Direct naar de inhoud
Logo van HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Werelderfgoed 50

1462SK Middenbeemster • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.610

Fotogalerij

Werelderfgoed 50 Middenbeemster
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Werelds wonen! Wanneer je in deze fantastische hoekwoning op Werelderfgoed 50 in Middenbeemster gaat wonen, woon je zeker werelds! Deze uitgebouwde woning heeft namelijk ontzettend veel voordelen. We noemen er alvast een paar. De woning is niet alleen uitgebouwd, maar beschikt ook over een grote dakkapel op de tweede verdieping, waardoor je maar liefst vijf slaapkamers hebt. Het huis is gebouwd in 2022 en daarmee voorzien van uitstekende isolatie. Daarnaast zijn er 13 zonnepanelen geplaatst en zijn alle slaapkamers én de woonkamer uitgerust met airconditioning (die tevens ook kan verwarmen). Toch liever warme voetjes? Het gehele huis is voorzien van vloerverwarming. Oh ja… en alsof dat nog niet genoeg is: de woning ligt in het werelderfgoeddorp Middenbeemster. Niet gek dus dat de straat hiernaar is vernoemd. Middenbeemster heeft de afgelopen jaren een flinke ontwikkeling doorgemaakt. Het resultaat is een compleet dorp met behoud van het dorpse gevoel. Je woont hier nabij alle voorzieningen. De basisschool, een goede supermarkt, de bakker en slager: alles is op fietsafstand bereikbaar. En heb je een keer geen zin om te koken, dan kun je heerlijk uit eten bij een van de verschillende restaurants in het dorp. Tip: loop na afloop nog even langs de ijssalon voor een overheerlijk ijsje. Daarnaast woon je niet ver van steden als Purmerend, Amsterdam, Alkmaar en Hoorn. Reis je regelmatig met het openbaar vervoer, dan is het goed om te weten dat er goede busverbindingen zijn naar deze plaatsen. Wanneer je de wijk inrijdt, word je, als je geluk hebt, verwelkomd door koeien in de Beemsterweilanden. De straat is breed opgezet en aan de voorzijde van het huis heb je uitzicht op water. Via de voordeur kom je in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer met keuken. De ruim opgezette keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van alle gemakken. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk ruim en bijzonder licht dankzij de grote raampartijen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee goede slaapkamers en een ruim washok. Voor extra bergruimte is er een praktische vliering, waar je volop spullen kwijt kunt. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is extra breed dankzij de hoekligging. Er is voldoende ruimte voor een fijne tuinset en daarnaast is er een overkapping geplaatst waar je beschutting tegen de zon kunt zoeken. De vrijstaande schuur is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Alles op een rij: - Volledig voorzien van vloerverwarming - Airconditioning in de woonkamer en slaapkamers - Uitgebouwd en een grote dakkapel (141m2 aan woonoppervlakte) - Dorps gelegen, met alle voorzieningen op fietsafstand Werelds wonen op Werelderfgoed 50 in Middenbeemster. Kom je binnenkort langs voor een rondleiding?

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
178 m²
Inhoud
522 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1462

Google Maps

Kaart van Middenbeemster

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Middenbeemster

Woon- en buurtcijfers in Middenbeemster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middenbeemster. In 2025 waren er 5.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 503.000.

Inwoners

5.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 503.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middenbeemster
Jaar Inwoners
2021 5.025
2022 5.155
2023 5.570
2024 5.740
2025 5.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middenbeemster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 503.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.150 0-15: 1.035 15-25: 560 25-45: 1.480 45-65: 1.580

Opleidingsniveau

Hoger

1.240

Praktisch

980

Middelbaar

2.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

395

Nederland

4.840

Buiten Europa

575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 468
Appartementen 346
Tussenwoningen 871
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 307

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 320
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 130
2010 tot 2020 303
2020 en later 374

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

823

Label C

497

Label B

418

Label A+

172

Label G

150

Label D

138

Label A+++

124

Label F

60

Label A++

49

Label E

24

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middenbeemster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.275 3.246
2021 1.420 3.200
2022 1.050 2.930
2023 840 2.780
2024 800 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Middenbeemster (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 795

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middenbeemster
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 8
jul 2025 18
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 14
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middenbeemster.

Veelgestelde vragen over wonen in Middenbeemster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middenbeemster?

Middenbeemster telt in 2025 ongeveer 5.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenbeemster?

In Middenbeemster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 871 woningen.

Meer woningen in Middenbeemster

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.