Direct naar de inhoud
Logo van Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs

Bruggemede 1

4337AX Middelburg • Zeeland

Verkocht

€ 397.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.800

2% overdrachtsbelasting (€ 7.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 407.300

Koopprijs /m²: € 3.646

Fotogalerij

Bruggemede 1 Middelburg
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een uitermate fraaie locatie, grenzend aan veel groen en een waterpartij, is deze piekfijn onderhouden twee-onder-een kapwoning met oprit en garage gesitueerd. De locatie staat garant voor rustig en comfortabel wonen waarbij het vrije uitzicht vanuit de gehele woning zorgt voor de nodige privacy in zowel het huis, als in de verzorgde tuin. Vanuit de woning zijn voorzieningen als scholen en winkels op fietsafstand bereikbaar en ook het centrum van Middelburg bereik je met 5 fietsminuten. De woning is door de jaren heen stelselmatig goed onderhouden en verduurzaamd. Zo is er een hybride warmtepomp en is er sprake van volledige, goede isolatie van de woning. Er is sprake van een luxe keuken, toilet en badkamer en de algehele afwerking van de woning is keurig verzorgd. Met onder andere 4 slaapkamers, een eigen oprit, garage en een verzorgde privacyrijke tuin, staat deze tweekapper garant voor veel wooncomfort op een prachtige plek in de wijk. Begane grond: Het parkeren van je auto kun je moeiteloos op de eigen oprit en ook in de Bruggemede zelf is er volop gelegenheid. De voortuin geeft een welkome en verzorgde entree aan de zijkant van de woning, waarna de voordeur toegang geeft tot de hal. Hier heb je ruimte voor je garderobe, het verzorgde toilet en de trapopgang naar de verdiepingen. De woonkamer is in een speelse L-vorm ingedeeld. Hiermee is er een prettige verdeling tussen de zithoek en de eethoek, waarbij de zithoek aan de voorzijde is gesitueerd. Je hebt, mede door het vele glas, een vrij uitzicht over het vele groen en het water dat voor- en naast de woning ligt. Er is een houtkachel voor de gezellige wintermaanden voor extra comfort. De eethoek bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en staat in open verbinding met de keurige keukenopstelling. Vanuit de eethoek heb je een fraai zicht over de verzorgde achtertuin. De keuken voorziet in modern comfort en inbouwapparatuur waarbij de praktische hoekopstelling zorgt voor lekker veel werkruimte. De bijkeuken geeft ruimte aan het witgoed en de nodige bergruimte en geeft toegang tot zowel de garage als de achtertuin. De tuin geeft op comfortabele wijze plaats aan meerdere terrassen waar je kunt kiezen voor een plekje in de zon of de schaduw. De garage zorgt voor de nodige extra bergruimte, plaats voor de fietsen en natuurlijk voor het stallen van je auto. Voorts is er ruimte voor de hybride warmtepomp en de cv installatie, welke beide in 2022 zijn geplaatst. De hybride warmtepomp betreft een Nefit Envyline gecombineerd met een Nefit Trendline HR installatie. Eerste verdieping: De trap, welke vanuit de hal bereikbaar is, brengt je naar de overloop. De verdieping biedt plaats aan een drietal goed bemeten slaapkamers die varieren in afmetingen. Zo biedt elke slaapkamer prima ruimte aan een (jong) gezin. De verdieping beschikt over de keurig onderhouden badkamer, waarbij gekozen is voor neutraal tegelwerk en sanitair. De afwerking en montage zijn vakkundig uitgevoerd waardoor er sprake is van een luxe badkamer die garant staat voor modern comfort. Tweede verdieping: De vaste trap, bereikbaar vanaf de overloop brengt je naar de overloop op de bovenste verdieping van de woning. Op de verdieping is, in de schuine delen van de kapconstructie, ruimte voor het opbergen van je spullen. Verder is er sprake van een mooie vierde slaapkamer. Ideaal als hobbyruimte of werkkamer, maar ook thuiswonende kinderen hebben hier een heerlijke eigen plek. Het energielabel is relatief eenvoudig op te schalen naar een energielabel A of zelfs hoger. Je kunt hierbij denken aan het plaatsen van HR++ beglazing of zonnepanelen De aanwezige installatie kan, indien er gekozen wordt voor vloerverwarming op de begane grond, tevens zorgen voor koeling van de vloer. De vloer is in 2020 extra goed geïsoleerd, ter voorbereiding op bovenstaande.

Hypotheek berekenen

€ 397.500

Kosten koper (geschat): € 9.800

2% overdrachtsbelasting (€ 7.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 407.300

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 397.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
259 m²
Inhoud
472 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
116 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hybride warmtepomp + Nefit Trendline HR cw5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
07-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4337

Google Maps

Geografisch overzicht Middelburg

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Middelburg

Woon- en buurtcijfers in Middelburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middelburg. In 2025 waren er 43.530 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 305.375.

Inwoners

43.530

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 305.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.218

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.278

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middelburg
Jaar Inwoners
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middelburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bouwperiode van panden

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middelburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Elektriciteit: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Elektriciteit: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.429

Bedrijvigheid in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middelburg
Periode Misdrijven
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middelburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Middelburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer woningen in Middelburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.