Direct naar de inhoud
Logo van Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Mossel 2

1775JB Middenmeer • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Wieringerwerf

Fotogalerij

Mossel 2 Middenmeer
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vanaf prijs € 699.500,- k.k. Vraagprijs € 730.000,- k.k. Op een mooie en open locatie in de kindvriendelijke "Schelpenwijk" van Middenmeer, staat nu deze prachtig gebouwde vrijstaande woning te koop. Geheel geïsoleerd, zeer ruim en met veel mogelijkheden. Zoekt u een woning voor een (groot) gezin, een slaapkamer beneden of plek voor een kantoor/praktijk aan huis? Alles is mogelijk. Komt u binnen in de woning. Beneden treft u een royale en lichte woonkamer (van wel 7 meter breed) met, vloerverwarming openslaande tuindeuren en open keuken met kookschiereiland. Vanuit de keuken komt u in de praktische bijkeuken en extra kamer. Deze kamer is verwarmd en geïsoleerd en daarom geheel naar eigen inzicht in te delen. Boven treft u vier slaapkamers, de badkamer met ligbad en inloopdouche en de grote zolder die in te delen is als extra slaapkamer. Ook buiten heeft de woning u veel te bieden. Aan de zij- en achterkant heeft u een grote tuin met prachtige overkapping. Door de ligging van de tuin heeft u veel zon en privacy in de tuin. Extra is de verwarmde en geïsoleerde berging aan de zijkant en de oprit met plek voor 2 auto's. Met 14 zonnepanelen en goede isolatievoorziening betreft het ook een energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst. Komt u dus gerust kijken voor een bezichtiging. Indeling begane grond: Voorentree naar de hal met de meterkast, het toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer en kantoor/slaapkamer/praktijkruimte. Royale woonkamer van 7 meter breed met erker aan de voorzijde en open keuken met zitgedeelte en tuindeuren aan de achterzijde. De keuken is open, heeft een kookschiereiland, vaatwasser, 2 combiovens, Amerikaanse koelkast, inductie kookplaat en afzuigkap. Alle inbouwapparatuur is uit 2024. De keuken en begane grond hebben een verlijmde PVC vloer, vloerverwarming, gestuukte wanden en plafond met sierlijst. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en kantoor/slaapkamer/praktijkruimte. Indeling eerste etage: U komt boven op de overloop met tevens de vaste trap naar de zolder. Op de eerste etage zijn vier slaapkamers, allen met laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond, draai-kiepramen en radiatoren. Betegelde badkamer met toilet, inloopdouche, ligbad en wastafel met meubel. Indeling tweede etage: Via de vaste trap komt u boven op de tweede etage. De tweede etage is nu ingedeeld als een grote bergzolder, maar hier kunt u één tot twee slaapkamers creëren. Tuin: Voortuin met gazon, beplanting en grote oprit met plek voor gemakkelijk 2 auto's. Tevens toegang tot de grote geïsoleerde en verwarmde berging. Aan de zij- en achterkant van de woning ligt een grote en vrije tuin met schuttingen rondom, terras, gazon en prachtige overkapping met glazen schuifwand. De tuin heeft een gunstige ligging op het zuiden. PRIJS Vanaf prijs €699.500,- k.k. Vraagprijs € 730.000,- k.k. Let op !! De getoonde prijs is een ''bieden vanaf'' prijs in combinatie met een vraagprijs. De ''bieden vanaf'' prijs geeft aan dat biedingen onder deze prijs niet in overweging worden genomen door de verkoper. U kunt dus beginnen te bieden vanaf dit bedrag. De ''bieden vanaf'' prijs is dus eigenlijk een verkoop bij opbod. Bij de vraagprijs werkt het juist andersom, daar wordt vaak een lager bod uitgebracht. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : Wieringermeer, Sectie en nummer: H 2320, Groot : 470m² BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning inclusief berging 831 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 201 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 32 m² (berging); 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte is 20 m² (overkapping); Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 253 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 2001 : Bouwjaar woning. INSTALLATIES Gasgestookte cv-installatie met vloerverwarming op de begane grond (behalve kantoor) en radiatoren op de eerste verdieping. Combiketel eigendom geïnstalleerd in 2017. Meterkast met voldoende 230 voltgroepen, kookgroep en aardlekschakelaars. 14 stuks zonnepanelen, geïnstalleerd in 2019. Jaarlijkse opbrengst ca. 5.400 kWh. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van beton, behalve de zolder die heeft een houtenvloer, rondom hardhouten kozijnen met HR++ glas, pannen gedekt zadeldak. De woning is volledig geïsoleerd. ENERGIELABEL Het energielabel is B. ONDERHOUD De woning is goed onderhouden. Het schilderwerk is deels in 2017 en deels in 2023 gedaan. Dak van de berging is in 2020 vernieuwd. LIGGING Gelegen in de kindvriendelijke en gewilde "Schelpenwijk" aan de rand van Middenmeer. De woning heeft een open ligging met speelveldje aan de overzijde en een speeltuin om de hoek. Middenmeer is een landelijk gelegen dorp met uitstekende voorzieningen, rechtstreeks aan de A7. De randstad is dan ook binnen 45 minuten te bereiken en Hoorn in 15 minuten AANVAARDING In overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypotheek berekenen

€ 699.500

Kosten koper (geschat): € 15.840

2% overdrachtsbelasting (€ 13.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 699.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
201 m²
Perceeloppervlakte
470 m²
Inhoud
831 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-11-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1775

Google Maps

Middenmeer op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Middenmeer

Woon- en buurtcijfers in Middenmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middenmeer. In 2025 waren er 4.590 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 351.000.

Inwoners

4.590

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 351.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

132

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middenmeer
Jaar Inwoners
2021 4.290
2022 4.205
2023 4.290
2024 4.330
2025 4.590

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middenmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 351.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 855 0-15: 590 15-25: 660 25-45: 1.280 45-65: 1.205

Opleidingsniveau

Hoger

960

Praktisch

880

Middelbaar

1.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.080

Nederland

3.195

Buiten Europa

320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 308
Appartementen 216
Tussenwoningen 667
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 231

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 416
1950 tot 1970 398
1970 tot 1980 514
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 244
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 209
2020 en later 262

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

555

Label C

333

Label B

304

Label D

173

Label F

156

Label A++

115

Label G

95

Label A+++

88

Label E

77

Label A+

27

Label A+++++

6

Label A++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middenmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.940
2023 1.000 2.830
2024 940 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Middenmeer (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middenmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 18
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 16
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middenmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Middenmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middenmeer?

Middenmeer telt in 2025 ongeveer 4.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 132 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenmeer?

In Middenmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 667 woningen.

Meer woningen in Middenmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.