Direct naar de inhoud
Logo van Verkoopmakelaar Bas B.V.

Heer van Rodestraat 62

5731VX Mierlo • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.830

Koopprijs /m²: € 3.292

Fotogalerij

Heer van Rodestraat 62 Mierlo
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIME EENGEZINSWONING IN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE OMGEVING OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN MIERLO *English below* Omgeving De woning is prettig gelegen aan een rustige woonstraat en op loopafstand van o.a. het centrum van Mierlo, een supermarkt en op fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden. Basisscholen, sporthal, bossen en heide bevinden zich op korte afstand. Achter de woning bevindt zich voldoende openbare parkeergelegenheid en de woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij enkele grote speelweides. Indeling De ruime verzorgde voortuin leidt je naar de entree. Deze biedt toegang tot de hal met toiletruimte, meterlast en trapopgang. De lichte woonkamer is ruim opgezet en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als royale eethoek. De keuken is gerealiseerd in de aanbouw en biedt een functionele opstelling met niet alleen zicht maar ook toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van gaspit fornuis, quocker en moderne inbouwspots. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van goed formaat met strak gestuukte wanden, ideaal als slaap- werk- of hobbykamer. De master bedroom is uitgerust met eigen wastafel en spiegel. De badkamer is redelijk modern en netjes afgewerkt, klaar om direct te gebruiken en is voorzien van inloopdouche, hangend tweede toilet, wastafelmeubel en handdoeken radiator. Zolder Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping waar zich de vierde slaapkamer bevindt. Een volwaardige extra kamernet volop mogelijkheden. Perfect als Master bedroom, tienerkamer of een rustige thuiswerkplek. De zonnige achtertuin biedt privacy en voldoende ruimte om lekker buiten te zitten. Een fijne plek om te ontspannen of om de kinderen veilig te laten spelen. De stenen berging is ruim en voorzien van elektra. Tevens beschikt de tuin over een achterom. - Bouwjaar 1967 - Woonoppervlakte 106 - Energielabel C - Meetrapport NEN2580 aanwezig - Ruime voor- en achtertuin - 4 ruime slaapkamers - Centraal gelegen English SPACIOUS FAMILY HOME IN A QUIET AND CHILD-FRIENDLY AREA WITHIN WALKING DISTANCE OF THE CENTER OF MIERLO Area The property is pleasantly located on a quiet residential street and within walking distance of the center of Mierlo, a supermarket, and within cycling distance of a train station. The nearest main road can be reached within just 8 minutes by car. Primary schools, a sports hall, forests, and heathlands are all located nearby. At the rear of the property there is ample public parking, and the home is situated in a child-friendly neighborhood close to several large playgrounds. Layout The spacious and well-maintained front garden leads to the entrance of the home. The entrance provides access to the hallway with a toilet, meter cupboard, and staircase to the upper floor. The bright living room is generously laid out and features large windows that provide plenty of natural light. There is ample space for both a comfortable seating area and a large dining area. The kitchen is located in the extension and offers a practical layout with both a view of and access to the garden. The kitchen is equipped with a gas stove, Quooker tap, and modern built-in spotlights. First Floor The first floor features three well-sized bedrooms with neatly plastered walls, ideal as bedrooms, a home office, or hobby room. The master bedroom is equipped with its own washbasin and mirror. The bathroom is fairly modern and neatly finished, ready for immediate use, and includes a walk-in shower, wall-mounted second toilet, washbasin cabinet, and towel radiator. Attic A fixed staircase leads to the attic floor where the fourth bedroom is located. This is a full-sized additional room with plenty of possibilities, perfect as a master bedroom, teenager’s room, or a quiet home office. The sunny backyard offers privacy and enough space to comfortably enjoy outdoor living. It is a pleasant place to relax or to let children play safely. The stone storage shed is spacious and equipped with electricity. The garden also has a rear entrance. Details - Year of construction: 1967 - Living area: 106 m² - Energy label: C - NEN2580 measurement report available - Spacious front and back garden - 4 spacious bedrooms - Centrally located Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
376 m³
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5731

Google Maps

Kaart van Mierlo

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Mierlo

Woon- en buurtcijfers in Mierlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mierlo. In 2025 waren er 11.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.000.

Inwoners

11.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mierlo
Jaar Inwoners
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mierlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Opleidingsniveau

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.437

Label A

1.434

Label B

969

Label D

493

Label F

271

Label E

189

Label G

146

Label A+++

96

Label A+

89

Label A++

39

Label A++++

33

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mierlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mierlo
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mierlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Mierlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer woningen in Mierlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.