Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij OLAV Heeze

Luchen 21 A

5731PZ Mierlo • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Heeze

Fotogalerij

Luchen 21 A Mierlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Interesse in een bezichtiging? Stuur dan een mail naar ons algemene mailadres of vraag een bezichtiging aan via Funda. Wauw! Dat is het eerste wat in gedachten komt als je denkt aan deze woning. De woning is gelegen in de jonge, rustige wijk `Luchen´ nabij het centrum van Mierlo. De woning is ruim van opzet met maar liefst 245m2 aan woonoppervlakte! Op de begane grond tref je de ruime hal met toegang naar de eerste verdieping en stap je direct in de royale leefkeuken. Via de ensuite deuren zijn de woonkamer en een separate multifunctionele ruimte te bereiken. Uiteraard is er ook een bijkeuken en technische ruimte te vinden. De eerste verdieping biedt toegang tot maar liefst 5 slaapkamers, waarvan 1 met badkamer ensuite, een apart toilet en een 2e badkamer. De tweede verdieping biedt nog ruimte voor de 6e slaapkamer. De achtertuin is voorzien van een terras en gazon. Verder is er al een fundering aanwezig voor een berging/multifunctionele ruimte. Begane grond - Hal met gietvloer, meterkast en voldoende ruimte voor garderobe. - Toiletruimte met deels betegelde wanden, vrijhangend toilet en fonteintje. - Royale leefkeuken met meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel en openslaande deuren naar de tuin. Compleet ingerichte keuken met diverse inbouwapparatuur van Siemens zoals een dubbele koel-/vrieskasten, 2 vaatwassers, 5 pits inductiekookplaat, magnetron/oven, stoomoven, afzuigkap en een wijnkoelkast. De Quooker kraan geeft naast kokend water ook ijskoud water en bruisend water. - Ensuite-deuren naar de woonkamer met veel lichtinval, openslaande deuren naar de tuin en een visgraat houtlook stenen vloer. - Multifunctionele ruimte aan de voorzijde voor bijvoorbeeld kantoor aan huis/speelkamer. - Tussenhal met toegang tot de tuin. - Bijkeuken met aansluiting voor witgoedapparatuur en praktische inbouwkasten. - Technische ruimte met binnenunit warmtepomp (Nefit, 2020) en boiler (300 liter). Eerste verdieping - Overloop met gietvloer welke doorloopt in alle slaapkamers. - Trapverlichting geschakeld aan schemersensor buiten. - Bergruimte met opstelling balansventilatie unit, extra boiler (Itho, 180 liter), domotica kast met onder andere in elke kamer slimme bediening. - In totaal 5 slaapkamers op deze verdieping - 3 slaapkamers beschikken over inbouwkasten/bergruimte achter knieschotten - Ouderlijke slaapkamer met een hoogte van maar liefst 4 meter, 2 inloopkasten en badkamer ensuite. - Badkamer ensuite met ligbad, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en vrijhangend toilet. - Extra separaat toilet (vrijhangend) met fonteintje. - 2e badkamer met inloopdouche en vaste wastafel met meubel. Tweede verdieping - Ruime overloop met bergruimte achter knieschot. - 6e slaapkamer met gietvloer en ook bergruimte achter knieschot. - Mogelijkheid tot 7e slaapkamer. Exterieur - Tuin rondom met veel groen waaronder een gazon en vaste beplanting. - Terras aan huis. - Royale oprit voor meerdere auto´s. - Fundering aanwezig voor een deel berging met water-/rioolaansluiting, elektra en groep voor zonnepanelen. Hierdoor is deze toekomstige berging uitermate geschikt voor een kantoor/praktijk aan huis. - Fundering met gewapend beton aanwezig voor eventueel jacuzzi. - Verlichting rondom de woning. Bijzonderheden - Energielabel A+ - Maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers - Royale woonkamer en leefkeuken - Achtertuin op het westen

Hypotheek berekenen

€ 1.400.000

Kosten koper (geschat): € 29.850

2% overdrachtsbelasting (€ 28.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.429.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 70.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
245 m²
Perceeloppervlakte
646 m²
Inhoud
906 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met riet
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • domotica
  • en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5731

Google Maps

Kaart van Mierlo

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Mierlo

Woon- en buurtcijfers in Mierlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mierlo. In 2025 waren er 11.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.000.

Inwoners

11.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mierlo
Jaar Inwoners
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mierlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Opleidingsniveau

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.437

Label A

1.434

Label B

969

Label D

493

Label F

271

Label E

189

Label G

146

Label A+++

96

Label A+

89

Label A++

39

Label A++++

33

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mierlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mierlo
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mierlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Mierlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer woningen in Mierlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.