Direct naar de inhoud
Logo van Casco Makelaars

Prinsenlaan 30

4336HL Middelburg • Zeeland

Beschikbaar

€ 319.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 327.230

Koopprijs /m²: € 2.774

Fotogalerij

Prinsenlaan 30 Middelburg
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze verrassend ruime en complete woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een dakkapel, een zonnige en fraai aangelegde tuin met stenen berging én een aangebouwde serre aan de woonkamer, voorzien van een elektrisch zonnescherm. De woning is gunstig gelegen aan de rand van de Magistraatwijk, met alle dagelijkse voorzieningen, een park, de woonboulevard en diverse uitvalswegen op korte afstand. Met energielabel A biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook duurzaamheid dankzij de kunststof kozijnen met rolluiken, een HR-combiketel en zonnepanelen. Het karakter van de woning komt tot uiting in de paneeldeuren met glas-in-loodramen, de sierbalken en de sfeervolle schouw met elektrische haard in de woonkamer. Daarnaast is gedacht aan modern wooncomfort met een eigentijdse keuken voorzien van inbouwapparatuur en een vergrote badkamer met tweede toilet op de eerste verdieping. Diverse vaste kasten in de slaapkamers en een ruime berging onder de schuine kap zorgen voor extra praktische opbergruimte. De rustige achtertuin, met terras, vaste beplanting en hoogwaardige houten erfafscheidingen, vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de vrije achterom en de stenen berging is dit een compleet en aantrekkelijk woonhuis voor zowel starters als gezinnen. Indeling: Begane grond: Verzorgde entree via de aangelegde voortuin. In de hal bevinden zich de meterkast, een toiletruimte met fonteintje en een fraaie pvc-tegelvloer die doorloopt tot in de keuken. Via karakteristieke paneeldeuren met glas-in-loodramen bereikt u de woonkamer en keuken. De woonkamer is voorzien van een stenen plavuizenvloer, een rolluik aan de straatzijde, sierbalken en een sfeervolle schouw met elektrische haard. Dankzij de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de fraai uitgebouwde serre. Deze lichte extra leefruimte beschikt over een tuindeur, terrasverwarmer en een elektrisch zonnescherm boven het glazen dak. De gesloten keuken is modern uitgevoerd en biedt volop bergruimte dankzij brede lades en een praktische apothekerskast. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Ook de tuindeur is voorzien van een rolluik. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiepramen, horren en rolluiken. Twee slaapkamers beschikken bovendien over praktische vaste kasten. De vergrote badkamer is efficiënt ingedeeld en voorzien van een tweede toilet (wandcloset), een wastafelmeubel, handdoekradiator, een royale inloopdouche met hardglazen wand en mechanische ventilatie. Zolderverdieping: Ruime zolderverdieping met een royale overloop voorzien van een Velux-dakraam. Hier bevinden zich de omvormer van de zonnepanelen en de HR-combiketel (2024). Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, laminaatvloer en vaste kast. Vanuit deze kamer is tevens toegang tot een praktische berging onder de schuine kap. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is rustig gelegen op het noordwesten en biedt volop privacy. De tuin is verzorgd ingericht met een terras, vaste beplanting en hoogwaardige houten schuttingen. Via de vrije achterom bereikt u het achterpad en de stenen berging, die is voorzien van elektra. Een heerlijke buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Interesse in deze woning? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars! Extra informatie: de woning wordt verkocht door de erfgenamen en hebben de woning de laatste decennia niet zelf bewoond en zijn hierdoor niet bekend met elk detail. Hierdoor zal de NVM 'niet zelf bewoond clausule' en de 'ouderdomsclausule' onderdeel zijn van de NVM koopakte.

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

3,19%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
407 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR Proline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4336

Google Maps

Geografisch overzicht Middelburg

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Middelburg

Woon- en buurtcijfers in Middelburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middelburg. In 2025 waren er 43.530 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 305.375.

Inwoners

43.530

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 305.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.218

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.278

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middelburg
Jaar Inwoners
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middelburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bouwperiode van panden

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middelburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Elektriciteit: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Elektriciteit: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.429

Bedrijvigheid in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middelburg
Periode Misdrijven
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middelburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Middelburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer woningen in Middelburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.