Direct naar de inhoud
Logo van Meneer de Makelaar

Heer van Rodestraat 171

5731VT Mierlo • Noord-Brabant

Verkocht

€ 429.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 439.430

Koopprijs /m²: € 4.377

Fotogalerij

Heer van Rodestraat 171 Mierlo
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ontdek het woonplezier in deze ruime en goed onderhouden hoekwoning gelegen in het gezellige Mierlo! Deze woning aan de Heer van Rodestraat 171, met bouwjaar 1965, biedt behaaglijkheid en veel ruimte voor het hele gezin. Voorzien van maar liefst vier slaapkamers, geheel kunststof kozijnen en een mooie serre, uitstekende isolatiemogelijkheden en een zonovergoten tuin, zal dit huis aan al je woonwensen voldoen. Deze woning is centraal gelegen in een rustige woonwijk in Mierlo, dicht bij scholen, speeltuinen en uitvalswegen. Je hebt hier de ideale combinatie van rustig dorps wonen met alle gemakken van de steden Eindhoven en Helmond dichtbij. Supermarkten zijn op loopafstand te vinden en je bevindt je hier pal in het midden van een woonwijk met veel groen en speelruimte voor kinderen. BEGANE GROND: Gang met tegelvloer. Meterkast met uitgebreide en vernieuwde elektrische installatie. Bergkast met provisieruimte. Sfeervolle woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat en voorzien is van een mooie tegelvloer met vloerverwarming alsmede openslaande tuindeuren. De royale open keuken is voorzien van alle gemakken met o.a. een vaatwasser, inductie kookplaat (2024), afzuigkap (2024), combi oven, koelkast en natuurstenen werkblad. TUIN: De woning beschikt over een goed onderhouden en ruim opgezette tuin op het zuidwesten met achterom en een oppervlakte van 72m². De tuin is voorzien van een sfeervolle, geheel af te sluiten terrasoverkapping en 2 bergingen met elektra. Door de hoekligging is er tevens extra ruimte aan de zijkant van het huis. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping heeft drie slaapkamers met een ruime moderne badkamer, voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en een mooie laminaatvloer en er hangt een airconditioning op de overloop. TWEEDE VERDIEPING: Voorzolder met opstelling HR Cv ketel (Nefit 2021), bergruimte, dakvenster en de aansluiting voor de wasmachine. De zolderslaapkamer heeft ook een laminaatvloer, veel bergruimte en een dakvenster aan de achterzijde. Bijzonderheden & extra informatie - Bouwjaar: 1965 - Hoekwoning - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. - Woonoppervlakte: 98 m² - Perceeloppervlakte: 175 m² - Energieklasse: C - 4 Slaapkamers - Goed onderhouden Discover the joy of living in this spacious and well-maintained corner house located in the charming town of Mierlo! Built in 1965, this house at Heer van Rodestraat 171 offers comfort and plenty of space for the whole family. Featuring no fewer than four bedrooms, fully uPVC window frames and a beautiful conservatory, excellent insulation, and a sun-drenched garden, this house will meet all your living needs. This house is centrally located in a quiet residential area in Mierlo, close to schools, playgrounds, and major roads. Here, you'll find the ideal combination of peaceful village living with all the conveniences of the cities of Eindhoven and Helmond nearby. Supermarkets are within walking distance, and you're right in the heart of a residential area with plenty of greenery and space for children to play. GROUND FLOOR: Hallway with tiled floor. Meter cupboard with extensive and updated electrical system. Storage cupboard with pantry. Attractive living room that lets in plenty of natural light and features a beautiful tiled floor with underfloor heating and French doors leading to the garden. The spacious open kitchen is fully equipped with a dishwasher, induction hob (2024), extractor hood (2024), combination oven, refrigerator and natural stone worktop. GARDEN: The house features a well-maintained and spacious southwest-facing garden with rear access and a surface area of ??72m². The garden features an attractive, fully enclosed covered patio and two storage sheds with electricity. The corner location also provides additional space at the side of the house. FIRST FLOOR: The first floor has three bedrooms with a spacious modern bathroom equipped with a toilet, shower, and vanity. All bedrooms have roller shutters and attractive laminate flooring, and there is air conditioning on the landing. SECOND FLOOR: Landing with the high-efficiency central heating boiler (Nefit 2021), storage space, skylight, and washing machine connection. The attic bedroom also has laminate flooring, ample storage space, and a skylight at the rear. Details & Additional Information - Year of construction: 1965 - Corner house - Fully fitted with uPVC window frames with high-efficiency glazing. - Living area: 98 m² - Plot area: 175 m² - Energy rating: C - 4 bedrooms - Well-maintained Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 429.000

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
346 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5731

Google Maps

Kaart van Mierlo

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Mierlo

Woon- en buurtcijfers in Mierlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mierlo. In 2025 waren er 11.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.000.

Inwoners

11.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mierlo
Jaar Inwoners
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mierlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Opleidingsniveau

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.437

Label A

1.434

Label B

969

Label D

493

Label F

271

Label E

189

Label G

146

Label A+++

96

Label A+

89

Label A++

39

Label A++++

33

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mierlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mierlo
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mierlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Mierlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer woningen in Mierlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.