Direct naar de inhoud
Logo van VanKesselKroezen Makelaars Geldermalsen-Culemborg

Laan 1940-1945 34

4194RH Meteren • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.250

Fotogalerij

Laan 1940-1945 34 Meteren
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

FAMILIEHUIS! Wat een ruimte! In het gezellige Meteren staat deze uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage, vijf slaapkamers, twee badkamers en een prachtig aangelegde tuin met twee overkappingen. Hier woon je royaal, comfortabel én energiezuinig. Met 10 zonnepanelen, goede isolatie en energielabel A ben je bovendien helemaal voorbereid op de toekomst. De woning is gebouwd in 1998, de gebruiksoppervlakte van de woning is 140 m², beschikt over een inpandige garage van 19 m², de overkapping is 10 m², heeft een inhoud van 582 m³ en de woning staat op een perceel van 255 m². Een gedetailleerd meetrapport en een uitgebreide brochure met plattegronden, een lijst van zaken en een vragenlijst zijn beschikbaar. De ligging is bovendien uitstekend: centraal in het land, met steden als Utrecht, Gorinchem en ’s-Hertogenbosch op circa 30 autominuten afstand. Ook het station van Geldermalsen ligt dichtbij, ideaal voor forenzen richting de Randstad. Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich op loop- en fietsafstand, waardoor u hier geniet van zowel rust als gemak. Begane grond Indeling: Binnenkomen voelt hier meteen goed. In de hal vindt u de trapopgang, meterkast en een modern hangtoilet met fonteintje. Vanuit hier loopt u zo de royale woonkeuken in. Een plek waar gekookt, geleefd en gelachen wordt. De keuken is compleet uitgevoerd, voorzien van airconditioning en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast (2025), vaatwasser, inductiekookplaat (2024), afzuigkap en een combi-oven/magnetron. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot zowel de tuin als de inpandige garage. Handig, logisch en precies zoals u het wilt. De woonkamer is sfeervol en warm afgewerkt met een pvc-vloer en kalkverf op de muren. Het resultaat: een moderne, rustige uitstraling met een gezellige sfeer waarin u zich direct thuis voelt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, waarvan één met vaste kast. De verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en op de overloop zorgt airconditioning voor extra comfort, ook tijdens warme dagen. De moderne badkamer (2025) is stijlvol en luxe uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, hangend toilet en designradiator. Een frisse, comfortabele ruimte waar de dag goed begint en ontspannen eindigt. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met volop ruimte. Hier bevinden zich maar liefst drie slaapkamers en een tweede badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, waardoor ze heerlijk licht en extra ruim aanvoelen. Daarnaast is er een dakraam aanwezig. De vloer is afgewerkt met laminaat en alle kamers hebben bergruimte achter de knieschotten. De tweede badkamer (2024) beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en designradiator, ideaal voor de kinderen. Op deze verdieping vindt u ook de cv-ketel (2014), mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Vliering Via een vlizotrap bereikbaar. Een praktische bergzolder met verrassend veel ruimte, ideaal voor koffers, kampeerspullen en alles wat u niet dagelijks nodig heeft. Tuin De tuin is verzorgd aangelegd met gazon, terras, tuinverlichting, borders en maar liefst twee overkappingen. Hierdoor is er altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Met veel privacy en volop ruimte om te spelen, te ontspannen of gezellig te borrelen is dit een tuin waar u het hele seizoen van geniet. Garage De inpandige garage is binnendoor bereikbaar en multifunctioneel in gebruik. Perfect voor fietsen, voorraad of hobbyruimte. De garage is verwarmd, voorzien van een pantry en heeft zowel een tuindeur als openslaande deuren, praktisch en comfortabel.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
255 m²
Inhoud
582 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4194

Google Maps

Bekijk Meteren op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Meteren

Woon- en buurtcijfers in Meteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meteren. In 2025 waren er 5.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 504.000.

Inwoners

5.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 504.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

102

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meteren
Jaar Inwoners
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Opleidingsniveau

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

931

Label B

505

Label A+++

286

Label C

104

Label G

101

Label A++

73

Label A+

47

Label F

33

Label D

32

Label E

17

Label A++++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Elektriciteit: 3.780

Bedrijvigheid in Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meteren
Periode Misdrijven
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Meteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer woningen in Meteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.