Direct naar de inhoud
Logo van Kuub Makelaars

Noordweg 285

4333GH Middelburg • Zeeland

Verkocht onder voorbehoud

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 4.189

Fotogalerij

Noordweg 285 Middelburg
Foto 16
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een geliefde locatie aan de Noordweg in Middelburg, met een weids uitzicht én toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning biedt je een fijne combinatie van ruimte en comfort. Met een sfeervolle woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers en moderne badkamer is dit een woning waar je je direct thuis zult voelen. De tuin, met weids uitzicht over de landerijen, is bovendien een heerlijke plek om van het voorjaar tot aan het najaar in alle rust te genieten. Kortom, een aantrekkelijke woning die je gezien moet hebben. Ligging: De Noordweg staat bekend als één van de geliefde woonlinten van Middelburg, waar landelijk en rustig wonen hand in hand gaat met de nabijheid van de stad. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het historische stadscentrum van Middelburg ligt op korte fietsafstand, met een breed aanbod aan winkels, horeca en cultuur. Daarnaast is de ligging ten opzichte van uitvalswegen zeer gunstig. Via de nabijgelegen N57 en de aansluiting op de A58 zijn Vlissingen, Goes en de Randstad uitstekend en snel bereikbaar. Zo woon je hier rustig en ruim, maar toch met een uitstekende verbinding naar de regio en daarbuiten. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de eigen oprit en het paadje in de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal, met oude granito vloer, bevinden zich de meterkast, een trapkast, het toilet en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is licht en sfeervol en beschikt over een heerlijke open haard, wat zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Aan de achterzijde geniet je van een prachtig vrij uitzicht over het Zeeuwse boerenlandschap, met weidse luchten die elk seizoen een ander karakter geven. De open keuken is uitgevoerd in landelijke stijl en in 2023 voorzien van nieuwe inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, die niet alleen extra bergruimte biedt, maar ook plaats voor het witgoed. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, die stuk voor stuk prettig en functioneel zijn in te delen. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet en een wastafel met meubel. Een verzorgde en eigentijdse ruimte. Zolder: De zolderverdieping biedt volop bergruimte en beschikt over een vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een wastafel en kan uitstekend dienen als slaap-, werk- of hobbykamer. Vanuit het dakraam geniet je ook van het prachtige uitzicht. Tuin: De tuin is bereikbaar via een vrije achterom en beschikt over een stenen berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier de hele dag van een goede bezonning. Het absolute pluspunt van de tuin is het weidse uitzicht over het achtergelegen boerenland, waar je onder de karakteristieke Zeeuwse luchten kunt genieten van prachtige zonsondergangen. Bijzonderheden: - twee-onder-één-kap woning - eigen oprit met laadpaal - vernieuwde meterkast, 2023 - CV, bouwjaar 2023 - betonnen begane grond vloer - geheel voorzien van dubbel glas HR+/HR++ Nieuwsgierig? Kom deze woning snel bekijken, maak daarom direct een afspraak met de makelaar: tel: 0118 23 44 55 Tot ziens aan de Noordweg 285 in Middelburg!

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
227 m²
Inhoud
418 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
91 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4333

Google Maps

Geografisch overzicht Middelburg

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Middelburg

Woon- en buurtcijfers in Middelburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middelburg. In 2025 waren er 43.530 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 305.375.

Inwoners

43.530

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 305.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.218

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.278

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middelburg
Jaar Inwoners
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middelburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bouwperiode van panden

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middelburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Elektriciteit: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Elektriciteit: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.429

Bedrijvigheid in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middelburg
Periode Misdrijven
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middelburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Middelburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer woningen in Middelburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.