Direct naar de inhoud
Logo van Van Arendonk Makelaardij | West Betuwe

Oosterhof 33

4194AP Meteren • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Herwijnen

Fotogalerij

Oosterhof 33 Meteren
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol wonen in "De Plantage" Sommige huizen trekken direct de aandacht – door hun architectuur, perfecte staat en de manier waarop ze harmonieus opgaan in hun omgeving. Oosterhof 33 is zo’n woning. Een royale 2/1-kap met oprit, garage en een heerlijke loungetuin. Het speelse dak met elegante makelaar geeft de woning een statige uitstraling, terwijl de brede straat met royale groenzone en luxe huizen het gevoel van rust en kwaliteit versterkt. Ook achter de voordeur weet deze woning te imponeren. De royale woonkeuken met designvolle keukenopstelling is een plek om samen te koken en uitgebreid te tafelen. De uitgebouwde living biedt overvloedig ruimte, licht en een dynamische verbinding met de tuin. Boven vind je vier uiterst royale (slaap)vertrekken en een luxe badkamer. In de heerlijke loungetuin herken je de hand van de tuinliefhebber. Je vindt er privacy, weelderige borders en een stijlvolle veranda (2020) om optimaal te genieten van het buitenleven. Meteren is gunstig gelegen t.o.v. snelwegen A2 en A15. Indeling Zodra je via de overdekte entree de hal binnenstapt, voel je het. Dit is thuiskomen! De vloer heeft vloerverwarming en is uitgevoerd met groot formaat plavuizen. De wanden en het plafond zijn glad gestuct. Let ook op de mooie natureltint op de wanden en de kaderlijst langs het plafond. Deze smaakvolle styling ademt door op de gehele begane grond. Je vindt in deze hal de toiletruimte en de meterkast. De mooi verzorgde toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset, fontein en een leuke nis met spotverlichting. Een paneeldeur opent naar het riante woongedeelte, dat is verdeeld in een living en een woonkeuken. De imposante living is door de uitbouw nog royaler geworden en nodigt uit tot gezellig samenzijn. De brede glaspui met openslaande deuren zorgt voor een dynamische verbinding met de loungetuin. Overdag valt het licht royaal binnen en ’s avonds voorziet het speelse lichtplan in de juiste sfeer. De dubbele wavegordijnen, deels inbetween en deels verduisterend, zijn stijlvol en praktisch - deze zijn ter overname. Aan de voorzijde ligt de woonkeuken; een plek waar koken, eten en genieten vloeiend samengaan. De kwalitatieve keukenopstelling bestaat uit een wandopstelling met kastenwand en een vrijstaand eiland. De mat witte kastenfronten in combinatie met de composiet werkbladen en de "Siemens Studioline" apparatuur vormt een hoogwaardig geheel. De apparatuur bestaat uit een inductiekookplaat, afzuigschouw, combi-oven, vaatwasmachine, koelkast, vrieskast en een “Franke” kokend waterkraan. Dankzij het royale vloeroppervlak is er bovendien volop ruimte om een royale eethoek te plaatsen voor een gezellige maaltijd met het gezin of diners met vrienden. De ramen in de voor- en zijgevel zorgen voor een heldere lichtinval en bieden een prachtig uitzicht op de ruim opgezette woonomgeving met groenzone en woningen uit het hogere segment. De elektrische screens zorgen hierbij voor zoncomfort en privacy. Eerste verdieping De mooie styling ademt door naar boven; met zowel op de eerste als op de tweede verdieping eikenlook pvc-vloeren en gladde stucwerk wanden en plafonds. Aan de overloop grenzen twee riante (slaap-)vertrekken en de badkamer. Kom helemaal tot rust in de royale masterbedroom aan de tuinzijde, die zich uitstrekt over de volledige breedte van het huis. Dankzij de airconditioner geniet je hier het hele jaar door van een aangenaam slaapklimaat. De twee raampartijen voorzien in een aangename lichtinval, terwijl de plissé-gordijnen en de elektrische rolluiken voor privacy en verduistering kunnen zorgen. De royale garderobekamer kenmerkt zich door praktisch gemak en uitstraling. De strak vormgegeven hoogglans kasten bieden volop ruimte voor je garderobe, waardoor alles zijn eigen plek krijgt en overzicht bewaard blijft - deze kasten zijn ter overname. Terwijl je hier ’s ochtends je outfit samenstelt, valt het daglicht rijkelijk naar binnen via het aanwezige raam en de Franse balkondeuren. Ook hier zijn de plissé-gordijnen en de elektrische rolluiken niet vergeten. De badkamer is heerlijk ruim en van alle gemakken voorzien. Kom even helemaal tot rust in het royale ligbad. Verfris jezelf aan het duo-wastafel-meubel met spiegel inclusief led-verlichting. Laat de drukte van de dag van je afglijden in de ruime inloopdouche. Het wandcloset maakt het sanitair compleet. De designradiator, het ontluchtingsraam en de mechanische ventilatie zorgen voor een aangename temperatuur en een frisse atmosfeer. Het raam is uitgevoerd met een elektrisch bedienbaar rolluik. