Direct naar de inhoud
Logo van Schinkel de Weerd Makelaardij

Prins Bernhardstraat 25

4332XG Middelburg • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oost-Souburg

Fotogalerij

Prins Bernhardstraat 25 Middelburg
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een aangename verrassing is deze ruime en uitstekend onderhouden levensloopbestendige hoekwoning met aanbouw en garage! Gelegen op een fijne, centrale locatie en staande op een royaal perceel van 328 m² eigen grond, combineert deze woning karakter met hedendaags wooncomfort. De afgelopen jaren is het huis op belangrijke onderdelen hoogwaardig gemoderniseerd, waardoor u hier zonder zorgen kunt intrekken. De aanwezigheid van onder andere een nieuw ingebouwde lift, nieuwe badkamer, moderne keuken, recent vernieuwde cv-ketel (2024), elektrische vloerverwarming, airconditioning en 8 zonnepanelen maakt dit een woning die niet alleen comfortabel is, maar ook klaar voor de toekomst. Indeling Begane grond U komt binnen in de hal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De ruime en sfeervolle woonkamer valt direct op door de prettige lichtinval en de openslaande deuren naar de tuin. Hier ervaart u rust, ruimte en comfort. De woonkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en beschikt bovendien over een nieuw ingebouwde lift die u rechtstreeks naar de slaapkamer op de eerste verdieping brengt, ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen. De halfopen keuken is recent vernieuwd en modern uitgevoerd met hoogwaardige materialen en inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een Quooker-kraan en biedt volop werk- en bergruimte. Ook hier zorgt elektrische vloerverwarming voor extra comfort. Daarnaast beschikt de woning over een waterontharder, wat bijdraagt aan comfort van uw installaties. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer. De badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgerust met een dubbele wastafel, ruime inloopdouche, tweede toilet en elektrische vloerverwarming. Daarnaast is er mechanische ventilatie aanwezig voor een optimaal binnenklimaat. De hoofdslaapkamer, waar ook de lift uitkomt, is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor aangename temperaturen in zowel zomer als winter. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze ruimte is momenteel in gebruik als bergruimte. Buitenruimte De zonnige, vrij gelegen tuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Fraai aangelegd en met veel privacy biedt deze tuin een heerlijke plek om te ontspannen. De ruime garage en veranda vormen geen losse elementen, maar zijn harmonieus geïntegreerd in het geheel. Ideaal voor opslag, hobby, werk aan huis of het stallen van een auto. Bijzonderheden: -328 m² eigen grond -Ruime garage -Houten kozijnen met rolluiken rondom de gehele woning -Elektrische vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer -Recent vernieuwde cv-ketel (2024) -8 zonnepanelen -Energielabel C -Ingebouwde lift (levensloopbestendig wonen) -Moderne keuken met Quooker -Waterontharder -Vernieuwde badkamer met mechanische ventilatie -Airconditioning in slaapkamer Een woning waarin comfort, kwaliteit en toekomstbestendigheid samenkomen. Sfeervol wonen met moderne voorzieningen op een prettige locatie, ideaal voor wie ruim en zorgeloos wil wonen. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 399.500

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
328 m²
Inhoud
347 m³
Externe bergruimte
35 m²
Achtertuin oppervlakte
182 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026
Verkoopdatum
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4332

Google Maps

Geografisch overzicht Middelburg

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Middelburg

Woon- en buurtcijfers in Middelburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middelburg. In 2025 waren er 43.530 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 305.375.

Inwoners

43.530

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 305.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.218

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.278

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middelburg
Jaar Inwoners
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middelburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bouwperiode van panden

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middelburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Elektriciteit: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Elektriciteit: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.429

Bedrijvigheid in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middelburg
Periode Misdrijven
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middelburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Middelburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer woningen in Middelburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.