Direct naar de inhoud
Logo van Alberti Garantiemakelaars BV

Linde 12

5731NP Mierlo • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 925.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 945.350

Koopprijs /m²: € 4.534

Fotogalerij

Linde 12 Mierlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtig verbouwde vrijstaande woning, gelegen aan de rand van het dorp met veel ruimte zowel binnen als buiten en een waanzinnig vrij uitzicht aan de achterzijde! De woning is voorzien van een ruime zitkamer, een woonkeuken, een kantoor/hobbyruimte op de begane grond en maarliefst 5 slaapkamers! In 2021 is de begane grond vernieuwd met o.a. nieuwe vloerverwarming, nieuwe vloer, nieuw stucwerk en een nieuwe (woon)keuken. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, de CV ketel is vernieuwd in 2023 en in 2019 zijn er 22 zonnepanelen geplaatst wat resulteert in energielabel B. De verzorgde achtertuin in gunstig gelegen op het zonnige westen en biedt een prachtig, vrij en weids uitzicht over de landerijen! In 2026 is er een prachtig (eikenhouten) tuinhuis geplaatst met lichtstraat, een palletkachel en is afsluitbaar met glazen schuifpanelen. De woning is goed en rustig gelegen aan de rand van de kindvriendelijke wijk Neerakkers, nabij het centrum van Mierlo met alle gewenste voorzieningen zoals winkels, horeca maar ook nabij de natuur en verschillende uitvalswegen. Bent u opzoek naar een in-stap-klare vrijstaande woning van alle gemakken voorzien, met een fijne tuin met prachtig uitzicht en ook nog een op een rustige locatie nabij alle denkbare voorzieningen? Kom snel kijken! INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree. Ruime hal met visgraat PVC vloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking, garderobe nis en trapopgang naar de 1e verdieping. Meterkast met 12 groepen, 3 aardlekschakelaars, krachtstroom en glasvezelaansluiting. Volledig betegeld toilet (2015) met hangcloset en fonteintje. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de hobbykamer/kantoor. Hobbykamer/ kantoor aan de voorzijde met visgraat PVC vloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. Fraaie eikenhouten werkblad, verwerkt in open kast met inbouwspots. Ruime, lichte woon/zitkamer met visgraat PVC vloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en een vrij uitzicht aan de achterzijde. Verder zijn er nog 2 open, vaste kasten met inbouwspots geplaatst in de woonkamer. De woonkamer is middels een gashaard gescheiden van de woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van een visgraat PVC vloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin met vrij uitzicht! Verder is er nog een trap/kelderkast, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw provisie. De in 2021 geplaatste keukenopstelling bestaat uit een wandopstelling en een kook/spoeleiland. De luxe keuken is voorzien diverse inbouwapparatuur: koelkast, combi/oven magnetron, Quooker, vaatwasser, Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en nog verschillende opbergkastjes en lades. Praktische, deels betegelde bijkeuken met stortbak en deur naar de achtertuin. De aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden zich hier. 1E VERDIEPING: Overloop met houten vloer, stucwerk wandafwerking en inbouwspots. Slaapkamer 1 aan de achterzijde. Deze riante slaapkamer is voorzien van een houten vloer, stucwerk wandafwerking, inbouwspots, een wandafscheiding /inloopkast en een vrij en weids uitzicht. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met houten vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met houten vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 4 aan de zijkant met houten vloer, stucwerk wandafwerking en dakkapel. Volledig betegelde luxe badkamer (2015) met ligbad, dubbele inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, wandmeubel, hangcloset, dakkapel en inbouwspots. 2E VERDIEPING: Overloop met zeil vloer en Velux dakraam. Hier bevinden zich de omvormer van de zonnepanelen (22 zonnepanelen, bouwjaar 2019) en de CV ketel (Nefit, bouwjaar 2023). Slaapkamer 5 aan de voorzijde met zeil vloer en Velux dakraam. Bergzolder aan de achterzijde, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw seizoensartikelen. TUIN, TUINHUIS & GARAGE: Moderne voortuin, voorzien van bestrating, struikgewas en sierbomen. Eigen oprit met de mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto's met laadpaal (de laadpaal gaat mee). De oprit biedt toegang tot de garage en de voordeur. Pad naar de achterom aan de zijkant, deze komt uit bij de overkapping. Privacy biedende achtertuin op het westen met een waanzinnig weids en vrij uitzicht! De achtertuin is voorzien van een flink terras, deels overdekt. Er is een buitenkraantje, gazon, elektra punten en borders met vaste beplanting. In 2026 is er een prachtige, luxe tuinhuis geplaatst. Het tuinhuis is gemaakt met eikenhout en is voorzien van een prachtige lichtstraat, een palletkachel, elektra en glazen panelen die het tuinhuis kunnen afsluiten. Inpandige garage met dubbele deur naar de oprit en elektra. De unit van de vloerverwarming (2021) bevindt zich hier. ALGEMEEN: - Prachtig verbouwde vrijstaande woning, gelegen aan de rand van het dorp met veel ruimte zowel binnen als buiten en een waanzinnig vrij uitzicht aan de achterzijde! - De woning is goed en rustig gelegen aan de rand van de kindvriendelijke wijk Neerakkers, nabij het centrum van Mierlo met alle gewenste voorzieningen zoals winkels, horeca maar ook nabij de natuur en verschillende uitvalswegen. - In 2015 zijn de badkamer en het toilet op de begane grond vernieuwd. - In 2018 is het platte dak van de garage vernieuwd. - In 2019 zijn er 22 zonnepanelen geplaatst. - In 2021 is de begane grond vernieuwd en voorzien van vloerverwarming en een luxe woonkeuken. - In 2026 is er een prachtige, luxe tuinhuis geplaatst. Het tuinhuis is gemaakt met eikenhout en is voorzien van een prachtige lichtstraat, een palletkachel, elektra en glazen panelen die het tuinhuis kunnen afsluiten. - De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. - Woonoppervlakte 204 m2. - Perceeloppervlakte 538 m2 met vrij uitzicht aan de achterzijde! - Energielabel B. - Aanvaarding in overleg. - Bent u opzoek naar een in-stap-klare vrijstaande woning van alle gemakken voorzien, met een fijne tuin met prachtig uitzicht en ook nog een op een rustige locatie nabij alle denkbare voorzieningen? Kom snel kijken! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 925.000

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 945.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
204 m²
Perceeloppervlakte
538 m²
Inhoud
819 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
270 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5731

Google Maps

Kaart van Mierlo

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Mierlo

Woon- en buurtcijfers in Mierlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mierlo. In 2025 waren er 11.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.000.

Inwoners

11.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mierlo
Jaar Inwoners
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mierlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Opleidingsniveau

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.437

Label A

1.434

Label B

969

Label D

493

Label F

271

Label E

189

Label G

146

Label A+++

96

Label A+

89

Label A++

39

Label A++++

33

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mierlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mierlo
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mierlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Mierlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer woningen in Mierlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.