Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Heer van Rodestraat 85

5731VP Mierlo • Noord-Brabant

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.906

Fotogalerij

Heer van Rodestraat 85 Mierlo
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare tussenwoning aan een rustig en groen woonhofje gelegen met voornamelijk bestemmingsverkeer en ruime parkeergelegenheid? Daarbij gelegen op loopafstand van de dorpskern van Mierlo en een zonnige tuin? Zoek dan niet verder en plan snel uw bezichtiging in, wij heten u van harte welkom! BIJZONDERHEDEN: - Fijn gelegen tussenwoning aan een rustig woonhofje met ruime parkeergelegenheid; - Voorzien van maar liefst vier grote slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping; - De C.V.-ketel is in 2024 vernieuwd en verkeerd in eigendom; - Aanwezigheid van 6 zonnepanelen welke in 2020 geplaatst zijn; - Zonnige, privacy biedende achtertuin voorzien van een terrasoverkapping; - Gelegen op loopafstand van de winkelkern van Mierlo met diverse supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden; ALGEMEEN: Een perfecte tussenwoning voor een ieder welke een rustige ligging, doch nabij alle voorzieningen wenst! Deze woning is goed onderhouden en instapklaar te noemen, beschikt daarbij over een fijn gelegen zonnige tuin met terrasoverkapping, gazon en een vrijstaande bergingsruimte! Parkeren aan het woonhofje is vrij en in ruime getallen aanwezig, kortom een perfecte woning voor u en uw (jonge) gezin! AANKOMST & ENTREE: Bij aankomst parkeert u uw auto aan het rustige woonhofje met ruime vrije parkeergelegenheid. Via de verzorgde voortuin bereiken we entree van deze leuke woning. Aan deze entree zijn gelegen: de garderobe, de meterkast, trapopgang met trapkast, toegang tot de open keuken en de toiletruimte voorzien van strak tegelwerk en een wandcloset. OPEN KEUKEN: Vanuit de entree bereikt u de open keuken, voorzien van een keukenopstelling tegen de achterwand en een schiereiland. Deze keuken beschikt over veel berg- en werkruimte dankzij de aanwezige kasten. Aan inbouwapparatuur treffen we: - Koelkast; - Oven; - Gaskookplaat; - Vaatwasser; - Afzuigkap. Vanuit de keuken krijgt u tevens toegang tot de overkapping en de woonkamer. WOONKAMER: Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de dinerruimte, deze is in open verbinding met de keuken gesitueerd en verzorgt een fijn ruimtelijke indruk. Tevens beschikt deze woonkamer over grote raamkozijnen aan de voor- en achterzijde waardoor deze woning ontzettend licht is! Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de zithoek, een prettige ruimte om een gezellige bank te plaatsen. Daarbij is deze woonkamer sfeervol vanwege de aanwezige houtkachel, een ware toevoeging aan deze leuke woning! EERSTE VERDIEPING: Via de trapopgang in de entree bereiken we de overloop van deze eerste verdieping. Aan deze overloop zijn gelegen de vaste trapopgang naar de tweede verdieping, badkamer en drie slaapkamers. SLAAPKAMERS I,II & III: Op deze eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers gelegen, deze woning wordt dan ook mede gekenmerkt door de fijne oppervlakten in deze drie slaapkamers. Gelegen met uitzicht over een rustig woonhofje en aan de achterzijde over de achtertuin. De aanwezigheid van de lange wanden verzorgt een eenvoudige mogelijkheid om uw meubilair te plaatsen! Om een goede indruk van deze fijne afmetingen te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden welke u zullen verrassen en talloze gebruiksmogelijkheden doen uitwijzen. Het creëren van een thuiswerkplek of inloopkast is door deze oppervlakten perfect mogelijk! BADKAMER: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de badkamer, voorzien van strak tegelwerk, een douche in een groot ligbad en een dubbele wastafel voorzien van twee kranen! TWEEDE VERDIEPING: De vaste trap op de overloop van de eerste verdieping verzorgt toegang tot de overloop van de tweede verdieping. Op deze overloop bevinden zich de witgoedaansluitingen en de C.V.-ketel. Vanuit de overloop krijgen we tevens toegang tot de vierde slaapkamer. SLAAPKAMER IV: De tweede verdieping beschikt over de vierde en wederom zeer ruime slaapkamer, voorzien van bergingsruimte onder de knieschotten welke tevens op de overloop van deze verdieping gelegen zijn. Daarbij beschikt deze vierde slaapkamer over een dakraam t.b.v. ventilatie en daglichttoetreding. Om een goede indruk van de fijne afmetingen van deze slaapkamer te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. TUIN: Vanuit de woning bereiken we het overdekt terras grenzend aan de achtergevel, de overkapping verzorgt de mogelijkheid om al vroeg, tot laat in het jaar van het buitenleven te genieten. De tuin is verder onderhoudsvriendelijk ingericht, voorzien van een goede mate van privacy en een zonnige ligging! Achterin de tuin bevindt zich een bergingsruimte t.b.v. het stallen van fietsen of bergen van uw hobby- of tuinmaterialen, naast deze berging bevindt zich de eigen achterom. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
341 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas 112EK3P (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-11-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5731

Google Maps

Kaart van Mierlo

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Mierlo

Woon- en buurtcijfers in Mierlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mierlo. In 2025 waren er 11.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.000.

Inwoners

11.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mierlo
Jaar Inwoners
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mierlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Opleidingsniveau

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.437

Label A

1.434

Label B

969

Label D

493

Label F

271

Label E

189

Label G

146

Label A+++

96

Label A+

89

Label A++

39

Label A++++

33

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mierlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mierlo
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mierlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Mierlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer woningen in Mierlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.