Direct naar de inhoud
Logo van Duvekot Makelaardij | Taxaties | Advies

Johan van Reigersbergstraat 201

4336XH Middelburg • Zeeland

Verkocht

€ 368.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.220

2% overdrachtsbelasting (€ 7.370) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 377.720

Koopprijs /m²: € 3.543

Fotogalerij

Johan van Reigersbergstraat 201 Middelburg
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zorgeloos wonen met een gevoel van vrijheid? Dan is dit royale appartement in het ruim opgezette “Parkstate” absoluut een bezichtiging waard! Gelegen op de 7e verdieping geniet u hier van een adembenemend, vrij uitzicht over Walcheren. In de verte ziet u de skyline van Vlissingen en iets naar rechts de duinen bij Dishoek. Aan de achterzijde loopt u zó het Meiveldpark in voor een ontspannen wandeling. - Comfort en gemak binnen handbereik Op de begane grond van het complex vindt u diverse winkels zoals Jumbo, Lidl, Kruidvat, Bakkerij Schrieks en een kapper. Ook medische voorzieningen zoals een apotheek en een huisartsenpraktijk bevinden zich om de hoek. Voor uw dagelijkse boodschappen en zorg hoeft u dus nooit ver weg. - Ruimte, licht en wooncomfort Het appartement zelf is heerlijk licht en ruim opgezet. Met een royale woonkamer, een apart eetgedeelte, twee ruime slaapkamers, een goed uitgeruste keuken en badkamer én een balkon op het zuidwesten komt u werkelijk niets tekort. - Veilig en praktisch Uw auto parkeert u veilig en overdekt op uw eigen parkeerplaats op het parkeerdek. Hier bevindt zich ook uw privéberging. - Samengevat Dit uitstekend onderhouden appartement biedt alles wat u zoekt voor comfortabel en veilig wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging – wij vertellen u graag meer! Indeling: Begane grond: Mooie en ruime opgezette entree met brievenbussen, intercom en de trap en lift naar het parkeerdek op de eerste verdieping. U heeft hier uw eigen overdekte parkeerplaats. Ook de privébergingen bevinden zich op deze verdieping. Vanuit een portiek op het parkeerdek gaat u met de lift naar het appartement op de 7e verdieping, Appartement: Entree met een ruime hal, meterkast en toilet. De woonkamer aan de voorzijde biedt een fantastisch uitzicht over het eiland Walcheren. Een schuifpui en een deur geven toegang tot het balkon op het zuidwesten. De keuken is strategisch geplaatst tussen de woonkamer en de eetkamer. De keurige keuken is voorzien van veel kastruimte en alle benodigde apparatuur: koelkast, vriezer, kookplaat, combi-oven/magnetron, afzuigkap en vaatwasser. Naast de keuken is er een ruime berging/bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De eetkamer is aan de achterzijde en kijkt uit op het Meiveld. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft directe toegang tot de badkamer. De badkamer is keurig uitgevoerd en beschikt over een ruime douche en een wastafelmeubel. Een tweede slaapkamer aan de achterzijde maakt het geheel compleet. Samenvatting en Kerngegevens: - Bouwjaar: 2003 - Woonoppervlakte appartement: 104 m2 - Balkon op het zuidwesten: 8 m2 - Berging op de eerste verdieping: 7 m2 - Overdekte parkeerplaats op het parkeerdek: 12 m2 - Inhoud: - Ruime woonkamer met apart eetgedeelte - Grote glazen puien met een fantastisch vrij uitzicht over Walcheren - Keurige keuken en badkamer - Twee ruime slaapkamers - Praktische bijkeuken - Keurig afgewerkt met een mooie parketvloer in de gehele woning - Energielabel A, volledig geïsoleerd - CV-ketel Nefit HR combiketel bouwjaar december 2024 - VVE-bijdrage: € 238,- per maand - Oplevering in overleg BIEDING UITBRENGEN? Wilt u een bieding uitbrengen op deze woning? Wij werken met een “digitaal biedlogboek”. In het biedlogboek vindt u ook belangrijke en relevante documenten over deze woning. Wij adviseren u deze goed door te nemen. Via het digitale biedlogboek kunt u een bieding uitbrengen en uw eventuele (ontbindende) voorwaarden en condities vermelden. De link naar het biedlogboek ontvangt u bij het maken van een afspraak voor een bezichtiging. WOONOPPERVLAKTEN De door de verkoper of diens makelaar verstrekte meetgegevens over de oppervlakte en/of inhoud van het aangeboden object zijn opgesteld op basis van de "BBMI Meetinstructie voor woning(en) en bijgebouw(en)" Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De in de presentatie opgenomen plattegrondschetsen zijn dan ook informatief en vrijblijvend. De maatvoering kan afwijken. Er wordt geadviseerd om als koper altijd de meetgegevens zelf te controleren. Vooral als bepaalde maatvoeringen voor u van wezenlijk belang zijn voor de aankoop van het object. Doordat u in de gelegenheid wordt gesteld om de meetgegevens zelf te controleren kunnen de verkoper en de verkopend makelaar niet aansprakelijk worden gesteld voor eventueel onjuist opgegeven meetuitkomsten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 368.500

Kosten koper (geschat): € 9.220

2% overdrachtsbelasting (€ 7.370) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 377.720

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.425

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 368.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Inhoud
344 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
22-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4336

Google Maps

Geografisch overzicht Middelburg

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Middelburg

Woon- en buurtcijfers in Middelburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middelburg. In 2025 waren er 43.530 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 305.375.

Inwoners

43.530

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 305.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.218

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.278

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middelburg
Jaar Inwoners
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middelburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bouwperiode van panden

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middelburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Elektriciteit: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Elektriciteit: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.429

Bedrijvigheid in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middelburg
Periode Misdrijven
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middelburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Middelburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer woningen in Middelburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.