Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Seintoren 16

4336KM Middelburg • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Domburg

Fotogalerij

Seintoren 16 Middelburg
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar wonen in het geliefde Reyershove! Welkom in deze verrassend ruime en modern afgewerkte eengezinswoning, gelegen in de rustige en groene woonwijk Reyershove in Middelburg. Zodra u binnenstapt, ervaart u direct de fijne sfeer: een heerlijk lichte woonkamer, een eigentijdse open keuken en een strakke afwerking tot in de details. Met maar liefst vier slaapkamers, een luxe badkamer en een zonnige, diepe achtertuin op het zuiden is dit een woning waar u zó in kunt trekken. Hier woont u comfortabel en rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik en het historische centrum van Middelburg op korte afstand. Een ideale plek voor gezinnen én voor iedereen die op zoek is naar ruimte, kwaliteit en woonplezier. Indeling Begane grond: ruime voortuin naar de entree, met daarachter de hal met meterkast en modern toilet. Heerlijk lichte woonkamer met eigentijdse afwerking van vloeren, wanden en plafond. Tevens voorzien van mooie zwartaccenten, zoals de schuifdeur naar de hal, de deurgrepen en de trapleuning. De eethoek verbindt de woonkamer met de ruime open keuken. De moderne open keuken is in 2020 gerealiseerd en heeft een ruime opzet met een L-vormig keukenblok dat is voorzien van inbouwapparatuur. De inbouwapparatuur bestaat uit: inductiekookplaat, oven, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en RVS-afzuigkap. Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de zolderverdieping en toegang tot de drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn fraai afgewerkt met mooie laminaatvloeren en strakke wandafwerking. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een rolluik, wat extra prettig is gezien de ligging op het zuiden. De slaapkamers aan de voorzijde genieten van extra ruimte dankzij de dakkapel. Prachtige, moderne badkamer die optimaal is ingericht met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en wandcloset. De moderne uitstraling kenmerkt zich door de mooie zwarte accenten van kranen, douchekop en armaturen. Zolderverdieping: praktische overloop met witgoedaansluitingen, C.V.-opstelling en extra bergruimte. Vanaf de overloop betreedt u de vierde slaapkamer met dakraam, bergruimte en laminaatvloer. Tuin Welkom in de zonovergoten achtertuin! Deze is gelegen op het zuiden en is meer dan 13 meter diep, waardoor er altijd wel een zithoek in de zon te vinden is. Om op de zonnigste dagen toch wat schaduw te creëren, is er een breed zonnescherm geplaatst aan de achtergevel. De tuin is toegankelijk vanuit de keuken, beschikt over een vrije achterom en achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektriciteitsaansluiting. De tuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groene border. Kortom: een heerlijke tuin voor een gezellige barbecue. Locatie Welkom in Reyershove, een geliefde en rustige woonwijk aan de rand van het historische Middelburg. Hier woont u in een groene, ruim opgezette omgeving waar comfort en leefkwaliteit centraal staan. De wijk kenmerkt zich door brede straten en veel aandacht voor groen en water. Reyershove is ideaal voor gezinnen én levensgenieters: scholen, sportvoorzieningen en winkelcentra bevinden zich op korte afstand, terwijl het sfeervolle centrum van Middelburg binnen enkele minuten bereikbaar is. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen en het station bent u bovendien snel onderweg richting de rest van Zeeland. Kortom: Reyershove biedt het beste van twee werelden – rustig wonen in een prettige wijk, met alle voorzieningen en de charme van de stad dichtbij. Bijzonderheden - Instapklare eengezinswoning - Moderne keuken en badkamer - Zonnige en diepe achtertuin - Vier mooie slaapkamers - Rustige ligging in kindvriendelijke woonwijk Nieuwsgierig naar deze leuke woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed – Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
326 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4336

Google Maps

Geografisch overzicht Middelburg

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Middelburg

Woon- en buurtcijfers in Middelburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middelburg. In 2025 waren er 43.530 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 305.375.

Inwoners

43.530

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 305.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.218

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.278

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middelburg
Jaar Inwoners
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middelburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bouwperiode van panden

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middelburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Elektriciteit: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Elektriciteit: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.429

Bedrijvigheid in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middelburg
Periode Misdrijven
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middelburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Middelburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer woningen in Middelburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.