Direct naar de inhoud
Logo van Stegenga Makelaars

Fonteinstraat 5

8872NJ Midlum • Fryslân

Beschikbaar

€ 359.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 368.030

Koopprijs /m²: € 3.387

Fotogalerij

Fonteinstraat 5 Midlum
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers! Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een fijne locatie, dichtbij de Waddenzee en alle voorzieningen? Dan is deze verrassend ruime instapklare 2-onder-1-kapwoning zeker een bezichtiging waard! Midlum combineert de rust van een dorpse woonomgeving met de nabijheid van stadse voorzieningen. Een ideale plek voor gezinnen die ruimte, comfort en een fijne woonomgeving zoeken. Ind.: entree/hal, kastruimte, ruime lichte woonkamer voorzien van een pvc vloer, houtkachel, loopdeur trapopgang naar de eerste verdieping, keukenblok in rechte opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en keukenkast, openslaande deuren naar de tuin, loopdeur naar de tussenhal, toilet, wasruimte met opstelling voor witgoedapparatuur, loopdeur naar de berging. 1e verd.: overloop, 4 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel. 2e verd.: 5e slaapkamer voorzien van inbouwkasten en dakramen. Vliering Info.: - Eigen grond 236 m2 - Houten kozijnen voorzien van HR+ glas - Buitenom geschilderd in 2026 - Verwarming middels CV Ketel, type Nefit - Badkamer van 2024 - Basisschool in het dorp aanwezig - Voor voorzieningen is men aangewezen op Harlingen en Franeker (5 minuten autorijden) - Op korte afstand van de uitvalswegen - Midlum heeft een actief verenigingsleven - Dicht bij de Waddenzee en de veerboten naar de eilanden Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevonden daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning/dit pand is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning/dit pand, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken bij uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Disclaimer: funderingsrisico-indicator wel beschikbaar Aan deze woning is in de NVM-Software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCA. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

3,02%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
263 m²
Inhoud
497 m³
Overige inpandige ruimte
36 m²
Achtertuin oppervlakte
101 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8872

Google Maps

Geografisch overzicht Midlum

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Midlum

Woon- en buurtcijfers in Midlum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Midlum. In 2026 waren er 538 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 262.378.

Inwoners

538

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 262.378

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.928

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

32

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Midlum
Jaar Inwoners
2021 534
2022 529
2023 520
2024 524
2025 531
2026 538

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Midlum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 192.336
2022 EUR 211.089
2023 EUR 239.195
2024 EUR 255.142
2025 EUR 262.378

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 128 0-15: 85 15-25: 56 25-45: 114 45-65: 160

Opleidingsniveau

Hoger

80

Praktisch

90

Middelbaar

220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37

Nederland

472

Buiten Europa

26

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 22
Appartementen 4
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 100
Twee-onder-één-kap woningen 136

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 8
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 77
1970 tot 1980 79
1980 tot 1990 20
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 2
2020 en later 14

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

82

Label D

55

Label B

45

Label C

44

Label G

31

Label F

14

Label E

11

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Midlum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.412 2.680
2021 1.613 2.755
2022 1.241 2.496
2023 982 2.473
2024 951 2.665

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 797 • Elektriciteit: 2.565

Huurwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 1.849

Koopwoning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 2.780

Tussenwoning

Gas: 797 • Elektriciteit: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.324 • Elektriciteit: 2.979

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.205

Bedrijvigheid in Midlum (2025)

Handel en HORECA 12
Nijverheid en energie 13
Zakelijke dienstverlening 12
Overheid, onderwijs en zorg 11
Landbouw, bosbouw en visserij 1
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 6

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 69

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Midlum
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Midlum.

Veelgestelde vragen over wonen in Midlum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Midlum?

Midlum telt in 2026 ongeveer 538 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Midlum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Midlum is in 2025 circa € 262.378.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Midlum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Midlum ligt rond € 26.928 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Midlum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Midlum?

In Midlum komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 136 woningen.

Meer woningen in Midlum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.