Direct naar de inhoud
Logo van Schinkel de Weerd Makelaardij

Benensonstraat 21

4336LK Middelburg • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oost-Souburg

Fotogalerij

Benensonstraat 21 Middelburg
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Volledig instapklaar! Uitgebouwde hoekwoning met een riante tuin én achterin een garage, gelegen aan een rustige straat in de gewilde Erasmuswijk te Middelburg. Absoluut een buitenkans voor diegene die op zoek is naar een complete gezinswoning. De woning is keurig onderhouden en de laatste jaren op diverse punten aangepakt. U geniet in deze woning van een royale woonkamer met houtkachel, halfopen keuken, bijkeuken, 4 mooie slaapkamers, waaronder de riante ouderslaapkamer, keurig verzorgd sanitair én een riante – gebruiksklare tuin met achter een ruime berging, ook te gebruiken als garage. Met het oog op verduurzaming is de woning vanaf de bouw (1993) volledig geïsoleerd en beschikt de woning over 10 zonnepanelen 300Wp. Kom snel kijken! Indeling: Begane grond Entree in nette hal met meterkast, keurig toilet met fonteintje en doorgang naar de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaart u direct de fijne woonsfeer, nette afwerking én ruimtelijke woonbeleving. De grote raampartijen dragen ook nog eens bij aan een licht geheel. De zithoek treft u aan de voorzijde en de eethoek met de half open keuken aan de tuinzijde. De houtkachel, halverwege de woonkamer maakt het plaatje van de woonkamer compleet. Aansluitend aan de woonkamer treft u in de zijuitbouw een moderne keuken, uitgevoerd in een ruime hoekopstelling met lichte kastfronten en een donker werkblad. Verder is de keuken uiteraard voorzien van de gewenste inbouwapparatuur. Voorts een praktische bijkeuken met daar de aansluitingen voor witgoed. Vanuit de bijkeuken bereikt u gemakkelijk de tuin. 1e verdieping De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, waaronder de riante ouderslaapkamer met 2 grote recent vernieuwde dakramen. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken. De keurig verzorgde badkamer is voorzien van een inloopdouche, fraai wastafelmeubel, tweede toilet en absoluut handig, een werkblad met daaronder de wasmachine- en droger. Ook op deze verdieping is het geheel keurig afgewerkt. 2e verdieping Bereikbaar via de vaste trap bereikt u de volwaardige 2e verdieping. De overloop verleent toegang tot slaapkamer nummer 4. Eveneens een ruime slaapkamer, die momenteel in gebruik is als werkkamer. Opbergruimte treft u achter het knieschot en op de opbergzolder. Verder bevindt zich op de overloop de cv-ketel en boven het trapgat hangt de airco-unit. De slaapkamer op deze verdieping beschikt over een groot dakraam en diverse bergruimte ter plaatse van het knieschot. Ook achter de wasmachine/drogeropstelling bevindt zich een flinke bergruimte. Tuin De tuin behoort toch wel tot een van de meest bijzondere facetten van deze woning. Dankzij de hoekligging is de tuin ruim van omvang en biedt deze veel zon én volop ruimte voor meerdere terrassen en gezellige hoekjes. Een keurig verzorgd geheel, vormgegeven door middel van sierbestrating en fraaie groenborders met beplanting. Achter in de tuin staat een riante stenen berging in combinatie met een garage, welke tevens vanaf de straat te bereiken is – ideaal voor het stallen van fietsen, (tuin)gereedschap of de auto. Locatie De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Het treinstation van Middelburg, diverse scholen en alle voorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen liggen op loop/fietsafstand. Ook het historische centrum van Middelburg met al haar vermaak is binnen een fietsafstand van circa 7 minuten te bereiken. De A58 is op korte afstand en eenvoudig te bereiken. Bijzonderheden op een rij: - Riante hoekwoning met uitbouw - Fraaie tuin inclusief riante berging - Instapklaar en praktisch ingedeeld - Energielabel B (let op, hierin zijn de zonnepanelen nog niet opgenomen) - Gunstige locatie, nabij treinstation, voorzieningen en uitvalswegen Nieuwsgierig geworden naar deze instapklare en energiezuinige woning? Neem contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak, wij laten u de woning graag zien! Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 429.000

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Inhoud
414 m³
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
122 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4336

Google Maps

Geografisch overzicht Middelburg

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Middelburg

Woon- en buurtcijfers in Middelburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middelburg. In 2025 waren er 43.530 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 305.375.

Inwoners

43.530

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 305.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.218

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.278

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middelburg
Jaar Inwoners
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middelburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bouwperiode van panden

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middelburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Elektriciteit: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Elektriciteit: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.429

Bedrijvigheid in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middelburg
Periode Misdrijven
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middelburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Middelburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer woningen in Middelburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.