Direct naar de inhoud
Logo van M2 Makelaars

Latijnse Schoolstraat 15

4331BP Middelburg • Zeeland

Beschikbaar

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 2.802

Fotogalerij

Latijnse Schoolstraat 15 Middelburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

"O Rykdom" – Een monumentale schat in het hart van Middelburg! In een van de meest karaktervolle straten van historisch Middelburg prijkt het rijksmonument "O Rykdom" – een naam die volledig recht doet aan de uitstraling en sfeer van dit bijzondere pand. Achter de imposante, brede gevel gaat een wereld van ruimte, licht en historie schuil. Authentieke details zoals de originele trap, balkenplafonds en paneeldeuren ademen de ziel van eeuwenoude ambacht en elegantie. Een unieke balans tussen levendigheid en rust gelegen op steenworp afstand van de Abdij, het Damplein en de Markt, bevindt u zich hier te midden van de stad, en toch geniet u van rust, privacy en een oase van licht dankzij de royale raampartijen en de karakteristieke breedte van het huis. Historisch wonen met talloze mogelijkheden Met een woonoppervlak dat zich over meerdere verdiepingen uitstrekt, is dit pand niet alleen geschikt als royale gezinswoning, maar ook perfect voor een praktijk aan huis, een Bed & Breakfast, Airbnb of zelfs een gelijkvloers woonprogramma op de begane grond. Indeling in stijl Begane grond Via de klassieke entree komt u in de ruime hal. Aan de linkerzijde ligt een charmante woonkamer, waar sfeer en licht samenkomen dankzij een stijlvol plafond, warme vloeren en grote ramen. De keuken, met uitzicht op de besloten stadstuin, is een handgemaakt juweel met natuurstenen vloer en losstaande apparatuur. Aangrenzend een bijkeuken, ideaal voor dagelijks comfort. Aan de rechterzijde van de hal treft u een prachtige werk- of praktijkruimte, verbonden met een royale slaapkamer via originele schuifdeuren – compleet met eigen douche en wastafel. Eerste verdieping Een statige overloop leidt naar een sfeervolle woonkamer met indrukwekkend balkenplafond en gezellige open haard. Via dubbele deuren komt deze kamer uit op een al even ruime kamer, met aanrecht en kookgelegenheid. Deze kamer is ook met een aparte deur te bereiken vanaf de overloop. Beide kamers hebben ruime hoge lichte ramen. Vanaf de overloop is er aan de tuinkant nog een knusse slaapkamer met een houten kapconstructie en een eigen bijkeukentje te bereiken. Tweede verdieping Onder de imposante kapconstructie bevinden zich twee bijzonder sfeervolle slaapkamers, voorzien van bergkasten en originele spantendetails. Derde verdieping De vaste trap leidt naar een ruime bergzolder – ideaal voor opslag of creatief gebruik. Authentiek en instapklaar Dit monumentale pand is uitstekend onderhouden, recent nog aan de buitenzijde geschilderd en voorzien van een zonnige, beschutte stadstuin waar u in alle rust kunt genieten. De sfeer, de grandeur, het vakmanschap – "O Rykdom" moet u ervaren. Nieuwsgierig? Bel M2 makelaars voor een bezichtiging en laat u verrassen door dit unieke stukje Middelburgse geschiedenis.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
248 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
1044 m³
Overige inpandige ruimte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1725
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4331

Google Maps

Geografisch overzicht Middelburg

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Middelburg

Woon- en buurtcijfers in Middelburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middelburg. In 2025 waren er 43.530 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 305.375.

Inwoners

43.530

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 305.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.218

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.278

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middelburg
Jaar Inwoners
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middelburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bouwperiode van panden

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middelburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Elektriciteit: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Elektriciteit: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.429

Bedrijvigheid in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middelburg
Periode Misdrijven
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middelburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Middelburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer woningen in Middelburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.