Direct naar de inhoud
Logo van Van Kessel & Van Gellicum Makelaars-Taxateurs

Ravelijn 31

4194CP Meteren • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.380

Fotogalerij

Ravelijn 31 Meteren
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

NIEUWNIEUWNIEUW! Wonen in een jonge, frisse woonwijk waar alles nog nieuw is en klopt ? Dat is precies het gevoel dat je hier krijgt. Deze moderne, gasloze woning biedt een verrassend hoog wooncomfort en is helemaal klaar voor de toekomst. Met goede isolatie, een warmtepomp met koelfunctie en 4 zonnepanelen woon je hier energiezuinig én comfortabel. Vanaf het moment dat je binnenkomt merk je dat deze woning nog maar net gebouwd is. Alles voelt strak, fris en verzorgd. Geen verbouwingen, geen klussen, maar direct genieten van een huis dat tot in de puntjes is afgewerkt. Modern wonen zoals het bedoeld is: comfortabel, duurzaam en zorgeloos. Ravelijn 31 is zo’n woning waar je direct merkt dat comfort en duurzaamheid centraal staan. Met een bouwjaar van 2022 en energielabel A+++ woon je hier in een huis dat klaar is voor de toekomst! De gebruiksoppervlakte van de woning is 113 m², de serre is 11 m2 en de berging is 6 m². De woning staat op een perceel van 115 m². Een gedetailleerd meetrapport en een uitgebreide brochure met plattegronden, een lijst van zaken en een vragenlijst zijn beschikbaar. Verken de kenmerken van dit huis en ontdek de mogelijkheden. De ligging in Meteren is bovendien ideaal. Je woont hier rustig, maar toch dichtbij Geldermalsen, de A2 en diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportverenigingen. De wijk is ruim opgezet en populair bij jonge gezinnen, waardoor het een fijne plek is om thuis te komen. In de directe omgeving vind je veel groen, speelgelegenheid en wandelmogelijkheden, wat het wonen hier extra prettig maakt. Begane grond Je komt binnen in de hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar boven. Vanuit hier loop je door naar de gezellige en lichte woonkamer. Dankzij de openslaande deuren sta je zo onder de geweldige glazen overkapping, een heerlijke plek waar je al vroeg in het voorjaar van de zon kunt genieten! Met de glazen schuifwanden zit je hier beschut, maar toch met het gevoel dat je buiten bent. Of het nu gaat om een kop koffie in de ochtend of een lange zomeravond, dit is echt een verlengstuk van de woonkamer. In de woonkamer bevindt zich bovendien een praktische trapkast voor extra bergruimte. De keuken ligt aan de voorzijde en is een echte eyecatcher. Modern uitgevoerd in hippe kleuren, greeploos afgewerkt en voorzien van een composiet aanrechtblad. Het gezellige barretje maakt dit de perfecte plek voor een snelle ontbijthap of een borrel tijdens het koken. De keuken is compleet uitgerust met een Bora inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een kokend-waterkraan. Dankzij het grote raam valt hier veel daglicht naar binnen, wat de ruimte extra prettig maakt. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie visgraat PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een luxe uitstraling en aangename warmte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en is opvallend ruim. De kamer beschikt over een vaste kast en kantel-kiepramen. Net als in de overige slaapkamers ligt hier vloerbedekking in combinatie met vloerverwarming. De twee andere slaapkamers liggen aan de voorzijde en zijn perfect geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern met een klassieke uitstraling. Deze is compleet uitgevoerd met een hangtoilet, ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kranen en een elektrische designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is een verrassend ruime open zolderverdieping. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, de opstelling van de warmtepomp en de omvormer van de zonnepanelen. De ruimte is groot genoeg om eenvoudig een vierde en zelfs een vijfde slaapkamer te realiseren. Achter de knieschotten is veel praktische opbergruimte aanwezig. Op de vloer ligt laminaat. Tuin De achtertuin is gelegen op het noorden en prettig ingedeeld, waardoor je hier op elk moment van de dag wel een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Een plek om te spelen of te ontspannen. Er is plek voor een schommel, waardoor de tuin ook ideaal is voor kinderen. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van gazon, beplanting en terras, wat zorgt voor een gezellige en groene uitstraling. Achterin staat een praktische houten berging, perfect voor fietsen, tuinspullen en gereedschap. Via de achterom kom je direct uit op de achtergelegen parkeerplaats, wat zorgt voor extra gemak bij thuiskomst of het in- en uitladen van boodschappen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Inhoud
411 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4194

Google Maps

Bekijk Meteren op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Meteren

Woon- en buurtcijfers in Meteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meteren. In 2025 waren er 5.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 504.000.

Inwoners

5.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 504.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

102

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meteren
Jaar Inwoners
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Opleidingsniveau

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

931

Label B

505

Label A+++

286

Label C

104

Label G

101

Label A++

73

Label A+

47

Label F

33

Label D

32

Label E

17

Label A++++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Elektriciteit: 3.780

Bedrijvigheid in Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meteren
Periode Misdrijven
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Meteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer woningen in Meteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.