Direct naar de inhoud
Logo van Van 't Riet De-Makelaar B.V.

Burgemeester Avisstraat 18

1679HB Midwoud • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: GoedVast Makelaars

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.301

Fotogalerij

Burgemeester Avisstraat 18 Midwoud
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een moderne en energiezuinige woning waar je zo in kunt? Dan is deze strak afgewerkte tussenwoning uit 2020 in Midwoud absoluut het bekijken waard! Met energielabel A, een ruime en lichte indeling, en de mogelijkheid tot maar liefst 4 of zelfs 5 slaapkamers, is dit een ideale gezinswoning. Gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonwijk, met voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Een fijne plek om thuis te komen! INDELING Begane grond Binnenkomst via de hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een mooie, neutrale vloer met vloerverwarming en een loopdeur naar de tuin. In de woonkamer bevindt zich nog een handige trapkast met voldoende opbergruimte. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, combi- oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie ruime slaapkamers en de badkamer. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt met een doorgelegde laminaatvloer en een strakke wandafwerking. De badkamer is van alle gemakken voorzien te denken aan; ligbad, toilet, inloopdouche, wastafel en radiator. Je kunt hier zowel natuurlijk- als mechanisch ventileren. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een grote open ruimte die naar wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als één of twee extra slaapkamers, hobbyruimte of opbergzolder. Ook vind je hier de cv-installatie (2020) en wasmachineaansluiting. Tuin En dan niet te vergeten de heerlijke, groene achtertuin gelegen op het zuiden. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging voor de fietsen en het tuingereedschap. De tuin is te bereiken via een achterom. Aan de woning is een fijne glazen veranda gerealiseerd, waar je al vroeg in het jaar kunt genieten van het zonnetje. In de zomer blijft het er aangenaam dankzij het zonnescherm dat is gerealiseerd boven de overkapping – geen overbodige luxe op warme dagen! OMGEVING Midwoud is een landelijk gelegen dorp in de gemeente Medemblik, omgeven door groen en water. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en een supermarkt. In de directe omgeving vind je wandel- en fietsroutes door het West-Friese landschap. Dankzij de gunstige ligging ben je binnen enkele minuten op de A7, waardoor steden als Hoorn, Amsterdam en Alkmaar snel en gemakkelijk bereikbaar zijn. Een ideale woonplek voor wie rust zoekt, maar toch centraal wil wonen. BIJZONDERHEDEN - LET OP: de tweede verdieping is meegerekend als overig inpandige ruimte, omdat het raam te klein is om de oppervlakte mee te nemen als woonoppervlakte! - Bouwjaar 2020; - Gunstig energielabel A; - Volledig geïsoleerd en voorzien van 3 zonnepanelen; - Vloerverwarming op de begane grond; - Mogelijkheid tot vierde slaapkamer op zolder; - Achtertuin op het zuiden met achterom; - Gelegen in een kindvriendelijke, jonge woonwijk; - Oplevering in overleg. Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
438 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
29-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1679

Google Maps

Geografisch overzicht Midwoud

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Midwoud

Woon- en buurtcijfers in Midwoud

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Midwoud. In 2025 waren er 2.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.000.

Inwoners

2.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

58

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Midwoud
Jaar Inwoners
2021 2.415
2022 2.470
2023 2.525
2024 2.545
2025 2.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Midwoud
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 393.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 575 0-15: 365 15-25: 280 25-45: 575 45-65: 715

Opleidingsniveau

Hoger

450

Praktisch

460

Middelbaar

990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

235

Nederland

2.040

Buiten Europa

240

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 218
Appartementen 139
Tussenwoningen 394
Vrijstaande woningen 259
Twee-onder-één-kap woningen 122

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 175
1990 tot 2000 174
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 70
2020 en later 52

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

318

Label B

274

Label A

254

Label A+

75

Label D

54

Label G

54

Label A+++

35

Label F

22

Label A++

18

Label E

7

Label A++++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Midwoud
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 2.990
2021 1.460 3.060
2022 1.130 2.830
2023 940 2.720
2024 890 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.080

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.640

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.800

Bedrijvigheid in Midwoud (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 305

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Midwoud
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Midwoud.

Veelgestelde vragen over wonen in Midwoud

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Midwoud?

Midwoud telt in 2025 ongeveer 2.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Midwoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Midwoud is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwoud ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Midwoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Midwoud?

In Midwoud komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 394 woningen.

Meer woningen in Midwoud

Bekijk meer woningen in deze plaats.