Direct naar de inhoud
Logo van LUCA Makelaardij B.V.

Burgemeester Avisstraat 2

1679HB Midwoud • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 549.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 561.830

Koopprijs /m²: € 4.097

Fotogalerij

Burgemeester Avisstraat 2 Midwoud
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale Hoekwoning op een Prachtige Locatie in Midwoud – Burgemeester Avisstraat 2 In de geliefde wijk Tripkouw Oost II in Midwoud, een buurt met een fraaie mix van vrijstaande herenhuizen, stijlvolle twee-onder-één-kapwoningen en ruime rijwoningen, staat deze royale hoekwoning te koop. De waterrijke omgeving, de brede plantsoenstrook en de gunstige ligging ten opzichte van de A7 maken dit tot een heerlijke plek om te wonen. Het kan haast niet anders dan dat u hier voortreffelijk woont! De woning is uitstekend geïsoleerd, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lage energie- en gaskosten. Daarnaast is de woning gelegen in een kindvriendelijke wijk met voorzieningen zoals scholen, winkels en sportverenigingen op korte afstand. Wilt u deze woning vrijblijvend bezichtigen? Neem dan gerust contact met ons op – wij leiden u graag rond! Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met toilet, trapopgang en praktische trapkast. De ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren naar de tuin, waardoor er veel lichtinval is en een fijne verbinding met buiten. De moderne luxe U-vormige open keuken in hoogglans wit is uitgerust met veel kast en opbergruimte en allerlei luxe inbouwapparatuur, waaronder een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een quooker, een luxe oven, een magnetron en zeer grote koelkast en vriezer. Vanuit het grote voorraam kijkt u vrij uit over de straat. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee slaapkamers (v/h 3) van goed formaat en de moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, ligbad en een wastafelmeubel. Dankzij het grote raam is de ruimte heerlijk licht en goed te ventileren. Er is ook mechanische ventilatie. Tweede verdieping Op zolder vindt u een royale open ruimte die eenvoudig kan worden ingericht als derde (zeer ruime) slaapkamer of nog 2 slaapkamers. Hier bevinden zich tevens de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Met een dakraam aan de voorzijde en twee dakramen aan de achterzijde is dit een bijzonder lichte verdieping. Achter de knieschotten is bovendien veel praktische bergruimte aanwezig. Tuin Royale voortuin, diepe achtertuin en zijtuin. De tuin is voorzien van een grasgazon aan zowel voor als achterzijde, heeft diverse terrassen en een prachtige volwassen olijfboom. Achterin de tuin bevindt zich nog een veranda waar je kunt genieten van heerlijke zomeravonden, met aangebouwde schuur en er is een poort naar het achterom. Bijzonderheden: - Royale hoekligging met extra buiten- en bergruimte - Achteruitbouw met openslaande deuren naar de tuin - Veranda - Zeer goed geïsoleerde woning met lage energiekosten - Moderne luxe hoogglans keuken met luxe inbouwapparatuur - Grote, lichte zolder met mogelijkheden voor extra slaapkamer(s) - Veel bergruimte achter de knieschotten - Lichte badkamer dankzij het grote raam - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk - Nabij scholen, winkels, sportverenigingen en uitvalswegen (A7)

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
288 m²
Inhoud
490 m³
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
91 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR Extreme (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-12-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1679

Google Maps

Geografisch overzicht Midwoud

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Midwoud

Woon- en buurtcijfers in Midwoud

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Midwoud. In 2025 waren er 2.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.000.

Inwoners

2.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

58

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Midwoud
Jaar Inwoners
2021 2.415
2022 2.470
2023 2.525
2024 2.545
2025 2.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Midwoud
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 393.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 575 0-15: 365 15-25: 280 25-45: 575 45-65: 715

Opleidingsniveau

Hoger

450

Praktisch

460

Middelbaar

990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

235

Nederland

2.040

Buiten Europa

240

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 218
Appartementen 139
Tussenwoningen 394
Vrijstaande woningen 259
Twee-onder-één-kap woningen 122

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 175
1990 tot 2000 174
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 70
2020 en later 52

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

318

Label B

274

Label A

254

Label A+

75

Label D

54

Label G

54

Label A+++

35

Label F

22

Label A++

18

Label E

7

Label A++++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Midwoud
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 2.990
2021 1.460 3.060
2022 1.130 2.830
2023 940 2.720
2024 890 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.080

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.640

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.800

Bedrijvigheid in Midwoud (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 305

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Midwoud
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Midwoud.

Veelgestelde vragen over wonen in Midwoud

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Midwoud?

Midwoud telt in 2025 ongeveer 2.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Midwoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Midwoud is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwoud ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Midwoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Midwoud?

In Midwoud komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 394 woningen.

Meer woningen in Midwoud

Bekijk meer woningen in deze plaats.