Direct naar de inhoud
Logo van VanKesselKroezen Makelaars Geldermalsen-Culemborg

De Vesting 30

4194AR Meteren • Gelderland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.365

Fotogalerij

De Vesting 30 Meteren
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, comfort en sfeer in het geliefde “De Plantage”. In de populaire nieuwbouwwijk De Plantage staat deze royale, uitgebouwde eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, twee dakkapellen en een zonnige tuin op het zuiden met veranda, berging en overdekte achterom. Een huis dat alles in zich heeft om jarenlang met plezier in te wonen. De woning ligt in het karakteristieke deelplan “De Bastide”, een van de meest geliefde plekken binnen De Plantage, en is gebouwd in 2013 met oog voor kwaliteit, comfort en energiezuinigheid. Met een woonoppervlakte van circa 156 m² en een inhoud van 469 m³ biedt dit huis uitzonderlijk veel leefruimte. De woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van HR++-beglazing en heeft energielabel A. In 2020 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan lage energielasten en duurzaam wooncomfort. De ligging is ideaal: aan de voorzijde vrij uitzicht over een groenstrook met wandelpad, park en waterpartij, en aan de achterzijde een groot parkeerplein, handig voor gezinnen en bezoekers. In de wijk zelf bevinden zich een basisschool en kinderdagverblijf. Om de hoek vind je een grote supermarkt en sportschool. Het centrum van Geldermalsen met winkels, horeca, scholen, sportverenigingen en het NS-station ligt op korte afstand. Ook de snelwegen A2, A15 en A27 zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond: Ruime hal met meterkast, modern vrijhangend toilet met fonteintje, garderobekast en trapopgang. De luxe open keuken in witte opstelling is voorzien van een inductiekookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, vaatwasmachine en separate kastenwand met combi-oven, koelkast en veel bergruimte. De tuingerichte woonkamer met sfeervolle gashaard is een heerlijke plek om te ontspannen. De grote pui met openslaande deuren zorgt voor veel licht en een directe verbinding met de tuin. De vloer is volledig betegeld met een lichte houtlooktegel en voorzien van vloerverwarming (met aanvullend radiatoren), comfortabel en onderhoudsvriendelijk. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één met grote inbouwkastenwand. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer is compleet ingericht met inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare overloop, separate wasruimte, technische ruimte en twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Deze ruimtes zijn multifunctioneel te gebruiken als slaapkamer, werkplek of hobbykamer. Waarom juist deze woning? • Gelegen in een van de meest geliefde delen van De Plantage • Vijf slaapkamers – ideaal voor gezinnen of thuiswerkers • Energiezuinig met energielabel A, HR++-beglazing en 12 zonnepanelen (2020) • Luxe afwerking en onderhoudsarme tuin op het zuiden • Instapklaar, zonder klussen direct genieten • Gashaard, vloerverwarming, veranda en overdekte achterom • Basisschool en kinderdagverblijf in de wijk • Supermarkt en sportschool om de hoek • Twee dakkapellen • Woonoppervlakte van 156 m²! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
569 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4194

Google Maps

Bekijk Meteren op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Meteren

Woon- en buurtcijfers in Meteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meteren. In 2025 waren er 5.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 504.000.

Inwoners

5.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 504.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

102

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meteren
Jaar Inwoners
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Opleidingsniveau

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

931

Label B

505

Label A+++

286

Label C

104

Label G

101

Label A++

73

Label A+

47

Label F

33

Label D

32

Label E

17

Label A++++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Elektriciteit: 3.780

Bedrijvigheid in Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meteren
Periode Misdrijven
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Meteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer woningen in Meteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.