Direct naar de inhoud
Logo van RSP Makelaars

Industrieweg 7

5731HP Mierlo • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 1.395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 29.750

2% overdrachtsbelasting (€ 27.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.424.750

Koopprijs /m²: € 6.975

Fotogalerij

Industrieweg 7 Mierlo
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Locatie Aan de Industrieweg 7 in Mierlo, op een representatief en goed georganiseerd bedrijventerrein, bevindt zich een uiterst modern en zeer compleet bedrijfsobject dat zowel wonen als ondernemen combineert. Het geheel bestaat uit een luxe afgewerkte bedrijfswoning (appartement) van circa 200 m², een verhuurd kantoor van circa 148 m² en een royale bedrijfshal van circa 1.270 m², verdeeld over twee verdiepingen. Daarnaast is er een extra kantoorruimte van circa 90 m² die separaat verhuurd kan worden. Het geheel ligt op een perceel van 1.503 m², op een uitstekend bereikbaar bedrijventerrein tussen Helmond en Eindhoven. De bereikbaarheid is uitstekend, binnen enkele minuten rijdt u richting Helmond, Eindhoven, Nuenen en de A270/A67. Het terrein kent een mix van ambachtelijke bedrijven, automotive, logistiek en kleinschalige productie, waardoor het zeer geschikt is voor ondernemers die maximale flexibiliteit zoeken. Bedrijfswoning/appartement De bedrijfswoning betreft een luxe afgewerkt appartement met een totale gebruiksoppervlakte van circa 200 m², uitgevoerd met een moderne uitstraling en hoogwaardige materialen. De woning kenmerkt zich door een ruim opgezette en praktische indeling, gecombineerd met een hoog afwerkingsniveau en veel aandacht voor comfort en licht. Dankzij de grote raampartijen beschikt het appartement over een zeer royale natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een open en ruimtelijk gevoel. De woning omvat onder andere een zeer ruim opgezette woonkamer, die zich uitstekend leent voor zowel ontspanning als representatief gebruik. De hoogwaardige keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. De woning beschikt daarnaast over een luxe badkamer met een lichtkoepel, wat zorgt voor extra daglicht en een exclusieve en luxueuze uitstraling. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers aanwezig, geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer, evenals een ruime speelkamer die multifunctioneel kan worden ingezet. Aan comfortvoorzieningen is eveneens geen gebrek: de woning is uitgerust met airconditioning en hoogwaardig sanitair. Als buitenruimte beschikt het appartement over een royaal en zonnig dakterras/balkon van circa 43 m², ideaal voor ontspanning en buitenverblijf. Bedrijfsruimte De bedrijfsruimte betreft een moderne en multifunctionele bedrijfsruimte, verdeeld over twee volwaardige bouwlagen, met een totale gebruiksoppervlakte van circa 1.270 m². De bedrijfsruimte beschikt over een royale hoogte van circa 8 meter, wat zorgt voor uitstekende gebruiksmogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, zoals opslag, productie, assemblage, logistiek of lichte industriële toepassingen. Dankzij de solide vloerconstructie, ruime vloerbelasting en efficiënte indeling is de hal flexibel in te richten en breed inzetbaar. Aan de voorzijde is een grote overheaddeur aanwezig, waardoor laden en lossen eenvoudig en efficiënt kan plaatsvinden. Daarnaast is de bedrijfshal uitgerust met zowel een autolift als een separate goederenlift, waarmee beide bouwlagen optimaal bereikbaar zijn voor voertuigen, materialen en goederen. Aansluitend aan de bedrijfshal bevindt zich een extra kantoorruimte met een oppervlakte van circa 90 m². Deze kantoorruimte is functioneel ingericht en beschikt over een zelfstandige ontsluiting. In het verleden is deze ruimte separaat verhuurd geweest en zij leent zich ook nu uitstekend voor afzonderlijke verhuur, bijvoorbeeld als zelfstandig kantoor, ondersteunende bedrijfsruimte. Kantoorruimte Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een volledig afgewerkte en zelfstandige kantoorruimte van circa 148 m², voorzien van eigen entree en moderne voorzieningen. Deze ruimte is verhuurd, wat direct zorgt voor stabiele inkomsten. De huurovereenkomst is op aanvraag beschikbaar. Het pand is gebouwd in 2010 en verkeert in hoogwaardige staat. Dankzij 62 zonnepanelen en diverse moderne installaties is het energiezuinig en klaar voor de toekomst. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.395.000

Kosten koper (geschat): € 29.750

2% overdrachtsbelasting (€ 27.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.424.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 69.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
200 m²
Inhoud
560 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5731

Google Maps

Kaart van Mierlo

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Mierlo

Woon- en buurtcijfers in Mierlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mierlo. In 2025 waren er 11.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.000.

Inwoners

11.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mierlo
Jaar Inwoners
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mierlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Opleidingsniveau

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.437

Label A

1.434

Label B

969

Label D

493

Label F

271

Label E

189

Label G

146

Label A+++

96

Label A+

89

Label A++

39

Label A++++

33

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mierlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mierlo
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mierlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Mierlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer woningen in Mierlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.