Direct naar de inhoud
Logo van Karens Makelaars

De Poort 8

4194CS Meteren • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Opheusden

Fotogalerij

De Poort 8 Meteren
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in De Plantage, de jonge en sfeervolle woonwijk in Meteren waar nieuwbouw en karakter hand in hand gaan. Deze woning ligt in het hart van de wijk, in het deel ‘De Bastide’ – een buurt met de uitstraling van een vestingstadje van vroeger, maar dan met het comfort van nu. Denk aan fraaie gevels, verrassende vormen en een gevarieerd straatbeeld. En dit huis? Dat is tot in de puntjes afgewerkt, gasloos én super duurzaam (energielabel A+++). Indeling Je komt binnen in de gezellige eetkeuken aan de voorzijde van het huis. De rechte keukenopstelling is voorzien van inbouwapparatuur, en er is genoeg ruimte voor een fijne eethoek. Perfect om de dag te starten met een kop koffie of juist uitgebreid te tafelen met vrienden of familie. In de hoek vind je de meterkast. Centraal in de woning ligt de hal die keuken en woonkamer met elkaar verbindt. Hier vind je ook het toilet, een handige trapkast én extra bergruimte. Twee fraaie deuren met glas zorgen voor een mooie lichtinval en een open, luchtige sfeer. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is heerlijk licht dankzij het extra raam naast de tuindeur. De hele benedenverdieping is afgewerkt met een strakke PVC-vloer en comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Vanuit de overloop hier heb je toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde, de andere aan de achterkant. Beide zijn netjes afgewerkt en voorzien van rolluiken – ideaal voor een goede nachtrust of om de ruimte lekker koel te houden in de zomer. De badkamer is compact maar compleet, met een douche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er nog een aparte ruimte waar je de wasmachine en droger kwijt kunt. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier is een lichte en ruime overloop, ideaal als werk- of hobbyruimte. In het midden staat een kast met de warmtepomp en omvormer, en die biedt ook extra opbergruimte. Aan de achterzijde is er nog een royale slaapkamer met een dakraam. Bijzonderheden Tuin en omgeving De tuin is netjes aangelegd en heeft een praktische berging voor fietsen en tuinspullen. Genieten van de zon of lekker buiten eten? Dat kan hier prima! Wonen in De Plantage betekent wonen in een jonge, levendige wijk met alles binnen handbereik. Denk aan een kindcentrum, supermarkt, speeltuinen en brede lanen met volop groen. Voor meer voorzieningen zoals winkels, horeca en sportclubs ben je zo in Geldermalsen. En ook de bereikbaarheid is goed: de A2 en A15 zijn dichtbij en het treinstation van Geldermalsen ligt op maar 10 minuten fietsen. Bijzonderheden - Energiezuinig wonen met energielabel A+++ - Volledig gasloos, voorzien van warmtepomp en 6 zonnepanelen - Vloerverwarming op alle verdiepingen - Instapklaar: strak afgewerkt, nette vloeren en frisse wanden - Drie volwaardige slaapkamers + extra (werk)ruimte op zolder - Keurig aangelegde tuin met berging - Slaapkamers met rolluiken voor extra comfort - Gelegen in een kindvriendelijke wijk met voorzieningen om de hoek

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
68 m²
Inhoud
334 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2025
Verkoopdatum
18-05-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4194

Google Maps

Bekijk Meteren op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Meteren

Woon- en buurtcijfers in Meteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meteren. In 2025 waren er 5.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 504.000.

Inwoners

5.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 504.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

102

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meteren
Jaar Inwoners
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Opleidingsniveau

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

931

Label B

505

Label A+++

286

Label C

104

Label G

101

Label A++

73

Label A+

47

Label F

33

Label D

32

Label E

17

Label A++++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Elektriciteit: 3.780

Bedrijvigheid in Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meteren
Periode Misdrijven
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Meteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer woningen in Meteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.