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en flexibiliteit. Allereerst betreed je hier een multifunctionele ruimte die momenteel dienstdoet als witgoedruimte en kantoor, maar die met gemak kan worden omgevormd tot een slaapkamer. In de witgoedruimte vind je de wasmachine-/drogeraansluiting en een wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Achter het wegneembare paneel bevinden zich de installaties van de CV, mechanische ventilatie en zonnepanelen. Door de speelse dakvorm is aan de voorzijde een intieme nis ontstaan, die zich bij uitstek leent als kantoor-/werkhoek met een panoramisch uitzicht over de prachtige woonomgeving. Achter het knieschot is bovendien praktische bergruimte aanwezig. Aangrenzend ligt een zeer royale slaapkamer, die zich wederom over de volledige breedte van het huis uitstrekt. De huidige bewoners hebben deze ruimte aanzienlijk vergroot met een dakkapel van kunststof. Hierdoor baadt de kamer in daglicht en ontvouwt zich een panoramisch uitzicht over de prachtige omgeving. Dankzij de duo-plisségordijnen - transparant en verduisterend - creëer je moeiteloos de gewenste sfeer. In de zijgevel bevindt zich nog een raam, dat is uitgevoerd met een plisségordijn en een elektrisch bedienbaar rolluik.De “Mini Rooftop” airconditioner zorgt tenslotte voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Tuin De goede eerste indruk begint al in de voortuin. De sierbestrating leidt je langs strak vormgegeven ligusterhagen en met zorg geselecteerde beplanting, die elk seizoen een ander gezicht toont. De oprit nodigt uit om thuis te komen. Ideaal hierbij is de overdekte luifel voor de garage, zodat je binnenkomst overdekt is. De garage is aan de voorzijde bereikbaar via geïsoleerde openslaande deuren en vanuit de tuin toegankelijk via een deur met glasvenster. Binnen tref je een praktische inrichting met een gecoate betonvloer, een werkbank, schappen langs de wand, led-verlichting, diverse stopcontacten en een aansluiting voor een waterkraan. Dankzij het infraroodpaneel is de ruimte het hele jaar door comfortabel te gebruiken als werkplaats of hobbyruimte. Naast de garage vind je de afsluitbare poort, die toegang biedt tot de achtertuin. Achter de woning ligt de loungetuin die privacy, rust en groenbeleving moeiteloos combineert. De basis van groot formaat tegels is strak en modern, terwijl de speels ingerichte borders – rijk aan kleur en variatie – de tuin een levendige uitstraling geven. De veranda uit 2020 is het sfeervolle hart van dit buitenleven. De oriëntatie en het natuurlijke materiaalgebruik creëren een serene sfeer, waarin je vanzelf tot rust komt. Overdag zorgen shutters voor extra beschutting en 's avonds creëert de wandverlichting een sfeervolle ambiance. Dankzij de aanwezige stopcontacten is er volop ruimte voor extra comfort: denk aan een terrasverwarmer, buitenkeuken of andere elektrische gemakken. Kortom, hier beleef het buitenleven op zijn best; een plek waar je alle seizoenen profijt van hebt. Bijzonderheden ALGEMEEN Energiezuinig als gevolg van de vijf zonnepanelen. Aluminium louvreluiken en zinken regenpijpen. Geheel voorzien van draai-/kiepvensters. Ramen living en woonkeuken voorzien van elektrisch bedienbare screens. Ramen eerste verdieping elektrisch bedienbare rolluiken. Ramen tweede verdieping voorzien van duo plissé-gordijnen met een transparant en verduisterend deel. DE PLUSPUNTEN -Mooi vormgegeven, jonge woonwijk -Prachtige architectuur -Kwalitatief hoogwaardig afwerkingsniveau en veel luxe -Riante tuingerichte living -Designvolle keuken en luxe sanitair -Maar liefst vier slaapkamers -Heerlijke lougetuin met veranda -Nabij basisscholen en kinderopvang -Gunstige ligging t.o.v. snelwegen A2 en A15

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
244 m²
Inhoud
638 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas HR 36 ECO (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4194

Google Maps

Bekijk Meteren op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Meteren

Woon- en buurtcijfers in Meteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meteren. In 2025 waren er 5.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 504.000.

Inwoners

5.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 504.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

102

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meteren
Jaar Inwoners
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Opleidingsniveau

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

931

Label B

505

Label A+++

286

Label C

104

Label G

101

Label A++

73

Label A+

47

Label F

33

Label D

32

Label E

17

Label A++++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Elektriciteit: 3.780

Bedrijvigheid in Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meteren
Periode Misdrijven
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Meteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer woningen in Meteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.