Direct naar de inhoud
Logo van Schinkel de Weerd Makelaardij

Miles Davisstraat 46

4337XJ Middelburg • Zeeland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Oost-Souburg

Fotogalerij

Miles Davisstraat 46 Middelburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op topniveau! Fantastisch afgewerkte, uitgebouwde hoekwoning uit 2025 met aangebouwde berging en een opvallend diepe tuin op het zuiden. Een en al comfort met energielabel A+++ en ook nog eens gelegen in de geliefde woonomgeving Mortiere, nabij het Ella Fitzgeraldpark. De tuin maakt deze woning tot een unicum, royaal met zon én veel privacy! Geniet hier van een royale uitgebouwde woonkamer, fancy keuken met schiereiland, hoogwaardig sanitair, maar liefst 5 slaapkamers en een prachtig aangelegde tuin op het zuiden. En dit alles gecombineerd met een geavanceerde bodemwarmtepomp, comfortabele vloerverwarming én -koeling, kunststof kozijnen met HR+++ (triple)beglazing en natuurlijk zonnepanelen voor een energiezuinig thuis. Kom snel kijken! Indeling: Via de eigen oprit betreedt u de woning. De entree biedt toegang tot de welkomsthal met uitgebreide meterkast, hip toilet, garderobe en doorgang naar de royale woonkamer. Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimtelijkheid dankzij de uitbouw aan de tuinzijde en de flitsende aankleding in combinatie met afwerking. In de royale woonkamer treft u de zithoek aan de tuinzijde waar u een geweldige mate heeft aan effectieve daglichttoetreding door de grote pui met openslaande deuren naar de tuin. De eethoek bevindt zich halverwege de woonkamer met een open verbinding naar de fancy keuken aan de voorzijde. Deze keuken met schiereiland is werkelijk dé eyecatcher: Strak vormgegeven in een donkere kleurstelling, met een licht keramiek werkblad en uiteraard compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur. Zo kunt u culinair aan de slag met o.a. de Bora inductie kookplaat met downdraft, Quooker, koel-vriescombi, vaatwasser en grote combi-oven. Naast de trapopgang naar de 1e verdieping treft u een ruime praktische trapkast. Via de openslaande deuren bereikt u de zonnige tuin. De openslaande deuren verbindt binnen met buiten en leidt u naar de tuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers, waaronder de royale ouderslaapkamer die zich over de volledige breedte van de woning strekt. Alle kamers zijn voorzien van grote raampartijen en strak afgewerkte wanden. De badkamer laat ook deze verdieping shinen! Smaakvol ingericht in een combinatie van beton- en houtlook vloer- en wandtegels, licht door het raam en ruimtelijk door de uitgebouwde inloopdouche. Zo ook een mooi ligbad met ingebouwde kraan, tweede toilet en een fraai badmeubel met bijpassende waskommen Alles is tot in de puntjes afgewerkt – klaar voor jarenlang comfort. Tweede verdieping Een volwaardige verdieping waar de overloop toegang geeft tot nog eens twee mooie en bovenal ruime slaapkamers, waaronder wederom een kamer die zich over de volledige breedte van de woning strekt. Ook hier een lichte beleving door de toegevoegde dakramen. De hoge nok maakt deze slaapkamers echt indrukwekkend. Daarnaast treft u via de overloop de separate techniekruimte met daar de wasmachine-opstelling, warmtepomp, WTW en omvormer van de zonnepanelen. Tuin De zonnige en bovenal de riante tuin maakt deze woning compleet. Keurig aangelegd met veel zon en privacy. Direct aan de achtergevel bevindt zich een ruim terras, terwijl achterin de tuin een gazon ligt met een pad naar de berging. Naast de woning bevindt zich een aangebouwde ruime berging ter grote van een garage. De tuin beschikt bovendien over een vrije achterom. Techniek en duurzaamheid: - In 2025 gasloos gebouwd met kunststof kozijnen - Bodemwarmtepomp (verwarmen én koelen) - Vloerverwarming in alle woonvertrekken - Gebalanceerd ventilatiesysteem met WTW - HR+++ glas in kunststof kozijnen – lage onderhoudskosten - Zonnepanelen voor eigen energieopwekking - Extra grote boiler i.v.m. ligbad De wijk Mortiere Wonen in Mortiere betekent genieten van een rustige, groene wijk met een dorps karakter. De brede lanen, speeltuintjes en het Ella Fitzgeraldpark liggen op loopafstand. Scholen, winkels en het centrum van Middelburg zijn uitstekend bereikbaar. Enthousiast geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak. Wij laten u de woning graag zien! Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
368 m²
Inhoud
549 m³
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
204 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4337

Google Maps

Geografisch overzicht Middelburg

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Middelburg

Woon- en buurtcijfers in Middelburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middelburg. In 2025 waren er 43.530 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 305.375.

Inwoners

43.530

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 305.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.218

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.278

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middelburg
Jaar Inwoners
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middelburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bouwperiode van panden

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middelburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Elektriciteit: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Elektriciteit: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.429

Bedrijvigheid in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middelburg
Periode Misdrijven
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middelburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Middelburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer woningen in Middelburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.