Direct naar de inhoud
Logo van O'Key makelaars en adviseurs

Mezenhof 15

4332DW Middelburg • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Middelburg

Fotogalerij

Mezenhof 15 Middelburg
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Loop virtueel door de woning op O-KEY.NL In de sfeervolle wijk "Veersche Poort" ligt deze energiezuinige geschakelde woning van 140 m². De omgeving is rustig en kindvriendelijk, met alle voorzieningen dichtbij en parkeren kan eenvoudig op eigen terrein. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen in een prettige, rustige buurt. Bij binnenkomst betreed je een verzorgde hal met meterkast en modern toilet. Vanuit hier loop je door naar het hart van de woning, waar de open keuken en woonkamer direct indruk maken. Het hoge plafond en de royale raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëert een prachtig gevoel van ruimte en openheid. De open keuken is van alle gemakken voorzien en praktisch ingericht met een combimagnetron, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Kortom alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Via een paar treden kom je in het lager gelegen gedeelte, een sfeervolle en lichte leefruimte met een grote schuifpui die direct toegang geeft tot de tuin. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te wonen en te creëren, waarbij binnen en buiten mooi in elkaar overgaan. Aansluitend aan deze ruimte bevindt zich een verrassend ruime slaapkamer. Dankzij de ligging aan de tuinzijde is het er heerlijk rustig. Vanuit de hal heb je toegang tot twee fijne slaapkamers, de badkamer, de wasruimte en de woonkamer. De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en bieden een gezellig uitzicht op de tuin. De badkamer is functioneel en verzorgd, uitgerust met een douche, toilet, wastafel en designradiator; volledig uitgerust voor dagelijks comfort. De wasruimte is praktisch en voorzien van witgoedaansluiting en de opstelling van de Intergas cv-ketel bj. 2006. Een functionele ruimte waar gemak en efficiëntie samenkomen. De achtertuin is fijn ingericht, met een handige achterom, wateraansluiting en een gezellige indeling van groen. Dankzij de ligging op het oosten geniet je hier ’s ochtends al van de eerste zonnestralen. Een heerlijke plek om buiten te zijn. Een opvallend en duurzaam element van deze moderne woning is het sedumdak. Dit groene dak draagt bij aan uitstekende isolatie; koel in de zomer, warm in de winter en verlengt bovendien de levensduur van de dakbedekking. Een slimme én milieubewuste keuze. Goed om te weten: - Energielabel A - Rolluiken en zonnewering aanwezig - Bouwjaar 2006 - Hardhouten kozijnen en dubbele beglazing Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Kom het zelf ervaren! Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Verkoper aan het woord: Ik heb hier altijd met veel plezier gewoond. Alles is dichtbij: de winkels, de huisarts en de apotheek, erg prettig! Het huis is ruim en licht, en staat in een hele fijne buurt. Via de vrije achterom liep ik zo naar het sportveldje achter het huis. Ik vond het heerlijk om daar even een wandelingetje te maken. Het was een heerlijke plek om te wonen.

Hypotheek berekenen

€ 469.500

Kosten koper (geschat): € 11.240

2% overdrachtsbelasting (€ 9.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
255 m²
Inhoud
558 m³
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met overig
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-07-2025
Verkoopdatum
10-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4332

Google Maps

Geografisch overzicht Middelburg

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Middelburg

Woon- en buurtcijfers in Middelburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middelburg. In 2025 waren er 43.530 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 305.375.

Inwoners

43.530

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 305.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.218

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.278

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middelburg
Jaar Inwoners
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middelburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bouwperiode van panden

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middelburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Elektriciteit: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Elektriciteit: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.429

Bedrijvigheid in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middelburg
Periode Misdrijven
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middelburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Middelburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer woningen in Middelburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.