Direct naar de inhoud
Logo van Kuub Makelaars

C.W. Sturmstraat 3

4333ME Middelburg • Zeeland

Verkocht

€ 890.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.650

2% overdrachtsbelasting (€ 17.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 909.650

Koopprijs /m²: € 5.085

Fotogalerij

C.W. Sturmstraat 3 Middelburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen als in een Italiaanse villa, midden in het groen van Prooijenspark. Deze indrukwekkende, vrijstaande woning combineert allure, ruimte en comfort op een absolute toplocatie in Middelburg. Bij binnenkomst ervaar je direct de royale entree die leidt naar een riante living en een moderne open keuken, vernieuwd in 2025. De aanwezigheid van een slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond maakt de woning levensloopbestendig maar biedt ook uitstekende mogelijkheden voor gebruik als B&B, praktijk- of kantoorruimte aan huis. Op de verdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers, waaronder één met inloopkast, en een royale, luxe badkamer. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met veel privacy, aangevuld met een grote houten berging met overkapping. Een uitzonderlijk compleet en stijlvol huis op een bijzondere aantrekkelijke locatie. Wonen in Prooijenspark: Prooijenspark is een ruim opgezette en gewilde woonbuurt in Middelburg, onderdeel van de wijk Veersepoort. De buurt kenmerkt zich door een mix van hoogwaardige koopwoningen, veelal vrijstaand of riante eengezinswoningen, en een rustige, groene uitstraling met brede straten en voldoende privacy. De ligging is uitstekend: op korte afstand vind je alle dagelijkse voorzieningen van de stad, zoals winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten, terwijl het centrum van Middelburg snel bereikbaar is. Ook het buitengebied en de rustige natuur van Zeeland liggen letterlijk om de hoek, ideaal voor wie rust, ruimte en een prettige leefomgeving zoekt. Vanuit Prooijenspark zijn de uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor steden als Vlissingen en verderop ook simpel bereikbaar zijn. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: De woning beschikt over een ruime oprit met plaats voor twee voertuigen. Bij binnenkomst kom je in de royale entree, waar voldoende ruimte is voor een garderobe. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De living maakt direct indruk door de overvloed aan daglicht dankzij de vele raampartijen, waarvan een deel tot aan de grond reikt. De sterke verbinding met de tuin zorgt voor een aangenaam ruimtelijk gevoel, waarbij de living deze connectie het meest ervaart. Daarnaast is er een rookkanaal aanwezig, waardoor het realiseren van een open haard of houtkachel mogelijk is. De moderne open keuken, vernieuwd in 2025, is van alle gemakken voorzien oa. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, ijskasten apothekerskast. Het fraaie granieten werkblad biedt volop werkruimte en vormt een stijlvol geheel met de rest van de woning. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met toilet, cv-opstelling en wasmachineaansluiting. Via de bijkeuken is er toegang tot de ruime slaapkamer op de begane grond, voorzien van een moderne badkamer en suite met inloopdouche en wastafel. Deze kamer beschikt over een eigen entree en biedt daarmee uitstekende mogelijkheden voor gebruik als B&B, praktijkruimte of werkplek aan huis. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een ruime en lichte overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van een ruime inloopkast en suite, wat zorgt voor extra comfort. De moderne badkamer is stijlvol en compleet uitgevoerd en voelt aan als een eigen spa. Deze is voorzien van een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en anti-condens spiegels. Een heerlijke plek om te ontspannen en tot rust te komen. Vliering: Deze praktische ruimte, bereikbaar met de vlizotrap, biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van persoonlijke eigendommen. Tuin: De tuin rondom de woning biedt volop privacy, omringd door prachtige bomen, struiken en bloemen. Verschillende zithoeken zorgen ervoor dat u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Achter in de tuin bevindt zich een ruime houten berging met overkapping, een ideale plek om vanaf het voorjaar tot in het najaar van de tuin en het buitenleven te genieten. Tevens biedt deze ruimte uitstekende mogelijkheden voor een buitenkeuken. Bijzonderheden: - energielabel A - voorzien van zonnepanelen - perceel van 923m2 - woonoppervlakte 175 m2 - keuken vernieuwd in 2025 - levensloop bestendig - 2 badkamers - ruime berging met overkapping Begrijpelijk dat je geïnteresseerd bent, maak direct een afspraak met de makelaar, deze laat je graag de woning zien: bel: 0118 23 44 55 mail: app: 0113 22 77 88 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 890.000

Kosten koper (geschat): € 19.650

2% overdrachtsbelasting (€ 17.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 909.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 890.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
923 m²
Inhoud
655 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4333

Google Maps

Geografisch overzicht Middelburg

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Middelburg

Woon- en buurtcijfers in Middelburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middelburg. In 2025 waren er 43.530 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 305.375.

Inwoners

43.530

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 305.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.218

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.278

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middelburg
Jaar Inwoners
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middelburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bouwperiode van panden

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middelburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Elektriciteit: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Elektriciteit: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.429

Bedrijvigheid in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middelburg
Periode Misdrijven
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middelburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Middelburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer woningen in Middelburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.