Direct naar de inhoud
Logo van Schinkel de Weerd Makelaardij

Jazzroute 85

4337XB Middelburg • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oost-Souburg

Fotogalerij

Jazzroute 85 Middelburg
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne tussenwoning (2022) met energielabel A, luxe afwerking, prachtige tuin en ruime berging in Mortiere! Welkom bij Jazzroute 85 – een stijlvolle en duurzame woning die comfort en elegantie combineert. Gebouwd in 2022, volledig gasloos en voorzien van de nieuwste technieken. Hier woont u energiezuinig, onderhoudsarm en klaar voor de toekomst. Duurzaam en energiezuinig Deze woning is ontworpen voor optimaal wooncomfort en lage energiekosten. Met een bodemwarmtepomp, ventilatiesysteem met warmte-terugwinning, vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen, HR+++ beglazing en maar liefst 11 zonnepanelen geniet u van een aangenaam binnenklimaat. Energielabel A onderstreept dat dit huis toekomstbestendig is. Woonkeuken – koken en leven in stijl Het hart van de woning is de moderne keuken met kookeiland. Deze keuken nodigt uit tot koken, tafelen en samenzijn. De keuken beschikt over een oven én stoomoven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker en een ingebouwde koelkast en vriezer. Praktisch, luxe én een echte blikvanger. De begane grond is afgewerkt met een PVC-visgraatvloer, wat de woning een warme en luxe uitstraling geeft. Slaapkamers en badkamer De woning heeft vier ruime slaapkamers, allen strak en modern afgewerkt. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over rolluiken. De badkamer is van alle luxe voorzien: ligbad, inloopdouche en brede wastafel met spiegel. Hier kunt u iedere dag genieten van uw eigen wellnessmoment. Prachtige tuin en ruime berging De achtertuin van Jazzroute 85 is werkelijk een parel: prachtig aangelegd met meerdere terrassen, een overkapping en veel groen. Hier kunt u optimaal het gehele jaar genieten van de zon vanwege de zuid gelegen tuin. Maar ook privacy en buitenleven vindt u hier volop terug! De royale berging is ideaal voor fietsen, tuinspullen en extra opslag. Tevens beschikt u hier over een achterom. Onderhoudsvriendelijk en comfortabel Dankzij kunststof kozijnen, hoogwaardige isolatie en duurzame materialen is deze woning onderhoudsarm en klaar om jarenlang zorgeloos te bewonen. Wonen in Mortiere De woning ligt in de jonge, groene wijk Mortiere, bekend om zijn rustige straten en kindvriendelijke omgeving. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs liggen dichtbij. De ligging is uitstekend ten opzichte van de A58, zodat steden als Bergen op Zoom, Breda en Rotterdam snel bereikbaar zijn. Voor ontspanning en recreatie liggen de Zeeuwse kust en het strand op fietsafstand. Jazzroute 85 in één oogopslag: - Moderne tussenwoning, opgeleverd in 2022 - Volledig gasloos, met bodemwarmtepomp, ventilatiesysteem met WTW en 11 zonnepanelen - Energielabel A - Vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen - Luxe woonkeuken met kookeiland, oven, stoomoven, Quooker en ingebouwde koelkast & vriezer - Vier ruime slaapkamers - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en brede wastafel - PVC-visgraatvloer door het hele huis - Prachtig aangelegde tuin met terrassen, overkapping en veel groen - Ruime berging voor fietsen en tuinspullen - Onderhoudsarm en energiezuinig - Gelegen in de gewilde wijk Mortiere, dichtbij voorzieningen, uitvalswegen en strand Kortom: een instapklare, duurzame en moderne gezinswoning met een prachtige tuin en royale berging, op een toplocatie in Mortiere. Heeft u interesse? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd makelaardij voor een afspraak. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
187 m²
Inhoud
487 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
92 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4337

Google Maps

Geografisch overzicht Middelburg

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Middelburg

Woon- en buurtcijfers in Middelburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middelburg. In 2025 waren er 43.530 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 305.375.

Inwoners

43.530

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 305.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.218

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.278

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middelburg
Jaar Inwoners
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middelburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bouwperiode van panden

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middelburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Elektriciteit: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Elektriciteit: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.429

Bedrijvigheid in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middelburg
Periode Misdrijven
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middelburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Middelburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer woningen in Middelburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.