Direct naar de inhoud
Logo van Anna de Graaff Makelaars

Minnewei 16

1679GW Midwoud • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Medemblik

Fotogalerij

Minnewei 16 Midwoud
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met garage en zonnige tuin op het zuiden! Richtprijs € 540.000,- k.k. In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, in een jonge wijk, staat deze verzorgde 2/1-kapwoning uit 2002 met aangebouwde stenen garage. De woning ligt prachtig aan het water en beschikt over een heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden, een perfecte plek om het hele jaar door van buiten te genieten. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is het woonoppervlak aanzienlijk vergroot. Hierdoor is een royale en lichte woonkamer ontstaan en aan de voorzijde is de ruime keuken die in 2023 is vernieuwd en is voorzien van onder andere een kookeiland met inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, koel-vriescombinatie, quooker, koffiezet- apparatuur en combi-magnetron. De begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een luxe badkamer uit 2017, uitgerust met onder andere een heerlijk ligbad. Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping, waar een 4e slaapkamer is gerealiseerd. Daarnaast is hier een ruimte voor de wasmachine, droger, de cv-installatie en de WTW-installatie. Duurzaamheid is ook niet vergeten: de woning is voorzien van 6 (lease) zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De achtertuin is een absoluut pluspunt. Deze zonnige tuin op het zuiden beschikt over een fijne overkapping én een knus zitje aan het water, ideaal voor ontspanning, buiten eten of spelen. Op eigen erf is parkeergelegenheid voor de auto en ook in de straat zijn ruim voldoende extra parkeerplaatsen. Het dorp biedt uitstekende voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, peuterspeelgroep, kinderopvang/BSO, sportverenigingen, buitenzwembad, muziekschool, huisarts- en tandartspraktijk. Bovendien ligt de A7 nabij, waardoor Hoorn en de Randstad snel bereikbaar zijn. Kortom: een degelijke, ruime en comfortabele (gezins)woning op een fijne, centrale en kindvriendelijke locatie. Een woning waar je zó in kunt! Bouwjaar: 2002 Perceeloppervlak: 227m2 Woonoppervlak: ca. 132m2 Overig inpandige ruimte: ca. 19m2 (garage) Inhoud: ca. 515m3 Energielabel: A Ligging achtertuin: zuid Verwarming: c.v.-ketel bouwjaar 2020 Indeling Begane grond: zij-entree, hal, meterkast, toiletruimte, uitgebouwde woonkamer met deuren naar de tuin met overkapping, keuken met kookeiland en met als inbouwapparatuur een koel-vriescombinatie, koffiezet-systeem, combi-magnetron, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en quooker. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, wastafel met wastafelmeubel en designradiator. 2e Verdieping: vaste trap naar 2e verdieping met dakkapel, 4e slaapkamer, wasruimte met witgoed-aansluiting, opstelling c.v.-ketel en WTW-installatie.

Hypotheek berekenen

€ 540.000

Kosten koper (geschat): € 12.650

2% overdrachtsbelasting (€ 10.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 552.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 540.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
227 m²
Inhoud
515 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Rhemea Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-12-2025
Verkoopdatum
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1679

Google Maps

Geografisch overzicht Midwoud

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Midwoud

Woon- en buurtcijfers in Midwoud

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Midwoud. In 2025 waren er 2.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.000.

Inwoners

2.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

58

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Midwoud
Jaar Inwoners
2021 2.415
2022 2.470
2023 2.525
2024 2.545
2025 2.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Midwoud
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 393.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 575 0-15: 365 15-25: 280 25-45: 575 45-65: 715

Opleidingsniveau

Hoger

450

Praktisch

460

Middelbaar

990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

235

Nederland

2.040

Buiten Europa

240

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 218
Appartementen 139
Tussenwoningen 394
Vrijstaande woningen 259
Twee-onder-één-kap woningen 122

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 175
1990 tot 2000 174
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 70
2020 en later 52

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

318

Label B

274

Label A

254

Label A+

75

Label D

54

Label G

54

Label A+++

35

Label F

22

Label A++

18

Label E

7

Label A++++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Midwoud
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 2.990
2021 1.460 3.060
2022 1.130 2.830
2023 940 2.720
2024 890 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.080

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.640

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.800

Bedrijvigheid in Midwoud (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 305

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Midwoud
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Midwoud.

Veelgestelde vragen over wonen in Midwoud

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Midwoud?

Midwoud telt in 2025 ongeveer 2.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Midwoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Midwoud is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwoud ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Midwoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Midwoud?

In Midwoud komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 394 woningen.

Meer woningen in Midwoud

Bekijk meer woningen in deze plaats.