Direct naar de inhoud
Logo van Bruins Makelaardij

Hoofdweg 103

9681AC Midwolda • Groningen

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 2.099

Fotogalerij

Hoofdweg 103 Midwolda
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze karakteristieke uitgebouwde rentenierswoning, beeldbepalend gelegen aan de Hoofdweg in Midwolda, het charmante negentiende-eeuwse huis is gesitueerd op een royale diepe kavel met een prachtig aangelegde tuin binnen de gezellige bebouwde kom van Midwolda, dichtbij een tal van voorzieningen zoals multifunctioneel gebouw "De Meerkant" met peuterspeelzaal, kinderopvang, buitenschoolse opvang, bibliotheek, basisschool, sporthal en schooltuin, Jachthaven Strand Noord, Oldambtmeer, en natuurlijk Landgoed Enemaborg waar natuur en erfgoed samenkomen. Het geheel staat er dankzij goed onderhoud en nette bewoning stralend bij, royaal, klassiek en stijlvol wonen gecombineerd met modern comfort en gemak. De techniek is actueel en modern, in combinatie met authentieke details zoals hoge plafonds, betimmeringen, glas in lood, schouw, de prachtige hal en de provisie kelder. Als u door de gang het dwarshuis binnentreedt, met de woonkamer rechts en aan de linkerzijde de eetkamer valt u meteen op hoe knus en gezellig het huis is, de woning is levensloopbestendig voorzien van slaap-en badgelegenheid op de begane grond, en aan de achterzijde uitgebouwd met een heerlijke grote woonkeuken en woonkamer, beiden met openslaande tuindeuren naar het terras. De stijlvolle voortuin is voorzien van prachtige bomen, met aan de zijkant de royale oprit met ruimte voor meerdere auto's, de diepe achtertuin is omzoomd met groen, biedt rust en privacy en is vanuit de woonkeuken en de woonkamer te bereiken. INDELING: Begane grond: Entree via de bordestrap met ontvangst in de centrale hal met trapopgang naar de eerste verdieping, de slaapkamer met aansluitend de badkamer, toegang tot de kelder en het moderne toilet, aan de rechterzijde van de hal de eetkamer met prachtig authentiek hoog plafond de hoge vensters met prachtig lichtinval, schouw en kastenwand, aan de linkerzijde van de hal de woonkamer met hoog plafond de hoge vensters met prachtig lichtinval en schouw, bijkeuken, zij entree, stijlvolle open luxe woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur, natuurstenen werkblad en openslaande tuindeuren naar het terras, middels dubbele deuren komen we in de gezellige woonkamer voorzien van sfeervolle houtkachel en openslaande tuindeuren naar het terras. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de vier slaapkamers, inloopkast en luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, wasmeubel, toilet en designradiator. Bijzonderheden: -Karakteristiek wonen met hedendaags comfort; -Goed onderhouden en netjes bewoond; -Karakteristiek object, onderhoud subsidiabel; -Slapen en baden op begane grond; -Modern en luxe sanitair; -Grote luxe woonkeuken aan de achterzijde; -Royale woonkamer aan de achterzijde; -Prachtige tuin met berging; -Voorzien van isolerende beglazing; -Geen gebruik gemaakt van waardedaling regeling; -Gebruik gemaakt van subsidie woningverbetering; -Bevingschade niet geclaimd; -SNN subsidie 4.000,-- niet benut. Dit prachtige stuk karakteristiek erfgoed is uniek in zijn soort, neem voor meer informatie of een bezichtiging vrijblijvend contact op met ons kantoor, wij staan graag voor u klaar!

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
331 m²
Perceeloppervlakte
1396 m²
Inhoud
1512 m³
Overige inpandige ruimte
74 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1870
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
05-07-2025
Verkoopdatum
28-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9681

Google Maps

Kaart van Midwolda

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Midwolda

Woon- en buurtcijfers in Midwolda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Midwolda. In 2025 waren er 2.121 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.299.

Inwoners

2.121

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.299

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 55

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

41

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Midwolda
Jaar Inwoners
2021 2.092
2022 2.145
2023 2.141
2024 2.149
2025 2.121

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Midwolda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 193.047
2022 EUR 220.273
2023 EUR 268.961
2024 EUR 283.013
2025 EUR 293.299

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 487 0-15: 307 15-25: 239 25-45: 454 45-65: 635

Opleidingsniveau

Hoger

228

Praktisch

419

Middelbaar

735

Herkomst inwoners (2025)

Europa

98

Nederland

1.933

Buiten Europa

85

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 96
Appartementen 71
Tussenwoningen 107
Vrijstaande woningen 498
Twee-onder-één-kap woningen 186

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 194
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 19
2020 en later 23

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

201

Label C

198

Label B

195

Label A

132

Label F

99

Label D

84

Label E

29

Label A+

4

Label A+++

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Midwolda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.583 2.885
2021 1.749 2.871
2022 1.341 2.664
2023 1.066 2.601
2024 1.013 2.764

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 885 • Elektriciteit: 1.850

Huurwoning

Gas: 833 • Elektriciteit: 1.917

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.754

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.389

Tussenwoning

Gas: 859 • Elektriciteit: 1.753

Vrijstaande woning

Gas: 1.183 • Elektriciteit: 2.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.340

Bedrijvigheid in Midwolda (2025)

Handel en HORECA 34
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 29

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 196

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Midwolda
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Midwolda.

Veelgestelde vragen over wonen in Midwolda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Midwolda?

Midwolda telt in 2025 ongeveer 2.121 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Midwolda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Midwolda is in 2025 circa € 293.299.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwolda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwolda ligt rond € 55 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Midwolda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Midwolda?

In Midwolda komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 498 woningen.

Meer woningen in Midwolda

Bekijk meer woningen in deze plaats.