Direct naar de inhoud
Logo van Casco Makelaars

Park De Moucheron 25

4336AZ Middelburg • Zeeland

Verkocht Aankoopmakelaar: Kuub Makelaars

€ 549.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.840

2% overdrachtsbelasting (€ 10.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.340

Koopprijs /m²: € 4.162

Fotogalerij

Park De Moucheron 25 Middelburg
Foto 18
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gemoderniseerde geschakelde bungalow op een ruim perceel van meer dan 500 m² in Middelburg! Deze ruime geschakelde bungalow is ideaal voor jong en oud, met 3 slaapkamers en het volledige woonprogramma op de begane grond. De woning is zeer compleet uitgevoerd en biedt veel leefruimte, lichtinval en een 28 meter diepe, aangelegde tuin op het zuidwesten. De ligging is bijzonder prettig en rustig aan de rand van het geliefde Park de Moucheron. Zowel de voorzieningen en uitvalswegen in de woonwijk als het gezellige oude centrum van Middelburg zijn binnen enkele minuten bereikbaar. In de afgelopen jaren is de woning gemoderniseerd en voorzien van o.a. vernieuwde daken met isolatie en 10 zonnepanelen, HR-beglazing, een houtkachel en moderne gashaard, airconditioning in de woonkamer, een modern toilet en badkamer, diverse daklichten en inbouw plafondverlichting, en een moderne keuken met spoeleiland. Daarnaast is er een ruime aangebouwde serrekamer met elektrische zonwering. Een instapklare woning op een toplocatie! Indeling Begane grond: Ruime aangelegde voortuin naar de entree. Grote hal met garderobe, antraciet plavuizen vloer en diverse daklichten voor extra lichtinval, inbouwverlichting en een modern toilet met hardstenen fonteintje. De hardglazen deur leidt naar de ca. 39 m² grote woonkamer met hoog lessenaarsdak met inbouwverlichting, grote raampartijen met brede schuifpui, een aparte eethoek met extra daklicht, twee vaste inbouwkasten en een fraaie eiken parketvloer. De airco met koel- en verwarmfunctie, de houtkachel en de luxe gashaard zorgen voor comfort, warmte en sfeer. De woonkamer heeft een mooi uitzicht op de tuin en is v.v. een 7 meter breed elektrisch knikarmscherm met een uitval van 3 meter. De voormalige garage is verbouwd tot een ruime berging met vaste kast, stookruimte voor de HR-combiketel, wasruimte en vaste kastenwand. Hier bevindt zich ook de halfopen luxe woonkeuken met groot daklicht boven het centrale spoeleiland, inclusief baropstelling. De keuken is voorzien van alle moderne luxe, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser, Quooker-combikraan en een Amerikaanse koel-/vriescombinatie met ijsblokjesmachine. Aan de keuken is een fraaie, ruime serre aangebouwd met uitzicht op de tuin, voorzien van pvc-vloer en elektrisch zonnescreen. Via de hal met daklichten en inbouwverlichting zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken en inbouwverlichting, waarvan één met een wastafel. De moderne badkamer is ingericht met een dubbel wastafelmeubel met spiegelverlichting, wandcloset, ligbad, handdoek radiator, een riante inloopdouche en een extra daklicht voor optimale lichtinval en ventilatie, evenals inbouwverlichting. Tuin: De ruim 28 meter diepe en 12 meter brede tuin op het zonnige zuidwesten is een heerlijke plek met veel privacy. De tuin beschikt over een groot terras met sierbestrating en houten vlonder, een houten berging, gazon en vaste beplanting met heesters en bomen. Via een houten bruggetje is de Oude Vlissingseweg direct te bereiken. Interesse in deze mooie woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging met Casco Makelaars! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 549.500

Kosten koper (geschat): € 12.840

2% overdrachtsbelasting (€ 10.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
503 m²
Inhoud
474 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
300 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4336

Google Maps

Geografisch overzicht Middelburg

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Middelburg

Woon- en buurtcijfers in Middelburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middelburg. In 2025 waren er 43.530 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 305.375.

Inwoners

43.530

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 305.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.218

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.278

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middelburg
Jaar Inwoners
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middelburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bouwperiode van panden

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middelburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Elektriciteit: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Elektriciteit: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.429

Bedrijvigheid in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middelburg
Periode Misdrijven
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middelburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Middelburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer woningen in Middelburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.