Direct naar de inhoud
Logo van Schinkel de Weerd Makelaardij

Buddy Hollystraat 10

4337PT Middelburg • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oost-Souburg

Fotogalerij

Buddy Hollystraat 10 Middelburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Woningzoekers opgelet! Schinkel de Weerd Makelaardij biedt namens haar opdrachtgever deze unieke kans te koop aan. Een woning als deze komt zelden op de markt. Deze jonge, energiezuinige woning, gebouwd in 2018, is volledig levensloopbestendig en beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond, met veel woonoppervlak en nog eens twee slaapkamers op de eerste verdieping. De woning heeft een moderne afwerking, is uitstekend onderhouden en tot in detail verzorgd. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele oprit, vrije achterom en een diepe, zonnige tuin op het zuidoosten, fraai aangelegd en voorzien van een overkapping. Woonoppervlakte ca. 106 m². Perceeloppervlakte ca. 322 m² Welkom aan de Buddy Hollystraat 10 te Middelburg. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met uitsluitend bestemmingsverkeer. In de directe omgeving vindt u alle dagelijkse voorzieningen: supermarkt, drogist, apotheek, slager en bakker. Ook de A58 is snel bereikbaar, waardoor u in no time in andere grote steden bent. Enkele kenmerken op een rij: - Jonge, energiezuinige woning; - Levensloopbestendig wonen; - Ruime slaap- en badkamer op de begane grond; - Luxe, moderne afwerking door de gehele woning; - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur; - Fraai aangelegde voor- en achtertuin; - Vrij uitzicht aan de achterzijde over waterpartij en achtergelegen straat; - Alle ramen voorzien van horren, de openslaande tuindeur voorzien van plissé hordeur; - Volledig geïsoleerd, voorzien van 10 zonnepanelen, airconditioning en energielabel A. Indeling begane grond Bij aankomst parkeert u de auto eenvoudig op de dubbele oprit. Via de entree bereikt u de hal met meterkast en toilet (voorzien van fontein). Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkeuken, gesitueerd aan de voorzijde. Hier geniet u van uitzicht op de voortuin en heeft u direct contact met de royale woonkamer en achtertuin. De keuken is luxe uitgevoerd in een U-opstelling en uitgerust met onder andere een oven, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap, met volop werkruimte, ideaal voor kookliefhebbers. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, met de trapopgang en een handige provisieruimte centraal tussen keuken en zitgedeelte. Dankzij de grote ramen en openslaande tuindeuren is de woonkamer heerlijk licht. De gashaard zorgt voor sfeer en behaaglijke warmte tijdens de koudere maanden. Bovendien geniet u hier van veel privacy, geen directe inkijk van achterburen. Vanuit de woonkamer bereikt u de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, cv-installatie en mechanische ventilatie. Aangrenzend bevindt zich de slaapkamer op de begane grond, voorzien van een badkamer-en-suite met inloopdouche, tweede toilet, wastafel en elektrisch bedienbare lichtkoepel. Indeling eerste verdieping Via de trap bereikt u de ruime overloop met opvallend hoge nok, wat zorgt voor een ruimtelijk effect. Het dakraam op de overloop zorgt voor extra licht en ventilatie. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, uitstekend geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer. Tuin De tuin is met zorg en stijl aangelegd, van de voortuin tot de vrije achterom tot en met de achtertuin is alles netjes onderhouden en praktisch ingericht. De achtertuin is speels opgezet met verschillende niveaus. Direct aan de woning is een verhoogd terras met leibomen aanwezig, perfect voor zonnige dagen om even in de schaduw te zitten. Achterin de tuin kunt u heerlijk ontspannen onder de overkapping met glaswanden, waar u beschut kunt genieten. De tuin heeft een open karakter met veel groen en beschikt over een stenen berging, aangebouwd aan de slaapkamer, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
322 m²
Inhoud
454 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
145 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4337

Google Maps

Geografisch overzicht Middelburg

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Middelburg

Woon- en buurtcijfers in Middelburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middelburg. In 2025 waren er 43.530 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 305.375.

Inwoners

43.530

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 305.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.218

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.278

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middelburg
Jaar Inwoners
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middelburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bouwperiode van panden

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middelburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Elektriciteit: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Elektriciteit: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.429

Bedrijvigheid in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middelburg
Periode Misdrijven
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middelburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Middelburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer woningen in Middelburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.