Direct naar de inhoud
Logo van Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Stevinstraat 24

1775BR Middenmeer • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 3.906

Fotogalerij

Stevinstraat 24 Middenmeer
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie in Middenmeer staat deze ruime vrijstaande semi-bungalow met riante tuinkamer, royale tuin en volop mogelijkheden. De woning biedt een fijne combinatie van comfort, leefruimte en privacy. Dankzij de praktische indeling en het ruime perceel is dit een ideale woning voor senioren of gezinnen en iedereen die graag ruim woont in een rustige woonomgeving. Indeling begane grond: De begane grond is ruim opgezet en biedt een comfortabele indeling met alle belangrijke voorzieningen. Vanuit de centrale hal bereikt u de royale woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Verder beschikt de woning op de begane grond over drie slaapkamers, een badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en een toilet. Praktische bergruimte, provisiekast en een separaat toilet waardoor gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk is. Een heerlijke aanvulling op het wooncomfort is de ruime tuinkamer, waar u in alle seizoenen kunt genieten van het uitzicht op de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een royale garage met aangrenzende berging. Indeling eerste etage: Via de vaste trap bereikt u de eerste etage met een royale slaapkamer en berging. Dankzij de aanwezige dakkapel heeft de kamer extra ruimte en een prettige lichtinval. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten en in de vaste kastruimtes. Op deze etage is tevens de opstelling van de cv-installatie. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Het verzorgde gazon, de volwassen beplanting en de sfeervolle borders zorgen voor een groene en rustige uitstraling. Direct aan de woning is een ruime overdekte tuinkamer, terwijl de veranda achter in de tuin een verkoelende plek is gedurende de zomermaanden. Rondom buitenverlichting aanwezig op lichtsensor. PRIJS Vraagprijs € 625.000,- k.k. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Wieringermeer, Sectie en nummer: H 864, Groot: 776 m². BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 590 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 160 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 0 m². 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 34 m²; 4. De externe bergruimte is 50 m² (garage en berging); Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 244 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 1964 : Bouwjaar woning. 2008 Aanbouw keuken en woonkamer en dakkapel op de eerste etage. Ook houten berging en schuttingen zijn van 2008. 2017 tuinkamer (en in 2022 de glazen schuifdeuren aangebracht) 2017 gehele achtertuin en voortuin opnieuw aangelegd en beplant. INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2014. Meterkast: 9 x 230 V groepen, 2 x aardlekschakelaar. 10 stuks zonnepanelen, geïnstalleerd in maart 2018. Jaarlijkse netto teruggave ca. 962 kWh. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met betonfundering op staal en spouwmuren. Vloeren begane grond zijn deels beton (aanbouw aan de achtzijde met keuken, kamer en badkamer), deels hout. 1e etage vloer van hout, rondom hardhouten kozijnen met HR++ glas (2008 nieuw), pannen gedekt zadeldak. De garage heeft dakisolatie, dak van de woning is geïsoleerd 10 cm pir-platen (2008). De muren van het nieuwe deel aan de achterzijde is wel geïsoleerd, de gevels van de oorspronkelijke woning zijn niet geïsoleerd. ENERGIELABEL Het energielabel is C. ONDERHOUD De woning en tuin zijn prima onderhouden. Bestrating rondom in 2010 aangebracht. 9 nieuwe binnendeuren 2017. In 2022 is de gehele garage gerenoveerd met nieuw dakhout en isolatie en bitumen. In 2008 zijn de gevels gezandstraald en van nieuw voegen voorzien. De buitenzijde is in 2021 voor het laatst geschilderd. LIGGING De woning is gelegen aan een rustige straat in een prettige woonomgeving van Middenmeer. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, terwijl uitvalswegen richting Hoorn, Alkmaar en de Randstad uitstekend bereikbaar zijn. Een ideale locatie waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen. AANVAARDING In overleg. Bij voorkeur 1 oktober 2026. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
776 m²
Inhoud
590 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
50 m²
Achtertuin oppervlakte
347 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1775

Google Maps

Middenmeer op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Middenmeer

Woon- en buurtcijfers in Middenmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middenmeer. In 2025 waren er 4.590 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 351.000.

Inwoners

4.590

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 351.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

132

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middenmeer
Jaar Inwoners
2021 4.290
2022 4.205
2023 4.290
2024 4.330
2025 4.590

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middenmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 351.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 855 0-15: 590 15-25: 660 25-45: 1.280 45-65: 1.205

Opleidingsniveau

Hoger

960

Praktisch

880

Middelbaar

1.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.080

Nederland

3.195

Buiten Europa

320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 308
Appartementen 216
Tussenwoningen 667
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 231

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 416
1950 tot 1970 398
1970 tot 1980 514
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 244
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 209
2020 en later 262

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

555

Label C

333

Label B

304

Label D

173

Label F

156

Label A++

115

Label G

95

Label A+++

88

Label E

77

Label A+

27

Label A+++++

6

Label A++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middenmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.940
2023 1.000 2.830
2024 940 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Middenmeer (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middenmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 18
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 16
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middenmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Middenmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middenmeer?

Middenmeer telt in 2025 ongeveer 4.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 132 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenmeer?

In Middenmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 667 woningen.

Meer woningen in Middenmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.