Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Hendricus de Goedeweg 6

1462MX Middenbeemster • Noord-Holland

Verkocht

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Hendricus de Goedeweg 6 Middenbeemster
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Liefde op het eerste gezicht! Dat gevoel moet je krijgen wanneer je binnenstapt in deze heerlijke 2-onder-1-kapwoning aan de Hendricus de Goedeweg. De woning heeft een heerlijke achtertuin, ruime garage, uitgebouwde woonkamer, 4(!) royale slaapkamers en volop bergruimte en een prachtig vrij uitzicht over de weilanden. Een heerlijke woning die je zo kan betrekken en keurig is afgewerkt. Daarnaast is de woning gebouwd in 2017 en derhalve volledig geïsoleerd. De woning beschikt uiteraard over energielabel A waardoor je lage stookkosten hebt en altijd een heerlijk leefklimaat hebt. Deze woning heeft niet alleen een heerlijke achtertuin met een fraaie terrasoverkapping en aan de voorzijde kan je heerlijk genieten van het idyllische uitzicht over de landerijen. En dát is weer typisch Beemster! Als je zegt Beemster dan zeg je historie... En dat behoeft weinig toelichting voor diegenen die de Beemster kennen en er graag willen wonen. Wonen in UNESCO werelderfgoed De Beemster is dan ook niet voor iedereen weggelegd. En zeker niet op een prachtige locatie als op de Hendricus de Goedeweg 16. Het centrum van Middenbeemster is te vinden op loopafstand. Hier vind je de nodige winkels voor je dagelijkse boodschappen, zoals een supermarkt, een bakker en een slager. Ook diverse restaurantjes en cafe's zijn te vinden in het gezellige centrum van Middenbeemster. Opstapplaatsen voor het openbaar vervoer richting Purmerend en Amsterdam zijn hier eveneens te vinden. Wonen in Nieuwbouwplan De Keyser biedt dan ook méér dan alleen wooncomfort. Het is een zéér kindvriendelijke omgeving met veel groen en speelvoorzieningen. Ideaal voor ieder gezin! Lijkt deze woning en plek perfect voor jou? Neem dan contact op met Van Overbeek Makelaars voor een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Indeling: Via de entree van de woning kom je in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de tuingerichte woonkamer en straatgerichte open keuken. De keuken is opgesteld in een U en beschikt over veel opbergruimte en een compleet assortiment aan inbouwapparatuur. Je hebt namelijk de beschikking over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast . Aan de voorzijde zijn dubbele openslaande deuren te vinden die je brengen naar de voortuin waar je heerlijk kan genieten van een perfect uitzicht! De begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een fraaie vloer. De uitgebouwde woonkamer is riant van formaat. De naastgelegen aan aangebouwde garage beschikt over een loopdeur aan de achterzijde en een kanteldeur aan de voorzijde en verder diverse opbergmogelijkheden. Via de deur vanuit de woonkamer is de tuin met fraaie terrasoverkapping te bereiken. Er is een achterom aanwezig (wat verwacht je anders in het dorp?). De tuin is fraai aangelegd en gelegen op het (noord)oosten. Door de gunstige ligging van de omliggende woonhuizen en de grootte van het perceel kan je de hele dag van de zon genieten. Op de eerste etage zijn 3 ruime slaapkamers en een badkamer aanwezig. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een hangend toilet, ruime inloopdouche en wasgelegenheid. Op de zolderverdieping heb je een ruime overloop/voorzolder tot je beschikking. Hier vind je de cv-opstelling en is eveneens een wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig. Vanaf de overloop is de slaapkamer te bereiken. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend en omgeving gevestigd te zijn - Voldoende parkeergelegenheid - Begane grond is v.v. vloerverwarming Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
326 m²
Inhoud
750 m³
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-12-2025
Verkoopdatum
06-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1462

Google Maps

Kaart van Middenbeemster

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Middenbeemster

Woon- en buurtcijfers in Middenbeemster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middenbeemster. In 2025 waren er 5.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 503.000.

Inwoners

5.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 503.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middenbeemster
Jaar Inwoners
2021 5.025
2022 5.155
2023 5.570
2024 5.740
2025 5.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middenbeemster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 503.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.150 0-15: 1.035 15-25: 560 25-45: 1.480 45-65: 1.580

Opleidingsniveau

Hoger

1.240

Praktisch

980

Middelbaar

2.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

395

Nederland

4.840

Buiten Europa

575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 468
Appartementen 346
Tussenwoningen 871
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 307

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 320
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 130
2010 tot 2020 303
2020 en later 374

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

823

Label C

497

Label B

418

Label A+

172

Label G

150

Label D

138

Label A+++

124

Label F

60

Label A++

49

Label E

24

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middenbeemster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.275 3.246
2021 1.420 3.200
2022 1.050 2.930
2023 840 2.780
2024 800 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Middenbeemster (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 795

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middenbeemster
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 8
jul 2025 18
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 14
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middenbeemster.

Veelgestelde vragen over wonen in Middenbeemster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middenbeemster?

Middenbeemster telt in 2025 ongeveer 5.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenbeemster?

In Middenbeemster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 871 woningen.

Meer woningen in Middenbeemster

Bekijk meer woningen in deze plaats.