Direct naar de inhoud
Logo van LANA makelaars & taxateurs

Laan 1940-1945 50

4194RH Meteren • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Geldermalsen

Fotogalerij

Laan 1940-1945 50 Meteren
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage in een geliefde en kindvriendelijke wijk? Dan is deze fijne woning in de wijk Kalenberg te Meteren precies wat je zoekt! Met zijn nette afwerking, moderne voorzieningen en lichte, royale woonkamer biedt dit huis alles voor comfortabel wonen. De woning is voorzien van 11 zonnepanelen (2019), airco’s op meerdere verdiepingen, en een oprit met ruimte voor twee auto’s inclusief laadpaal. Kortom: een instapklare woning met veel leefruimte, gelegen in één van de meest geliefde straten van Meteren! BEGANE GROND Via de hal met meterkast (met glasvezel) en trapkast kom je in de ruime, lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen en het elektrische screen aan de voorzijde is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin, zodat binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, stoomoven en een combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger, en vervolgens tot de garage met elektra, water en elektrische kanteldeur. De begane grond is afgewerkt met een strakke pvc-vloer. EERSTE VERDIEPING De overloop beschikt over een airco en geeft toegang tot twee ruime slaapkamers (voorheen drie). De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van screens en een praktische hoekkast. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap kom je op de voorzolder met Remeha cv-ketel (2016, eigendom), mechanische ventilatie (automatisch op basis van RV-sensor), airco (koelen en verwarmen) en Velux-dakraam met rolluik. Deze voorzolder is zeer riant, zodat je er bijvoorbeeld ook een thuiswerkplek kunt creëren. Op deze verdieping bevindt zich tevens een grote slaapkamer met kunststof dakkapel, laminaatvloer en is voorzien van een airco. TUIN De verzorgde achtertuin is een fijne plek om te genieten van rust en privacy. Er is een pergola met zowel een horizontaal scherm als twee verticalen schermen, waardoor je zowel zon als schaduw hebt. De garage is vanuit de woning bereikbaar (via de bijkeuken) en ideaal te gebruiken als berging of hobbyruimte. Via de garage is er ook toegang tot de tuin. Op de oprit is ruimte voor twee auto’s en de laadpaal blijft achter. LIGGING De woning ligt in de wijk Kalenberg in Meteren, een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle basisvoorzieningen dichtbij. Denk aan een supermarkt, basisscholen, voortgezet onderwijs en een sportschool. Geldermalsen ligt op korte afstand en biedt een NS-station, winkels en gezellige horeca. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2 en A15 ben je binnen korte tijd in steden als Utrecht, ’s-Hertogenbosch en Tiel. Deze verzorgde, ruime 2-onder-1-kapwoning met garage is absoluut het bezichtigen waard! BIJZONDERHEDEN -Energielabel: A -11 zonnepanelen (2019) -Airco’s aanwezig op meerdere verdiepingen -Screens aan de voorzijde op de begane grond (elektrisch) en de eerste verdieping -Laadpaal blijft achter -Alarminstallatie blijft achter Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
258 m²
Inhoud
560 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
111 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-11-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4194

Google Maps

Bekijk Meteren op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Meteren

Woon- en buurtcijfers in Meteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meteren. In 2025 waren er 5.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 504.000.

Inwoners

5.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 504.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

102

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meteren
Jaar Inwoners
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Opleidingsniveau

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

931

Label B

505

Label A+++

286

Label C

104

Label G

101

Label A++

73

Label A+

47

Label F

33

Label D

32

Label E

17

Label A++++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Elektriciteit: 3.780

Bedrijvigheid in Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meteren
Periode Misdrijven
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Meteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer woningen in Meteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.