelvoorzieningen, scholen en dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Daarnaast zijn uitvalswegen en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar, waardoor je profiteert van zowel rust als een goede bereikbaarheid. Kortom: een moderne, duurzame en verrassend ruime woning op een uitstekende locatie, waar wooncomfort en kwaliteit perfect samenkomen. Een ideale plek om jarenlang met veel plezier thuis te komen! BEGANE GROND: Entree, hal met meterkast en toilet. Via de hal heb je toegang tot de woonkamer en de keuken. De tuingericht woonkamer heeft openslaande deuren naar buiten en een praktische trapkast. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een inductiekookplaat met intergraal afzuigsysteem, quooker, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie. Al het inbouwapparatuur is van het merk Siemens. De gehele begane grond heeft vloerverwarming, met een prachtige visgraat pvc-vloer. 1STE VERDIEPING: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een fijne inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en desingradiator. Ook op deze verdieping is vloerverwarming met een prachtige pvc-vloer. 2DE VERDIEPING: Voorzolder met de opstelling voor wasmachine en droger, omvormer en de warmtepomp met boiler. Via de voorzolder heb je toegang tot de twee slaapkamers. Er zijn in 2025 drie extra dakramen geplaatst. Deze dakramen zorgen voor nog meer lichtinval. Op alle dakramen zijn in 2025 ook elektr. Velux zonwering en Velux verduisterende gordijnen geplaatst. De vloer is afgewerkt met een pvc-vloer. TUIN: Een heerlijke en verzorgde achtertuin gelegen op het oosten. Hier heb je de hele ochtend en middag volop de zon. Wil je graag in de schaduw zitten? Dankzij het elektr. zonnescherm, geplaatst in 2025 is dit allemaal mogelijk. In de tuin staat nog een houten berging en er is een achterom. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A++; - De woning is gasloos; - Vloerverwarming aanwezig op de begane grond en de 1ste verdieping; - Alle wanden en plafond zijn strak afgewerkt met renovlies behang of stucwerk; - De ramen zijn voorzien van (rol-)horren en twee slaapkamers zijn voorzien van elektr. rolluiken. Beide geplaatst in 2025.

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,26%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
476 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4194

Google Maps

Bekijk Meteren op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Meteren

Woon- en buurtcijfers in Meteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meteren. In 2025 waren er 5.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 504.000.

Inwoners

5.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 504.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

102

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meteren
Jaar Inwoners
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Opleidingsniveau

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

931

Label B

505

Label A+++

286

Label C

104

Label G

101

Label A++

73

Label A+

47

Label F

33

Label D

32

Label E

17

Label A++++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Elektriciteit: 3.780

Bedrijvigheid in Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meteren
Periode Misdrijven
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Meteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer woningen in Meteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.