Direct naar de inhoud
Logo van Best Intermediair Groep

Berk 21

5731NS Mierlo • Noord-Brabant

Verkocht

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 3.965

Fotogalerij

Berk 21 Mierlo
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare starterswoning met moderne afwerking en zonnige tuin! Welkom bij Berk 21 in Mierlo, een uitstekend onderhouden en instapklare tussenwoning gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk binnen de gemeente Geldrop-Mierlo. Een perfecte keuze voor starters die comfortabel en zorgeloos willen wonen. Hier geniet je van rust, ruimte en een gunstige ligging nabij scholen, speeltuinen, winkels en natuurgebied de Strabrechtse Heide. Bovendien ben je binnen slechts 10 à 15 minuten op de A67 of in Eindhoven. Deze woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom. Indeling Begane grond Via de overdekte entree stap je binnen in de hal met meterkast, inbouwkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is gedeeltelijk licht betegeld en voorzien van een modern zwevend toilet en fonteintje. In de inbouwkast bevindt zich de HR cv-ketel (Remeha Calenta, bouwjaar 2011). De lichte L-vormige woonkamer met eethoek biedt een prettige doorzonbeleving en directe toegang tot de achtertuin. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag. De open keuken in rechte opstelling met schiereiland (2008) beschikt over ruim voldoende bergruimte en moderne apparatuur van het merk Whirlpool, waaronder een koelkast, vrieskast, vaatwasser, combimagnetron-oven, 4-pits fornuis en RVS-afzuigkap. Een heerlijke plek waar koken en gezellig samenzijn hand in hand gaan. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een royale badkamer, een inloopkast en een aparte waskamer. De moderne badkamer is gedeeltelijk licht betegeld en voorzien van een douche, whirlpoolbad, dubbele wastafel, designradiator, tv-aansluiting, sfeervolle inbouwverlichting en een nette afwerking. Beide slaapkamers beschikken over radiatoren, inbouwspots, nette laminaatvloer en een van de twee slaapkamers beschikt over een vaste kast. De praktische waskamer is volledig betegeld en uitgerust met een tweede toilet, fonteintje, verhoogde opstelling voor wasmachine en witgoedaansluitingen. De kamer met inloopkast kan eenvoudig worden omgevormd tot een derde (kinder)slaapkamer indien gewenst. Tweede verdieping Via een vlizotrap in de waskamer bereik je de ruime bergzolder. Deze verdieping biedt volop opslagruimte en mogelijkheden voor toekomstig gebruik. Buitenruimte De volledig vernieuwde achtertuin (2018) biedt optimale privacy en is onderhoudsvrij aangelegd met sierbestrating, een zonnescherm, buitenkraan, elektra en een drainagegoot over de volledige lengte. De tuin beschikt tevens over een stenen berging en is via een achterom bereikbaar. Een ideale plek om in de zomer heerlijk buiten te zitten zonder veel onderhoud. Bijzonderheden Perfecte starterswoning in kindvriendelijke woonwijk; Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas; Energielabel B; Onderhoudsvriendelijke tuin (gerealiseerd in 2018) met berging en achterom; Alle ruimtes afzonderlijk te verwarmen; Moderne, open keuken met complete inbouwapparatuur; Luxe, ruime badkamer met whirlpoolbad; Nieuwe rolluiken geplaatst in 2021; Woning is keurig onderhouden en direct te betrekken; Direct aanvaardbaar; Een fijne, moderne woning waar comfort, rust en ligging perfect samenkomen. Klaar om zonder klussen in te trekken! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
307 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha ( combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en ligbad

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5731

Google Maps

Kaart van Mierlo

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Mierlo

Woon- en buurtcijfers in Mierlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mierlo. In 2025 waren er 11.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.000.

Inwoners

11.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mierlo
Jaar Inwoners
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mierlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Opleidingsniveau

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.437

Label A

1.434

Label B

969

Label D

493

Label F

271

Label E

189

Label G

146

Label A+++

96

Label A+

89

Label A++

39

Label A++++

33

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mierlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mierlo
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mierlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Mierlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer woningen in Mierlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.