Direct naar de inhoud
Logo van VanKesselKroezen Makelaars Geldermalsen-Culemborg

Koeweide 18

4194CK Meteren • Gelderland

Verkocht

€ 765.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.150

2% overdrachtsbelasting (€ 15.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 782.150

Koopprijs /m²: € 4.693

Fotogalerij

Koeweide 18 Meteren
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WAT EEN PLAATJE EN NOG DUURZAAM EN ENERGIEZUINIG A++++ OOK! Meer dan prachtige 2-onder-1-kapwoning op geweldige locatie met karakteristieke uitstraling, brede oprit, zonnige achtertuin, grote garage, 4 slaapkamers en een super gezellige overkapping. Dat alles natuurlijk gasloos met warmtepomp en 25 (!) zonnepanelen. Op en top comfort en iedere dag een feestje om hier te mogen wonen. Deze spiksplinternieuwe woning is gebouwd in 2022 en heeft een woonoppervlakte van 162 m², een inhoud van 686 m³, een garage van 20 m², veranda van 15 m² en ook nog een berging van 7 m². Deze top afgewerkte woning staat op een mooi perceel van 337 m² en heeft aan de voorzijde uitzicht op een brede groenstrook, waardoor het extra vrij ligt middenin deze zeer gewilde woonwijk. Uitgebreide documentatie, waaronder een meetrapport, plattegronden en een lijst van zaken, is beschikbaar. Uitstekende ligging! Op loopafstand vind je alles wat je nodig hebt, zoals Kindcentrum De Plantage met peuterspeelzaal, basisschool, BSO en een leuke speeltuin voor de kinderen, maar ook een sportschool en een supermarkt. Bovendien zijn zowel het centrum van Geldermalsen met een groot voorzieningenaanbod als het NS-station snel en eenvoudig bereikbaar. Dankzij de ligging in de groene Betuwe profiteer je van volop recreatiemogelijkheden, terwijl de A15 en A2 binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Binnenkomst Aan de zijkant van de woning stap je binnen via de entree. In de hal tref je direct de toiletruimte, de trapopgang én een praktische trapkast. Vanuit hier wandel je door naar het hart van de woning: de leefkeuken en woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is er eentje om verliefd op te worden. Strak, hip en super praktisch. Het kookeiland met inductiekookplaat, vaatwasmachine en spoelbak met Quooker nodigt uit tot koken en borrelen tegelijk. De kastenwand aan de achterzijde is stijlvol én compleet uitgerust met een combioven, stoomoven, koelkast en vriezer. Dankzij de vele kastjes, zowel in de wand als in het eiland, ontbreekt het hier nooit aan opbergruimte. De mix van warme houttinten en frisse witte frontjes zorgt voor een modern contrast. En door de grote ramen kook je altijd in een zee van natuurlijk licht. Een heerlijke plek om samen te tafelen en te genieten. Aan de tuinzijde ligt de royale woonkamer. Dankzij de openslaande deuren loopt binnen naadloos over in buiten. Deze woonkamer is speels in te delen en de hele begane grond is tot in de puntjes afgewerkt: een strak gestuct plafond, stijlvolle wandafwerking en een moderne grijze tegelvloer met vloerverwarming die op warme dagen juist als vloerkoeling werkt. Hiermee is de binnentemperatuur altijd heerlijk comfortabel. Eerste verdieping De overloop voelt royaal en biedt toegang tot alle vertrekken. Wat direct opvalt, zijn de ruime slaapkamers. De master bedroom is een plaatje: met inloopkast, een charmant Frans balkon en volop lichtinval. Ook de 2e slaapkamer aan de achterzijde biedt meer dan genoeg ruimte. De badkamer is modern en neutraal, geheel betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel met dubbele kraan, een ruime inloopdouche met stortdouche én een designradiator. Voor extra comfort is het toilet apart. De hele verdieping is voorzien van vloerverwarming/vloerkoeling en een strakke pvc-vloer. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping mag er zijn: 2 royale kamers, waarvan één met grote dakkapel. Daarnaast is er een handige berging waar de warmtepomp, wtw-installatie en witgoedaansluitingen zijn weggewerkt. Ook hier een mooie PVC vloer met vloerverwarming en verkoeling voor in de zomer. Via de vlizotrap bereik je nog een extra bergruimte, ideaal voor de ski outfits of seizoensspullen. Tuin De grote achtertuin is een klein paradijs, zonnig gelegen op het westen. Hier geniet je van de middag- en avondzon. De tuin is fraai aangelegd met een kunstgrasveld, bloemborders, een sfeervolle vijver en meerdere terrassen. Onder de gezellige veranda zit je heerlijk beschut, en in de houten berging berg je moeiteloos alle tuinkussens op. Garage En dan is er nog de extra verlengde garage van bijna 20 m². Of je er nu fietsen neerzet, een hobbyhoek van maakt of je oldtimer een plek geeft, je kunt er alle kanten mee op. Duurzaam en energiezuinig wonen Energielabel A++++! De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hoogrendement drievoudig glas (HR+++). Verwarming vindt overal plaats via comfortabele vloerverwarming/vloerkoeling, gevoed door een gasloze warmtepomp met bodemlus. Voor het warme water zijn 2 royale boilers (totaal ca. 400 liter) aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst 25 zonnepanelen én een balansventilatiesysteem met warmte-terugwinning (WTW). Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen, maar ook voor bijzonder lage energielasten. Daarmee is de woning helemaal klaar voor een duurzame toekomst.

Hypotheek berekenen

€ 765.000

Kosten koper (geschat): € 17.150

2% overdrachtsbelasting (€ 15.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 782.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 765.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
337 m²
Inhoud
686 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
142 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4194

Google Maps

Bekijk Meteren op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Meteren

Woon- en buurtcijfers in Meteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meteren. In 2025 waren er 5.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 504.000.

Inwoners

5.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 504.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

102

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meteren
Jaar Inwoners
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Opleidingsniveau

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

931

Label B

505

Label A+++

286

Label C

104

Label G

101

Label A++

73

Label A+

47

Label F

33

Label D

32

Label E

17

Label A++++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Elektriciteit: 3.780

Bedrijvigheid in Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meteren
Periode Misdrijven
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Meteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer woningen in Meteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.