Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Stelling van Amsterdam 18

1462SJ Middenbeemster • Noord-Holland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.496

Fotogalerij

Stelling van Amsterdam 18 Middenbeemster
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe en modern wonen aan Stelling van Amsterdam 18 – Middenbeemster Wonen op een plek die rust, ruimte en stijl ademt. In de geliefde wijk De Keyser in Middenbeemster staat deze moderne en tot in detail afgewerkte hoekwoning uit 2022; een woning die design, comfort en duurzaamheid perfect combineert. Een warm welkom Wanneer je door de landelijke Beemster rijdt, langs de stolpboerderijen en het open landschap, voel je meteen de charme van deze omgeving. Aan de rand van de wijk, op Unesco-Werelderfgoedgrond, ligt jouw nieuwe thuis: een strak vormgegeven hoekwoning (139 m²) met een zonnige tuin en hoogwaardige afwerking die je zelden ziet in deze prijsklasse. Licht, ruimte en verfijning De uitgebouwde woonkamer is een echte blikvanger, lichte wanden, hoge ramen en een massief eikenhouten vloer die door het hele huis is gelegd zorgen voor een warme, tijdloze uitstraling. Een cinewall met een geïntegreerde elektrische sfeerhaard complementeert de ruimte. Via de dubbele openslaande deuren loopt de ruimte naadloos over in de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien. Een keuken met karakter De keuken is met zorg samengesteld en voorzien van exclusieve apparatuur: een wijnklimaatkast, een extra stoomoven en hoogwaardige inbouwapparatuur van topkwaliteit. Hier kook je niet alleen, je beleeft er de momenten van de dag, van een snelle espresso tot een uitgebreid diner. Slaapverdiepingen met ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping bevinden zich één master bedroom (voorzien van airconditioning) en twee ruime kamers, samen met een moderne, vergrote badkamer met inloopdouche. Daarnaast is op deze verdieping een apart toilet aanwezig, praktisch en comfortabel in het dagelijks gebruik. De meest gebruikte kamers op deze verdieping zijn bovendien voorbereid op slimme netwerkapparatuur, dankzij reeds aangelegde netwerkaansluitingen. Ideaal voor werken vanuit huis of het creëren van een futureproof smart home. De tweede verdieping is een multifunctionele ruimte met dezelfde massief eikenhouten vloer als in de rest van de woning. Dankzij de slimme indeling is deze verdieping geschikt als extra slaapkamer, werkruimte, sportruimte of hobbykamer. Een extra groot kantelraam zorgt voor overvloedig daglicht en geeft de ruimte een open en prettige sfeer. Een plek met eindeloze mogelijkheden. Bovendien is de verdieping voorbereid op eventueel toekomstige uitbreidingen door de aanwezigheid van extra elektrische voorzieningen. Ideaal voor wie nog meer comfort of functionaliteit wil toevoegen. Zon, rust en privacy De ligging van de tuin is ideaal voor zonliefhebbers. ’s Ochtends schijnt de zon aan de voorzijde van de woning, waarna deze vanaf de late ochtend ook de achtertuin vult met licht tot in de avonduren. De tuin is smaakvol aangelegd met een ruim terras, leilindes die zorgen voor privacy en charme, en biedt bovendien de mogelijkheid om desgewenst een buitenkeuken te realiseren. Dankzij de volledig afsluitbare omheining is de tuin een veilige, beschutte plek voor ontspanning, spelende kinderen of huisdieren, of gezellige avonden met vrienden. Een berging en achterom maken het geheel compleet. Er is voldoende parkeergelegenheid direct gelegen aan de achterzijde van de woning. Duurzaam en toekomstbestendig De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR+++ glas, vloerverwarming (per ruimte regelbaar, m.u.v. de tweede verdieping), zonnepanelen, stadsverwarming, en een airconditioningsysteem dat zorgt voor verkoeling in de zomer en verwarming in de winter. Met energielabel A+ woon je hier comfortabel én energiezuinig. Klaar voor de toekomst. Locatie In De Keyser woon je rustig, maar met alle voorzieningen dichtbij. De woning ligt op loopafstand van het pittoreske centrum van Middenbeemster, met gezellige winkels, horeca en scholen. Er is openbaar vervoer met directe verbindingen naar onder andere Amsterdam en Alkmaar, en via de A7 ben je snel in Purmerend, Zaandam of Hoorn. De wijk zelf biedt veel ruimte, groen en speelgelegenheid, ideaal voor gezinnen met (jonge) kinderen die opgroeien in een veilige en sociale omgeving. Bijzonderheden - Woonoppervlak: 139 m² - Perceel: 159 m² - Bouwjaar: 2022 - Hoekwoning met uitbouw en openslaande deuren ( voor en achter) - Massief eikenhouten vloer door het hele huis - Exclusieve keuken met o.a. wijnklimaatkast en stoomoven - 3 slaapkamers en 1 multifunctionele ruimte op de tweede verdieping - Hue verlichting - Vergrote badkamer met inloopdouche - Apart toilet op de eerste verdieping - Vloerverwarming (per ruimte regelbaar) - Airco (verkoeling en verwarming) in de master bedroom op de eerste verdieping - Zonnepanelen, stadsverwarming, energielabel A+ - Zonnige tuin met leilindes, optie voor buitenkeuken, afsluitbare omheining, berging en achterom - Kindvriendelijke wijk met speeltuinen en groenvoorziening - Oplevering in overleg en mogelijk op korte termijn Samenvattend Een moderne hoekwoning met karakter, luxe én comfort. Klaar om direct van te genieten. Kom binnen, proef de sfeer, en ontdek hoe bijzonder wonen in Middenbeemster kan zijn. Bel of mail voor een bezichtiging. Jouw nieuwe thuis wacht op je aan Stelling van Amsterdam 18. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Inhoud
499 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1462

Google Maps

Kaart van Middenbeemster

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Middenbeemster

Woon- en buurtcijfers in Middenbeemster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middenbeemster. In 2025 waren er 5.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 503.000.

Inwoners

5.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 503.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middenbeemster
Jaar Inwoners
2021 5.025
2022 5.155
2023 5.570
2024 5.740
2025 5.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middenbeemster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 503.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.150 0-15: 1.035 15-25: 560 25-45: 1.480 45-65: 1.580

Opleidingsniveau

Hoger

1.240

Praktisch

980

Middelbaar

2.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

395

Nederland

4.840

Buiten Europa

575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 468
Appartementen 346
Tussenwoningen 871
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 307

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 320
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 130
2010 tot 2020 303
2020 en later 374

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

823

Label C

497

Label B

418

Label A+

172

Label G

150

Label D

138

Label A+++

124

Label F

60

Label A++

49

Label E

24

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middenbeemster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.275 3.246
2021 1.420 3.200
2022 1.050 2.930
2023 840 2.780
2024 800 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Middenbeemster (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 795

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middenbeemster
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 8
jul 2025 18
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 14
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middenbeemster.

Veelgestelde vragen over wonen in Middenbeemster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middenbeemster?

Middenbeemster telt in 2025 ongeveer 5.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenbeemster?

In Middenbeemster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 871 woningen.

Meer woningen in Middenbeemster

Bekijk meer woningen in deze plaats.