Direct naar de inhoud
Logo van Anna de Graaff Makelaars

Dr. Colijnstraat 2

1775CH Middenmeer • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.889

Fotogalerij

Dr. Colijnstraat 2 Middenmeer
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning met schuur, overkapping en zonnige tuin. Richtprijs € 525.000,- k.k. Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met volop leefruimte, een royale tuin en diverse mogelijkheden om geheel naar eigen wens te wonen? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Op een perceel van maar liefst 450m² staat deze goed onderhouden woning uit 1957, die door de jaren heen op diverse punten is gemoderniseerd en verduurzaamd. Wat direct opvalt is de fijne sfeer en de ruimte die deze woning biedt. Met vier slaapkamers, een luxe badkamer, een ruime woonkamer, fijne woonkeuken met zicht op de tuin en een sta-hoge zolder is er voldoende plaats voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Daarnaast zorgen de 16 zonnepanelen voor een lagere energierekening en een duurzame aanvulling op het wooncomfort. De royale woonkamer aan de voorzijde biedt een fijne leefruimte voor het hele gezin. Aan de achterzijde is de woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin en voorzien van een keuken in rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is ook nog een praktische bijkeuken en een wasruimte met loopdeur naar de tuin. De woning beschikt over een luxe badkamer die ca. twee jaar geleden volledig is vernieuwd. Hier geniet u van modern comfort, waaronder vloerverwarming. Ook de keuken is voorzien van aangename warmwater-vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is in 2026 het schilderwerk buitenom grotendeels nog gedaan, waardoor de woning een verzorgde uitstraling heeft. Dankzij de zonnige tuinligging kunt u van de eerste lentezon tot de laatste nazomeravond heerlijk genieten van het buitenleven met uw eigen overkapping. Er zijn meerdere zitjes gecreëerd, waardoor er altijd wel een plekje in de zon of juist de schaduw is te vinden. In de tuin staan ook een schuur ideaal voor de klusser of hobby-ist. De tuin is omgeven door groen en biedt volop privacy. Kortom: een prachtige kans om heerlijk te wonen in een fijne woning met diverse mogelijkheden op een goede locatie! Bouwjaar: 1957 Woonoppervlak: ca. 135m2 Overige inpandige ruimte: ca. 6m2 Externe bergruimte: ca. 22m2 Inhoud: ca. 530m3 Perceeloppervlak: 450m2 Ligging tuin: Noord-oost Energielabel: C Verwarming: c.v.-ketel bouwjaar 2010 Indeling: Begane grond: voor-entree met meterkast, trapopgang en toiletruimte, ruime woonkamer, woonkeuken met openslaande deuren en als inbouwapparatuur een gasfornuis, koelkast, oven en magnetron, bijkeuken met vaste kasten, wasruimte met achter-entree naar tuin met de schuur en overkapping 1e Verdieping: overloop, badkamer v.v. vloerverwarming met douche, toilet, wastafel, 4 slaapkamers en er is veel vaste kastruimte op de verdieping. 2e Verdieping: vlizotrap naar sta-hoge zolder.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
450 m²
Inhoud
530 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1775

Google Maps

Middenmeer op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Middenmeer

Woon- en buurtcijfers in Middenmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middenmeer. In 2025 waren er 4.590 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 351.000.

Inwoners

4.590

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 351.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

132

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middenmeer
Jaar Inwoners
2021 4.290
2022 4.205
2023 4.290
2024 4.330
2025 4.590

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middenmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 351.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 855 0-15: 590 15-25: 660 25-45: 1.280 45-65: 1.205

Opleidingsniveau

Hoger

960

Praktisch

880

Middelbaar

1.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.080

Nederland

3.195

Buiten Europa

320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 308
Appartementen 216
Tussenwoningen 667
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 231

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 416
1950 tot 1970 398
1970 tot 1980 514
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 244
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 209
2020 en later 262

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

555

Label C

333

Label B

304

Label D

173

Label F

156

Label A++

115

Label G

95

Label A+++

88

Label E

77

Label A+

27

Label A+++++

6

Label A++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middenmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.940
2023 1.000 2.830
2024 940 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Middenmeer (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middenmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 18
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 16
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middenmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Middenmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middenmeer?

Middenmeer telt in 2025 ongeveer 4.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 132 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenmeer?

In Middenmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 667 woningen.

Meer woningen in Middenmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.