Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

J.H. Derksenstraat 12

4194WJ Meteren • Gelderland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.401

Fotogalerij

J.H. Derksenstraat 12 Meteren
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal wonen in de geliefde wijk Kalenberg – met ruimte, comfort én sfeer! Een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, zonnige tuin, eigen oprit én energiebesparende voorzieningen zoals een zonneboiler en 13 zonnepanelen – dat alles in een kindvriendelijke, groene wijk op steenworp afstand van Geldermalsen! Deze goed onderhouden woning uit 2002 is instapklaar, uitstekend geïsoleerd én recent gemoderniseerd. De uitgebouwde grote woonkamer met sfeervolle inbouwhaard, open en moderne keuken, vier ruime slaapkamers én rustige achtertuin maken dit tot een heerlijk huis. Wonen in Kalenberg is genieten van rust én bereikbaarheid: Wij hebben hier met ontzettend veel plezier gewoond. De sfeer in de wijk is fijn: rustig, kindvriendelijk en sociaal. De basisschool en speeltuin zijn op loopafstand, en je fietst in 10 minuten naar het station van Geldermalsen. Ook de bereikbaarheid is perfect; met de A2 en A15 om de hoek ben je zo in steden als Utrecht, Den Bosch of Rotterdam. De highlights van deze woning op een rij: Begane grond – ruimte, licht en een moderne afwerking • Binnenkomst via een nette hal met toilet, meterkast en trapopgang. • Riante, uitgebouwde woonkamer met pvc visgraatvloer (gelegd in 2021), inbouwhaard, vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. • Open leefkeuken (2021 vernieuwd) met L-opstelling: stijlvol en functioneel! • Aangebouwde grote garage met openslaande deuren én loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping – drie volwaardige slaapkamers en een complete badkamer • Drie ruime slaapkamers met veel lichtinval. • Badkamer met ligbad, separate regendouche, tweede toilet en dubbele wastafel – volledig vernieuwd in 2022. Tweede verdieping – grote slaapkamer en wasruimte • Ruime vierde slaapkamer met dakraam. • CV-ketel (HRE, 2017), zonneboiler en wasmachineaansluiting. Derde verdieping – praktische verlichte bergruimte • Middels vlizotrap bereikbare vliering: ideaal voor seizoensopslag. Comfort, duurzaamheid en praktische pluspunten • Volledig geïsoleerd (vloeren, dak, muren én ramen). • 13 Zonnepanelen. • Zonneboiler voor warm waterbesparing. • Recent onderhoud (2021/2025): stuc- en schilderwerk binnen. • Buitenkraan zowel in de voor- als achtertuin, zonnige en fraai aangelegde achtertuin met twee terrassen én nauwelijks inkijk. Praktisch en centraal gelegen De woning ligt aan de westzijde van de gewilde wijk Kalenberg in Meteren. In de directe omgeving vind je basisscholen, speeltuinen en groene wandelroutes. Het centrum van Geldermalsen met een compleet aanbod aan winkels, sportfaciliteiten, horeca en NS-station ligt op slechts 1 kilometer afstand. Via de snelwegen A2/A15 en het spoor ben je uitstekend verbonden met grote steden als Utrecht en Den Bosch – allemaal binnen een half uur bereikbaar. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
255 m²
Inhoud
551 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
86 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Intergas (2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4194

Google Maps

Bekijk Meteren op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Meteren

Woon- en buurtcijfers in Meteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meteren. In 2025 waren er 5.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 504.000.

Inwoners

5.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 504.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

102

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meteren
Jaar Inwoners
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Opleidingsniveau

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

931

Label B

505

Label A+++

286

Label C

104

Label G

101

Label A++

73

Label A+

47

Label F

33

Label D

32

Label E

17

Label A++++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Elektriciteit: 3.780

Bedrijvigheid in Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meteren
Periode Misdrijven
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Meteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer woningen in Meteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.