Direct naar de inhoud
Logo van M2 Makelaars

Seisweg 149

4334AH Middelburg • Zeeland

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.343

Fotogalerij

Seisweg 149 Middelburg
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een absolute toplocatie aan de karakteristieke Seisweg staat deze stijlvolle halfvrijstaande woning met garage — een perfecte combinatie van luxe, comfort en ruimte. Deze prachtige twee-onder-één-kapwoning ademt charme dankzij de fraaie jaren ’30 uitstraling met elegante overstekken, terwijl de degelijke bouwkwaliteit uit de jaren ’70 garant staat voor duurzaamheid en wooncomfort. De afgelopen jaren heeft de woning een complete high-end metamorfose ondergaan, waardoor hier een instapklare gezinswoning is ontstaan waar luxe en gemak centraal staan. Vanaf het eerste moment ervaart u hier een gevoel van thuiskomen. De woning is met veel smaak en oog voor detail vernieuwd en voorzien van onder andere een luxe designkeuken, stijlvolle badkamer, hoogwaardige vloeren, strak stucwerk, kunststof kozijnen en zonnepanelen. Het resultaat is een modern en onderhoudsvriendelijk familiehuis waar u zonder enige verbouwing direct kunt genieten van comfortabel wonen op niveau. De ligging in de geliefde en kindvriendelijke wijk Griffioen maakt het plaatje compleet. Hier woont u rustig en groen, met alle dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en het gezellige centrum van Middelburg binnen handbereik. Een ideale woonomgeving voor gezinnen die ruimte, rust én bereikbaarheid belangrijk vinden. De zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt optimale privacy en uitstekende zonligging gedurende de hele dag. Een heerlijke plek om te ontspannen, uitgebreid te dineren of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Dankzij de fraaie aanleg en de veilige omgeving kunnen kinderen hier onbezorgd buiten spelen. Binnen verrast de woning direct met haar royale indeling en warme sfeer. De verhoogde woonkamer aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht op de Seisweg en voelt dankzij de fraaie houten vloer en grote raampartijen bijzonder licht en uitnodigend aan. Aan de achterzijde bevindt zich de royale tuingerichte eetkamer met schuifpui naar de zonnige tuin — een heerlijke leefruimte voor lange diners en gezellige avonden. De luxe halfopen keuken vormt het stijlvolle hart van het huis en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en volop bergruimte. Vanuit de keuken bereikt u binnendoor de praktische bijkeuken én de garage, ideaal voor extra opslag, fietsen of hobbyruimte. Ook de verdiepingen bieden volop ruimte en comfort. De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer met fraaie betegeling, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog eens extra leefruimte met een royale overloop en een bijzonder ruime slaapkamer met veel lichtinval dankzij de twee dakramen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het hoge wooncomfort. De kunststof kozijnen, goede isolatie, zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond zorgen voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De eigen oprit en garage maken het geheel compleet en versterken het exclusieve karakter van deze fraaie halfvrijstaande woning. Kortom: een sfeervol en luxe familiehuis op een fantastische locatie, waar ruimte, comfort en kwaliteit perfect samenkomen.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
256 m²
Inhoud
516 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4334

Google Maps

Geografisch overzicht Middelburg

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Middelburg

Woon- en buurtcijfers in Middelburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middelburg. In 2025 waren er 43.530 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 305.375.

Inwoners

43.530

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 305.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.218

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.278

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middelburg
Jaar Inwoners
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middelburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bouwperiode van panden

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middelburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Elektriciteit: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Elektriciteit: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.429

Bedrijvigheid in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middelburg
Periode Misdrijven
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middelburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Middelburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer woningen in Middelburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.