Direct naar de inhoud
Logo van VanKesselKroezen Makelaars Geldermalsen-Culemborg

De Vesting 66

4194AR Meteren • Gelderland

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.160

Fotogalerij

De Vesting 66 Meteren
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Tussenwoning met een afwerking waar je u tegen zegt! Hier is de afgelopen jaren met veel aandacht gewoond én geïnvesteerd. Het resultaat? Een instapklare woning met een uitgebouwde woonkamer, stijlvolle afwerking, verrassend veel bergruimte en een tuin waar de overkapping zonder twijfel de favoriete plek van het huis wordt. Gebouwd in 2016 en helemaal klaar voor de toekomst. Met 119 m² woonoppervlakte op een perceel van 121 m² biedt deze woning niet alleen volop ruimte, maar ook veel comfort. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A, HR++ beglazing, een waterontharder en maar liefst 8 zonnepanelen. Dat betekent: comfortabel wonen, een aangenaam binnenklimaat én lage energielasten. De ligging is ideaal: aan de voorzijde vrij uitzicht over een groenstrook met wandelpad, park en waterpartij, en aan de achterzijde een groot parkeerplein, handig voor gezinnen en bezoekers. In de wijk zelf bevinden zich een basisschool en kinderdagverblijf. Om de hoek vind je een grote supermarkt en sportschool. Het centrum van Geldermalsen met winkels, horeca, scholen, sportverenigingen en het NS-station ligt op korte afstand. Ook de snelwegen A2, A15 en A27 zijn goed bereikbaar. Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en een handige vaste kast waar de cv-ketel (2016), waterontharder en vloerverwarmingsverdeler netjes zijn weggewerkt. Ook is er voldoende ruimte voor een kapstok en voor de kinderwagen. Via de zwarte stalen deur loop je de living in. De keuken heeft een landelijke uitstraling en is uitgevoerd in fris wit. Een plek waar je rustig wakker wordt met een kop koffie die je zet in het koffienisje, terwijl er ondertussen meer dan genoeg werk- en opbergruimte is voor de fanatieke thuiskok. Uiteraard voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. En misschien nog wel het fijnste: er is volop ruimte voor een grote eettafel. Zo'n tafel waar niet alleen gegeten wordt, maar waar ook gewerkt, geknutseld, gekletst en nageborreld wordt. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en voelt heerlijk ruim aan. Dat komt mede door de uitbouw van circa 1,20 meter. De openslaande deuren zorgen samen met de grote raampartijen voor een prettige verbinding met buiten en laten het daglicht rijkelijk binnen. Daarnaast is er verrassend veel bergruimte dankzij de trapkast én de extra kast ervoor. Handig voor alles wat je liever uit het zicht houdt. De visgraat tegelvloer met vloerverwarming maakt het geheel af. Strak, sfeervol en vooral comfortabel. Eerste verdieping Boven vind je drie slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is lekker ruim en voorzien van airconditioning. Daarnaast ligt nog een tweede slaapkamer aan de tuinzijde. Aan de voorzijde bevinden zich de derde slaapkamer en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, rolluiken en draai-kiepramen. Praktisch, comfortabel en onderhoudsvriendelijk. De badkamer is verzorgd en compleet met een inloopdouche, wastafel, toilet en een raam voor frisse lucht en daglicht. Tweede verdieping De tweede verdieping is zo'n ruimte die iedereen anders gaat gebruiken. Nu doet deze dienst als hobbyruimte, wasruimte en opslag, maar de mogelijkheden zijn eindeloos. Een thuiswerkplek, extra slaapkamer, fitnessruimte of misschien wel een combinatie van alles. Dankzij het grote dakraam voelt de ruimte licht en open aan en achter de knieschotten is verrassend veel bergruimte aanwezig. Ook de witgoedaansluitingen vind je hier. Buiten De tuin ligt op het zuiden. Dat betekent: zodra de zon zich laat zien, zit je hier goed. En die overkapping (2021)… next level. Een absolute blikvanger is de stijlvolle houten overkapping met glazen schuifwanden. Deze sfeervolle buitenruimte functioneert als een verlengstuk van de woning en biedt het hele jaar door een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen of te genieten van lange avonden met familie en vrienden. Hier ervaar je het ultieme buitenleven, ongeacht het seizoen. Achterin staat een houten berging voor fietsen en tuinspullen en via de achterom loop je gemakkelijk de tuin in en uit. Ook is er een buitenkraantje aanwezig.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,26%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
436 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4194

Google Maps

Bekijk Meteren op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Meteren

Woon- en buurtcijfers in Meteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meteren. In 2025 waren er 5.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 504.000.

Inwoners

5.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 504.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

102

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meteren
Jaar Inwoners
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Opleidingsniveau

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

931

Label B

505

Label A+++

286

Label C

104

Label G

101

Label A++

73

Label A+

47

Label F

33

Label D

32

Label E

17

Label A++++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Elektriciteit: 3.780

Bedrijvigheid in Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meteren
Periode Misdrijven
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Meteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer woningen in Meteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.