Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarshuis Van Leeuwen

Witbomenbos 16

4194CE Meteren • Gelderland

Beschikbaar

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 3.834

Fotogalerij

Witbomenbos 16 Meteren
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Witbomenbos 16 in Meteren! Deze instapklare, moderne en uitstekend onderhouden tussenwoning uit 2021 biedt alles wat een hedendaags gezin zich kan wensen. Met maar liefst 163 m² woonoppervlakte, een luxe afwerkingsniveau, vier ruime slaapkamers, een extra inloopkast, een zonnige tuin op het zuidwesten een energielabel A+++ is dit een woning waar je direct kunt intrekken en jarenlang van kunt genieten. De woning is gelegen in de geliefde wijk De Plantage, een jonge en ruim opgezette woonwijk met veel groen, speelvoorzieningen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid van de A15 en A2, het nabijgelegen NS-station Geldermalsen en diverse busverbindingen woon je hier rustig, maar toch zeer centraal. INDELING Begane grond Via de verzorgde entree bereik je de hal met meterkast en modern toilet. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer. De sfeervolle leefruimte is voorzien van een prachtige visgraat PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. De woonkamer beschikt over een fraaie cinewall en staat via stijlvolle zwarte deuren in verbinding met het aparte eetgedeelte, wat zorgt voor een luxe en ruimtelijke uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne luxe keuken. Deze is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, barista koffiemachine, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers en gezellige diners. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, tweede toilet en een elektrische radiator. Ook is op deze verdieping de inloopkast aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich een royale vierde slaapkamer en een technische ruimte met de warmtepompinstallatie en de aansluiting voor de wasmachine. Ook is er op deze verdieping voldoende bergruimte achter de knieschotten. Zowel de eerste- als de tweede verdieping zijn ook voorzien van vloerverwarming. BUITENRUIMTE De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon. De tuin biedt voldoende ruimte voor een loungehoek, eettafel en speelgelegenheid voor kinderen. OMGEVING Meteren is een geliefd dorp in de gemeente West Betuwe en staat bekend om zijn centrale ligging, prettige woonomgeving en uitstekende voorzieningen. Winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Het nabijgelegen station Geldermalsen biedt snelle treinverbindingen richting Utrecht, Den Bosch en Tiel. Daarnaast zijn de uitvalswegen A2 en A15 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden als Utrecht, Den Bosch, Eindhoven en Rotterdam uitstekend bereikbaar zijn. Ben je op zoek naar een ruime, comfortabele en instapklare woning op een fijne locatie in Meteren met energielabel A+++? Dan is Witbomenbos 16 absoluut een bezichtiging waard! BIJZONDERHEDEN • Heerlijk riante woning uit 2021 op een geliefde locatie; • Woonoppervlakte van maar liefst 163 m²; • Luxe keuken met hoogwaardige apparatuur; • Royale woonkamer met apart eetgedeelte; • Stijlvolle zwarte deuren tussen woonkamer en eetkamer; • Visgraat PVC-vloer op de gehele begane grond; • Fraaie cinewall aanwezig; • Moderne badkamer en toilet; • Vier ruime slaapkamers; • Extra inloopkast aanwezig; • Volledig voorzien van vloerverwarming; • Temperatuur per kamer te regelen; • Ventilatie te regelen per verdieping; • Warmtepompinstallatie; • Energielabel A+++; • Zonnige tuin op het zuidwesten; • Winkels op loop- en fietsafstand; • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer; • Snelle verbinding naar A2 en A15; • Van de woning is een meetrapport aanwezig, gebaseerd op de NEN 2580 meetinstructie. De vermelde oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
578 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4194

Google Maps

Bekijk Meteren op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Meteren

Woon- en buurtcijfers in Meteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meteren. In 2025 waren er 5.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 504.000.

Inwoners

5.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 504.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

102

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meteren
Jaar Inwoners
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Opleidingsniveau

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

931

Label B

505

Label A+++

286

Label C

104

Label G

101

Label A++

73

Label A+

47

Label F

33

Label D

32

Label E

17

Label A++++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Elektriciteit: 3.780

Bedrijvigheid in Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meteren
Periode Misdrijven
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Meteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer woningen in Meteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.