Direct naar de inhoud
Logo van Casco Makelaars

Henry Dunantlaan 110

4334BD Middelburg • Zeeland

Verkocht

€ 177.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.400

2% overdrachtsbelasting (€ 3.550) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 182.900

Koopprijs /m²: € 3.060

Fotogalerij

Henry Dunantlaan 110 Middelburg
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op niveau(!) op de 6e etage met schitterend uitzicht over Walcheren tot aan de duinen! Dit verzorgde 2-kamerappartement in wooncomplex ‘De Middelburcht’ is gelegen op een rustige en centrale locatie nabij voorzieningen en het centrum van Middelburg. De woning beschikt over een heerlijk balkon met schitterend uitzicht, een ruime woonkamer, praktische berging en een fijne slaapkamer met hetzelfde prachtige uitzicht. Daarnaast biedt het complex uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen zoals een recreatieruimte, bibliotheek, fitnessruimte en biljart. Een mooie kans voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen met vele extra’s! Indeling: Begane grond: het complex heeft een afgesloten portiek met postbussen, intercom en een elektronische schuifdeur die toegang biedt tot de centrale hal met trappenhuis en lift. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen berging en een gezamenlijke fietsenstalling. Appartement: Nabij de voordeur bevindt zich de meterkast met aardlekautomaten. In de hal van het appartement zelf treft u een garderobekast, een vaste kast en de toegang tot de keuken. Deze is eenvoudig en voorzien van voldoende opbergruimte, een vaatwasser aansluiting en een elektrisch zonnescherm. Vanuit de keuken is er een prachtig vrij uitzicht op de duinen van Walcheren. De aangrenzende woonkamer is voorzien van een vinyl vloer, fijn stucwerk en geeft toegang tot het balkon op het westen, ook hier voorzien van een elektrisch zonnescherm. Het balkon biedt een weids en vrij uitzicht over de omgeving, waarbij u tot aan de duinen van Walcheren kijkt, een levendig decor dat elk seizoen iets anders te bieden heeft. De ruime slaapkamer heeft eveneens met elektrisch zonnescherm en mooi uitzicht. Verder is er een vaste kast, een ruime inpandige berging en een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Op de bovenste etage van het complex bevindt zich een gemeenschappelijke ruimte met onder andere een recreatiezaal, hobbyruimtes, een bibliotheek, fitnessruimte en biljarttafel. Vanaf hier heeft u een prachtig panoramisch uitzicht over Middelburg en Walcheren. Er worden regelmatig activiteiten georganiseerd, wat zorgt voor een levendige en sociale woonsfeer. Rondom het complex ligt een gezamenlijke tuin met zitplekken aan de waterpartij. Voor het gebouw zijn parkeerplaatsen aanwezig, die bij het vrijkomen worden verdeeld onder de bewoners. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt ca. € 351,-- per maand. Naast schoonmaak, onderhoud en energiegebruik van alle gezamenlijke voorzieningen en service wordt hiervan ook de opstalverzekering betaald. Voor het gebruik van de blokverwarming wordt maandelijks een voorschot gerekend van ca. €85,-, welke elk jaar verrekend wordt naar eigen gebruik. De VvE heeft voor het komende jaar een grote renovatie gepland waarbij alle kozijnen in het gebouw worden vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ beglazing en het gehele dak vernieuwd zal worden. Een waardevolle investering die ten goede komt aan het wooncomfort, energielasten en de uitstraling van het complex. Interesse in dit comfortabele appartement met weids uitzicht en goede voorzieningen? Maak een afspraak met Casco Makelaars voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 177.500

Kosten koper (geschat): € 5.400

2% overdrachtsbelasting (€ 3.550) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 182.900

2,78%

Jaarlijks

%

€ 8.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 177.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
190 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
10-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4334

Google Maps

Geografisch overzicht Middelburg

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Middelburg

Woon- en buurtcijfers in Middelburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middelburg. In 2025 waren er 43.530 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 305.375.

Inwoners

43.530

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 305.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.218

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.278

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middelburg
Jaar Inwoners
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middelburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bouwperiode van panden

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middelburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Elektriciteit: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Elektriciteit: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.429

Bedrijvigheid in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middelburg
Periode Misdrijven
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middelburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Middelburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer woningen in Middelburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.