Direct naar de inhoud
Logo van Frank Gruintjes Makelaars

Distelvlinder 3

5731ZM Mierlo • Noord-Brabant

Verkocht

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 5.057

Fotogalerij

Distelvlinder 3 Mierlo
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Met een knipoog naar de oorspronkelijke bebouwing van Luchen met boerderijen en schuren, heeft architect Hugo van den Boomen deze klimaatneutrale (energielabel A++) schuurwoning ontworpen. De kunstzinnige, vrijstaande woning is gebouwd van hout en beton en is volledig gericht op een fraaie natuurbeleving. Op beide verdiepingen bevinden zich drie gelijke ruimtes waardoor een speelse verdeling in woon- en slaapvertrekken mogelijk is. De personenlift met industriële uitstraling maakt de woning levensloopbestendig en het vrijstaande bijgebouw met atelier is ideaal voor de bewoner met creatieve hobby's. Spreekt deze beleving je aan? Kom een kijkje nemen en ervaar het zelf! Bouwjaar: 2021 Inhoud: 641 m³ Woonoppervlakte: 173 m² Perceeloppervlakte: 545 m² Energielabel: A++ (geldig tot: 22-09-2035) Aanvaarding: In overleg Indeling: Begane grond: - Entree; - Hal met trapopgang en liftinstallatie; - Middels enkele traptreden komen we op de 'begane grond' waardoor het maaiveld de zichtlijn wordt vanuit alle vertrekken op deze verdieping; - Meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars met glasvezelaansluiting; - Toilet met fontein; - Centraal in de woning ligt de royale woonkeuken met een moderne keukeninrichting voorzien van een inbouwvaatwasser, -koelkast, -vrieskast, combi-oven en Bora inductiekookplaat met afzuiging; - Via een portaal doorgang naar de slaapkamer voorzien van inloopgarderobe, ligbad en schuifpui naar achtertuin; - De centrale gang biedt aan de andere kant toegang tot de woonkamer met een deur naar de achtertuin; - Via de tuin en de keuken is de inpandige technische ruimte bereikbaar waar alle installaties zijn opgesteld zoals de warmtepomp, de warmwaterboiler en de luchtbehandeling; - 'Groene' natuurtuin met een grote verscheidenheid aan planten, een moestuin en een plantenkas; - Geïsoleerde berging, op creatieve wijze gebouwd van restmaterialen en voorzien van water en elektra; - Royaal atelier met veel lichtinval. Het atelier is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra met krachtstroom; - Eigen oprit voor het parkeren van twee auto's. Eerste verdieping: - Overloop bij hoofdentree met trapopgang, vide en liftinstallatie; - Aan de overloop grenst een berging; - Eerste slaapkamer met groot dakvenster en vide afgeschermd van veiligheidsglas; - Tweede slaapkamer in het midden van de woning, vanuit twee kanten via de overloop bereikbaar en eveneens voorzien van een groot dakvenster; - Tweede overloop, bereikbaar vanuit woonkeuken en entree bij achterdeur; - Badkamer voorzien van douche, toilet wastafel en dakvenster; - Derde slaapkamer met groot dakvenster en een open vide. Algemeen: - Het ontwerp van de prijswinnend architect Hugo van den Boomen is verrassend en oorspronkelijk. De link met de oorspronkelijke bebouwing van het buurtschap Luchen en de moderne woonvisie wat betreft energie en duurzaamheid, zorgen voor een vermenging van toekomst en verleden; - Het unieke karakter van de woning heeft in 2021 gezorgd voor media aandacht bij het NPO programma BinnesteBuiten. Het 7 minuten durende item is terug te vinden via de website - De woning heeft een frontbreedte van 15 meter waardoor deze prominent in het straatbeeld aanwezig is; - De gehele woning is optimaal geïsoleerd wat resulteert in een energielabel A++ (geldig tot 22-09-2035); - De woning beschikt over 15 PV (zonne-)panelen met een opbrengst van 350 Wp per paneel; - De woning ligt deels onder het maaiveld met een betonnen bakconstructie, de bebouwing boven het maaiveld is van hout; - Alle vertrekken zijn voorzien van vloerverwarming; - De woning heeft een glasvezelaansluiting; - NEN 2580 Meetrapport aanwezig.

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Perceeloppervlakte
545 m²
Inhoud
641 m³
Externe bergruimte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met overig
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5731

Google Maps

Kaart van Mierlo

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Mierlo

Woon- en buurtcijfers in Mierlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mierlo. In 2025 waren er 11.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.000.

Inwoners

11.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mierlo
Jaar Inwoners
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mierlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Opleidingsniveau

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.437

Label A

1.434

Label B

969

Label D

493

Label F

271

Label E

189

Label G

146

Label A+++

96

Label A+

89

Label A++

39

Label A++++

33

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mierlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mierlo
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mierlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Mierlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer woningen in Mierlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.