Direct naar de inhoud
Logo van VanKesselKroezen Makelaars Geldermalsen-Culemborg

Kuyckshof 28

4194AG Meteren • Gelderland

Verkocht

€ 455.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.950

2% overdrachtsbelasting (€ 9.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 465.950

Koopprijs /m²: € 4.212

Fotogalerij

Kuyckshof 28 Meteren
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol wonen in De Plantage! Deze prachtige fraai gestyleerde tussenwoning is een toonbeeld van stijl en comfort. Met haar karaktervolle uitstraling, energielabel A en hoogwaardige afwerking biedt zij alles wat modern wonen bijzonder maakt. De woning beschikt over vier royale slaap-/werkkamers, een uitgebouwde woonkamer die baadt in het licht, een luxe keuken en een zonnige tuin waar je volop kunt genieten van rust en privacy. Dit is niet zomaar een huis – dit is een plek waar wonen voelt als thuiskomen. De gevel met de elegante witte band geeft de woning direct een exclusieve signatuur en maakt dat zij zich onderscheidt in de straat. De Kuyckshof behoort tot de eerste gerealiseerde delen van de geliefde wijk De Plantage, wat de omgeving een volwassen en hoogwaardige uitstraling verleent. Deze woning, gebouwd in 2013, beschikt over een woonoppervlakte van 108 m², een inhoud van circa 388 m³ en een externe bergruimte van 5 m², gelegen op een perceel van 122 m². Uiteraard zijn een meetrapport en uitgebreide brochure aanwezig zoals u van ons gewend bent. De ligging is al even aantrekkelijk: op loopafstand bevinden zich Kindcentrum De Plantage, diverse speelvoorzieningen, een sportschool en een supermarkt. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, restaurants en voorzieningen ligt het centrum van Geldermalsen op korte afstand. Dankzij het nabijgelegen NS-station en de uitvalswegen A2, A15 en A27 is de woning bovendien uitstekend bereikbaar en daarmee ideaal gelegen voor wie het beste van twee werelden zoekt: een rustige woonomgeving en een centrale ligging. Begane grond – Een warm welkom Stap binnen en voel je meteen thuis! De ruime entree geeft toegang tot de meterkast, het toilet en de trapopgang. In de lichte woonkamer zorgt de glazen achterpui met tuindeur voor een zee van daglicht – een plek waar je dagelijks van geniet. De keuken (2020) heeft een moderne, sfeervolle uitstraling en is compleet ingericht met o.a. een koelkast, vaatwasser, combi-magnetron/oven, Quooker en een inductiekookplaat met afzuiging. Het composieten aanrechtblad en de vele kasten bieden zowel luxe als praktisch gemak. Extra bergruimte vind je in de trapkast: ideaal voor alles wat je snel bij de hand wilt hebben. Op de gehele begane grond ligt een stijlvolle eikenhouten lamelparketvloer. Eerste verdieping – Comfort en rust Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers over de volle breedte van de woning, beide voorzien van een fraaie pvc-vloer. De ouderslaapkamer beschikt bovendien over een royale inbouwkast met spiegel en een tv-aansluiting. De badkamer is een fijne plek om te ontspannen, uitgerust met een ligbad inclusief douchescherm, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping – Ruimte voor iedereen Op de bovenste verdieping vind je nog eens twee slaap-/werkkamers met pvc-vloer. De slaapkamer, met de nok in het zicht, straalt veel sfeer uit en is praktisch ingedeeld met inbouwkasten onder het schuine dak. De vierde slaap/werkkamer ligt aan de achterzijde en heeft een Velux-dakraam. Op de overloop is een aparte wasruimte gecreëerd met witgoedaansluitingen, de cv-ketel (2013) en mechanische ventilatie. Boven deze ruimte bevindt zich een handige vliering voor nóg meer bergruimte. Buitenleven – Onderhoudsvriendelijk genieten De achtertuin is stijlvol en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt zon tot het einde van de middag – een ideale plek om heerlijk te ontspannen. De combinatie van grindborders, een achterom en de houten berging, uitgevoerd in dezelfde onderhoudsarme vezelcement rabatdelen als de uitbouw, zorgt voor een harmonieus geheel. Ook de voortuin is met zorg vormgegeven met bestrating, borders en beplanting, waardoor de woning direct een verzorgde indruk maakt. Voor de deur is er volop parkeergelegenheid. Bovendien zorgen de aanwezige screens aan zowel de begane grond als de eerste verdieping voor extra comfort en een aangenaam binnenklimaat, zelfs op de warmste zomerdagen.

Hypotheek berekenen

€ 455.000

Kosten koper (geschat): € 10.950

2% overdrachtsbelasting (€ 9.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 465.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 455.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
372 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-09-2025
Verkoopdatum
09-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4194

Google Maps

Bekijk Meteren op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Meteren

Woon- en buurtcijfers in Meteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meteren. In 2025 waren er 5.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 504.000.

Inwoners

5.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 504.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

102

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meteren
Jaar Inwoners
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Opleidingsniveau

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

931

Label B

505

Label A+++

286

Label C

104

Label G

101

Label A++

73

Label A+

47

Label F

33

Label D

32

Label E

17

Label A++++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Elektriciteit: 3.780

Bedrijvigheid in Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meteren
Periode Misdrijven
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Meteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer woningen in Meteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.