Direct naar de inhoud
Logo van HN Vastgoed & Advies

Grachtengordel 4

1462SG Middenbeemster • Noord-Holland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.713

Fotogalerij

Grachtengordel 4 Middenbeemster
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare, moderne tussenwoning uit 2021 met energielabel A, 122 m² woonoppervlakte, een royale zolderverdieping en een fraaie serre aan de tuin – gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk De Keyser. Op een prachtige locatie met vrij uitzicht over water en groen staat deze moderne en uitstekend onderhouden woning. De woning is volledig instapklaar en biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en energiezuinig wonen. Dankzij de ruime indeling, de grote raampartijen en de stijlvolle afwerking voelt het huis licht en ruimtelijk aan. Aan de achterzijde bevindt zich een fraaie serre met glazen schuifwanden, waardoor binnen en buiten op een mooie manier in elkaar overlopen en je vrijwel het hele jaar door van de tuin kunt genieten. Met een woonoppervlakte van circa 122 m², meerdere slaapkamers en een royale tweede verdieping met veel mogelijkheden is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die op zoek zijn naar extra ruimte. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal. De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en staat in directe verbinding met de tuin. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Aan de woonkamer grenst een fraaie serre met glazen schuifwanden, die fungeert als een verlengstuk van de leefruimte. Hierdoor ontstaat een heerlijke plek waar binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De serre biedt een comfortabele zitplek waar je een groot deel van het jaar beschut kunt genieten van de tuin. De open keuken aan de voorzijde heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De combinatie van warme materialen en strakke lijnen geeft de woning een sfeervolle en eigentijdse uitstraling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van onder andere een douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping De royale tweede verdieping biedt een grote multifunctionele ruimte die momenteel wordt gebruikt als slaapkamer en wasruimte. Dankzij het recent geplaatste dakraam (2026) is hier veel daglicht aanwezig. Deze verdieping biedt diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een ruime serre met glazen schuifwanden. Hierdoor kun je vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten zitten en ontstaat er een mooie overgang tussen binnen en buiten. Achter in de tuin bevindt zich daarnaast een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Wonen in De Keyser De woning ligt in de jonge en populaire wijk De Keyser in Middenbeemster: een groene en kindvriendelijke omgeving met onder andere: • scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen • supermarkt en lokale winkels op korte afstand • bushaltes richting Amsterdam en Purmerend • veel speelplekken en groenvoorzieningen Met de auto ben je binnen 10 minuten in Purmerend en binnen 20–25 minuten in Amsterdam. Kenmerken • Bouwjaar 2021 • Energielabel A • Moderne keuken en badkamer • Serre met glazen schuifwanden • Royale zolderverdieping • Dakraam geplaatst in 2026 • Vrij uitzicht aan de voorzijde over water en groen • Gelegen in de populaire wijk De Keyser Bent u enthousiast geworden over deze woning? Neem dan gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten u Grachtengordel 4 in Middenbeemster graag persoonlijk zien. ___________________________________________________________________________________ Move-in ready modern terraced house (built in 2021) with energy label A, 122 m² of living space, a spacious attic floor and a beautiful garden room – located in the popular and family-friendly neighborhood De Keyser. Situated in a beautiful location with open views over water and greenery, this modern and well-maintained home offers the perfect combination of comfort, space and energy-efficient living. Thanks to the generous layout, large windows and stylish finishes, the house feels bright and spacious throughout. At the rear of the house you will find a beautiful garden room with sliding glass doors, creating a seamless connection between the indoor and outdoor spaces and allowing you to enjoy the garden almost all year round. With approximately 122 m² of living space, multiple bedrooms and a spacious second floor offering various possibilities, this home is ideal for families, people working from home or anyone looking for extra living space. Layout Ground floor Entrance into the hallway. The spacious and bright living room is located at the rear of the house and is directly connected to the garden. Large windows and French doors allow plenty of natural light to enter the living space. Adjacent to the living room is a beautiful garden room with sliding glass doors, which functions as an extension of the living area. This creates a wonderful place where indoor and outdoor living blend naturally together. The garden room offers a comfortable seating area where you can enjoy the garden in a sheltered environment for much of the year. The open kitchen at the front of the house has a modern look and is equipped with various built-in appliances. The combination of warm materials and clean lines gives the home a stylish and contemporary feel. First floor The first floor offers three spacious bedrooms. The bathroom is equipped with a shower, washbasin cabinet and toilet. Second floor The spacious second floor provides a large multifunctional space currently used as a bedroom and laundry area. Thanks to the recently installed roof window (2026), there is plenty of natural daylight. This floor offers many possibilities, such as creating an additional bedroom, home office or hobby room. Outdoor space The backyard is low-maintenance and features a spacious garden room with sliding glass doors, allowing you to comfortably enjoy outdoor living for much of the year while creating a pleasant transition between inside and outside. At the back of the garden there is also a detached storage shed, ideal for bicycles and additional storage. Living in De Keyser The house is located in the young and popular De Keyser neighborhood in Middenbeemster: a green and family-friendly environment with: • schools, childcare and sports facilities • supermarket and local shops nearby • bus connections towards Amsterdam and Purmerend • many playgrounds and green areas By car you can reach Purmerend within 10 minutes and Amsterdam within 20–25 minutes. Features • Built in 2021 • Energy label A • Modern kitchen and bathroom • Garden room with sliding glass doors • Spacious attic floor • Roof window installed in 2026 • Open views over water and greenery at the front • Located in the popular De Keyser neighborhood Have you become enthusiastic about this property? Please feel free to contact us to schedule a viewing. We would be happy to personally show you Grachtengordel 4 in Middenbeemster. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
439 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1462

Google Maps

Kaart van Middenbeemster

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Middenbeemster

Woon- en buurtcijfers in Middenbeemster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middenbeemster. In 2025 waren er 5.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 503.000.

Inwoners

5.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 503.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middenbeemster
Jaar Inwoners
2021 5.025
2022 5.155
2023 5.570
2024 5.740
2025 5.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middenbeemster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 503.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.150 0-15: 1.035 15-25: 560 25-45: 1.480 45-65: 1.580

Opleidingsniveau

Hoger

1.240

Praktisch

980

Middelbaar

2.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

395

Nederland

4.840

Buiten Europa

575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 468
Appartementen 346
Tussenwoningen 871
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 307

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 320
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 130
2010 tot 2020 303
2020 en later 374

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

823

Label C

497

Label B

418

Label A+

172

Label G

150

Label D

138

Label A+++

124

Label F

60

Label A++

49

Label E

24

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middenbeemster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.275 3.246
2021 1.420 3.200
2022 1.050 2.930
2023 840 2.780
2024 800 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Middenbeemster (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 795

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middenbeemster
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 8
jul 2025 18
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 14
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middenbeemster.

Veelgestelde vragen over wonen in Middenbeemster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middenbeemster?

Middenbeemster telt in 2025 ongeveer 5.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenbeemster?

In Middenbeemster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 871 woningen.

Meer woningen in Middenbeemster

Bekijk meer woningen in deze plaats.