Direct naar de inhoud
Logo van Casco Makelaars

Torentrans 193

4336KK Middelburg • Zeeland

Beschikbaar

€ 519.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 531.230

Koopprijs /m²: € 3.902

Fotogalerij

Torentrans 193 Middelburg
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze fraai uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met ruime oprit is werkelijk tot in de puntjes afgewerkt en volledig instapklaar. Deze stijlvolle en zeer complete woning beschikt onder meer over vier ruime slaapkamers, een luxe woonkeuken en een heerlijk zonnige tuin met sfeervolle overkapping. Dankzij de volledige isolatie, zonnepanelen, hybride warmtepomp en het energielabel A woont u hier niet alleen bijzonder comfortabel, maar ook zeer energiezuinig. De woning is bovendien uitstekend gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Reijershove, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De fraaie serre-uitbouw met royale lichtinval vormt het hart van de woning en biedt ruimte aan een gezellige eethoek en een luxe woonkeuken. De glazen schuifpui zorgt voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten en geeft direct toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. De woonkamer is modern en sfeervol afgewerkt met strak stucwerk, een luxe pvc-vloer met vloerverwarming en een airco die zowel kan koelen als verwarmen. De grote aangebouwde garage is deels geïsoleerd, inpandig bereikbaar, voorzien van een elektrische garagedeur en beschikt over aansluitingen voor een wasmachine en droger. Indeling: Begane grond: Ruime oprit met laadpunt voor een elektrische auto, entree, hal met luxe toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteinmeubel, trapopgang, trapkast en meterkast. Royale L-vormige woonkamer met moderne pvc-vloer, vloerverwarming, strak stucwerk en schuifpui. Luxe L-vormige woonkeuken in de uitbouw voorzien van onder meer een composiet werkblad, inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast, combi-oven en een kokend waterkraan. Daarnaast beschikt de serre over een airco voor verwarmen en koelen (t.b.v. woonkamer en serre), inbouwspots en een elektrisch rolluik. De inpandige garage is voorzien van muur- en plafondisolatie, een elektrische garagedeur, tuindeur, gootsteen en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers waarvan twee voorzien van rolluiken en één met een vaste kastenwand. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met moderne laminaatvloeren en elektrische radiatoren. De ruime en moderne badkamer beschikt over een royale inloopdouche met hardglazen schuifwand en regendouche, dubbel wastafelmeubel, tweede wandcloset, twee handdoek radiatoren (waarvan één elektrisch en één via CV), Velux dakraam, inbouwspots, elektrische vloerverwarming en een spiegel met verlichting. Zolderverdieping: Ruime overloop met zijraam, bergruimte, extra aansluiting voor wasmachine en droger, HR-combiketel met hybride warmtepomp en een royale vierde slaapkamer onder de hoge kap. Deze slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam, moderne laminaatvloer en praktische bergruimte achter de knieschotten. Buiten: Ruime en zonnige achtertuin met hardstenen terras, gazon, vaste beplanting, houten schuttingen en een sfeervolle tuinoverkapping met houten vlonder terras. Een heerlijke plek om optimaal van het buitenleven te genieten. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met Casco Makelaars!

Hypotheek berekenen

€ 519.000

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 531.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
310 m²
Inhoud
525 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
122 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 30 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4336

Google Maps

Geografisch overzicht Middelburg

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Middelburg

Woon- en buurtcijfers in Middelburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middelburg. In 2025 waren er 43.530 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 305.375.

Inwoners

43.530

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 305.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.218

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.278

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middelburg
Jaar Inwoners
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middelburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bouwperiode van panden

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middelburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Elektriciteit: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Elektriciteit: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.429

Bedrijvigheid in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middelburg
Periode Misdrijven
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middelburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Middelburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer woningen in Middelburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.