Direct naar de inhoud
Logo van VanKesselKroezen Makelaars Geldermalsen-Culemborg

J.H. Derksenstraat 6

4194WJ Meteren • Gelderland

Verkocht

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 4.572

Fotogalerij

J.H. Derksenstraat 6 Meteren
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in de geliefde wijk “Kalenberg” – ruimte, comfort en duurzaamheid in één! In de gewilde en ruim opgezette nieuwbouwwijk “Kalenberg” staat deze twee-onder-een-kapwoning te koop, een woning die alles biedt voor modern en zorgeloos wonen. Met maar liefst 20 zonnepanelen, een nieuwe keuken, vijf slaapkamers, een werkkamer, 2 airco’s en een inpandige garage, combineert dit huis eigentijdse luxe met praktisch gemak. Bovendien heeft de woning energielabel A+, wat niet alleen resulteert in een lagere energierekening, maar ook uw financieringsmogelijkheden met circa € 20.000 kan vergroten. Je geniet hier van een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s, een aansluitpunt voor een laadpaal en een heerlijk verzorgde tuin met praktische houten berging en een gezellige overkapping, de ideale plek om lange zomeravonden door te brengen. Deze woning is gebouwd in 2002, ruim en praktisch ingedeeld, met een gebruiksoppervlakte van ca. 131 m² en een bruto inhoud van ca. 540 m3. De woning heeft een royale tuin, een inpandige stenen garage van 26 m²en aparte houten berging ca. 4 m², ideaal voor het opbergen van uw fietsen en (tuin)gereedschap. De woning staat op een perceel van 265 m², waardoor u veel privacy en groen heeft. Een meetrapport en een uitgebreide brochure met plattegronden, een lijst van zaken en een vragenlijst zijn aanwezig. Dit biedt je gedetailleerde informatie en helpt je bij het verkrijgen van een volledig beeld van de woning. Op loopafstand van de woning is een supermarkt en een school aanwezig en op korte afstand het centrum van Geldermalsen, welke beschikt over een gevarieerd aanbod van winkels en goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, recreatie en sport. Meteren is gunstig gesitueerd ten opzichte van belangrijke noord/zuid en oost/west- verbindingen (A2 en A15) waardoor steden als Arnhem, Amsterdam, Rotterdam en Eindhoven binnen een uur te bereiken zijn. Het NS-station van Geldermalsen is op 10 minuten fietsen van de woning. Binnenstappen en je direct thuis voelen Via de overdekte entree stap je binnen in een gastvrije hal, het visitekaartje van de woning. Hier vind je de meterkast, waterontharder, garderobe, een modern gastentoilet met fonteintje en een fraaie trap met pvc-bekleding die uitnodigt om verder te ontdekken. De ruime woonkamer aan de achterzijde is heerlijk licht en voorzien van openslaande tuindeuren naar de tuin. De airco zorgt hier voor een aangenaam klimaat, zowel in de zomer als in de winter. De praktische trapkast biedt extra bergruimte, ideaal voor een opgeruimd geheel. De nieuwe, royale keuken (2022) aan de voorzijde is een echte blikvanger. De lichte hoekopstelling met gezellige zitgelegenheid combineert stijl met functionaliteit. Er is bovendien voldoende ruimte voor een aparte eettafel, wat deze keuken tot een heerlijke leefplek maakt. Je kookt op een 5-pits inductiekookplaat, met verder een keramiek aanrechtblad, combi-oven, vaatwasser, grote koelkast, afzuigkap en spoelbak, alles wat een moderne keuken verdient. De begane grond is volledig afgewerkt met een stijlvolle pvc-vloer met vloerverwarming, dat voel je meteen in comfort en sfeer. De inpandige garage is bereikbaar vanuit de hal en biedt meer dan voldoende gebruiksgemak: witgoedaansluitingen, openslaande garagedeuren, tuindeur met rolluik, vaste kast, verwarming en een handige uitstortgootsteen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping leidt de ruime overloop naar drie slaapkamers en een werkkamer. De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, terwijl de twee slaapkamers aan de achterzijde eveneens beschikken over een dakkapel. Eén van deze kamers heeft bovendien een praktische ingebouwde werkkamer, ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer, wat zorgt voor een warme en onderhoudsvriendelijke uitstraling. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel, een hangend toilet en een raam dat zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar de overloop is voorzien van airconditioning, heerlijk comfortabel tijdens warme zomers of juist om in de winter snel bij te verwarmen. De overloop biedt daarnaast toegang tot twee volwaardige slaapkamers: één met twee dakramen en een vaste kast, en een tweede met een groot dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. De sfeervolle spotverlichting en de aparte cv-kast (2019) maken deze verdieping helemaal af. Een ideale plek voor tieners, logés of als extra werkruimte. Buitenruimte De verzorgde tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een terras, een overkapping, groene borders, een stuk gras, een houten berging en zelfs een speelhuis is er voor ieder wat wils. Aan de achterzijde van de woning zorgt een elektrisch zonnescherm voor aangename schaduw op zonnige dagen, zodat je ook midden in de zomer comfortabel buiten zit. De tuin is ruim opgezet, onderhoudsvriendelijk én biedt volop privacy, de perfecte plek voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Kortom een woning die ruimte, comfort en energiezuinig wonen perfect combineert. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
265 m²
Inhoud
540 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
113 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4194

Google Maps

Bekijk Meteren op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Meteren

Woon- en buurtcijfers in Meteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meteren. In 2025 waren er 5.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 504.000.

Inwoners

5.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 504.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

102

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meteren
Jaar Inwoners
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Opleidingsniveau

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

931

Label B

505

Label A+++

286

Label C

104

Label G

101

Label A++

73

Label A+

47

Label F

33

Label D

32

Label E

17

Label A++++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Elektriciteit: 3.780

Bedrijvigheid in Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meteren
Periode Misdrijven
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Meteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer woningen in Meteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.